Jord for Køb i Mijas, Andalusien

LA KATRIA Består af en udviklingsgrund på 106.044 kvadratmeter grundareal med en byggetilladelse på 0,21 kvm/ kvm bruttoareal - med deraf følgende tilladelse til 159 Rækkehuse og villaer til beboelse med en i alt 22.269 kvm. byggeri plus arealer til garager og udækkede terrasser. Planlægningstilladelsen for urbaniseringen LA KATRIA godkendt af Mijas kommune inkluderer 'Convenio' (aftale) nummer 152, underskrevet den 29. november 2006 og offentliggjort i januar og marts 2007 i henhold i Mijas masterplan (PGOU) for landområdet klassificeret som 'Sektor SUP. S-12 La Katria', samt projektet 'Estudio de Detalles' (detaljeundersøgelserne) og zoneinddelinger dateret den 17. juli 2015. Godkendelsen af Mijas kommunes masterplan til LOUA blev offentliggjort i det officielle Boletin Malaga nr. 91/2014 og tilpasningen af masterplanen for LA KATRIA blev godkendt den 11/03/2016 af Mijas kommune og som offentliggjort i Malagas officielle Boletin nr. 58 /2016. For nylig blev udviklingsurbaniseringsprojektet (infrastrukturprojektet) også afsluttet. Ejendommen nyder godt af en storslået havudsigt mod syd samt bjergudsigt mod nord. Alhaurin- og Mijas-golfbanerne ligger inden for 15 minutters kørsel og mindst ti andre golf-, tennis- og wellnessklubber i nærheden. Bygningstype: Rækkehuse i to etager (ADS) og to-etagers fritliggende villaer (AIS) samt yderligere underjordiske kældre, garager og lager og udækkede terrasser, som ikke er beregnet i den samlede byggegodtgørelse. Udviklingsarealet på 106.044 kvm areal af den godkendte byggetilladelse omfatter (ca.): 59.862 kvm grundareal (56,45%) til bolig- og erhvervsbyggeri 10.599 kvm grundareal (9,99%) til teknisk og social brug 14,124 kvm grundareal (13,32%) til veje, fortove og åben parkering 459 kvm grundareal (20, 24 %) for grønne zoner PLACERING: Nord for Fuengirola og øst for den historiske landsby Mijas, ca. 20 minutters kørsel fra Malaga lufthavn på Middelhavets motorvej AP-7 og omkring 25 minutters kørsel fra Marbella. Indgangen til pladsen er beliggende ved km3,5 ad vej A-368 og nås af en 800 meter tilkørselsvej. Mijas-landsbyen med dens hvidkalkede huse er et billede af sindsro, tradition og kultur, mens nærliggende strande tilbyder en kombination af sol, sand, hav sammen med Andalusiens charme og gæstfrihed. Dette førsteklasses feriested omfatter følgende godkendte udviklingsspecifikationer: LA KATRIA URBANISERINGSSEKTOR: SUP. S-12 RT Total jordoverflade: 106.044 m2 Kvalificeret udviklingsvolumen: 0,21 m2 tag /m2 jord Samlet byggegodtgørelse: 22.269 m2 boliger og erhverv UDDELING: Bolig: 57.382 m2 - 9 grunde (faser) Maksimal tæthed: 15 boliger pr. hektar Maksimalt antal boliger: 159 enheder Typologi: ADS y AIS (rækkehuse og villaer) Erhverv: 2.480m2 grund - på én grund Reference R3303724 Pris €11.500.000 Soveværelser 0 Badeværelser 0 Terrassestørrelse 0 m2 Havegrund 106044 m2 Byggestørrelse 59862 m2 Energiklassificering NA Placering Mijas Byggeår -- Vælg -- * Mountain Pueblo * Tæt på Golf * Tæt på butikker * Tæt på havet * Tæt på byen * Tæt på skoler * Tæt på Skov * Urbanisering * Syd * Investering * Off Plan * Med planlægningstilladelse