Hus for Køb i Numana, Marche

Denne swimmingpoolvilla ligger i kort afstand fra stranden og har en førsteklasses beliggenhed og en fantastisk udsigt over Riviera del Conero-kysten, hvilket gør den til den ultimative destination for elskere af regionen Marche og Sirolo. Du får adgang til ejendommen via en komfortabel asfalteret vej midt i Conero-skoven, gå forbi en klassisk hvid port og gå ind i dit eget private tilflugtssted, hvor du kan tage hen, når du har brug for at komme væk fra verden. Huset Huset er blevet smukt restaureret med stor elegance, med bevarelse af de unikke materialer fra Conero-området: den udvendige facade er bygget med den typiske Pietra Bianca del Conero - Hvid Conero-sten - mens de til interiøret brugte originale cotto-fliser og malede træbjælker hvid, for at give alle værelser et let og elegant udtryk, typisk for luksusvillaer ved havet. Huset udvikler sig i 2 etager, opdelt som følger: Stueetage: Alle værelser i stueetagen har franske vinduer, der forbinder det ydre og det indre områder, for at lette bevægelserne indefra og udefra og omvendt og nyde alle områderne i den rummelige have. Samtidig giver de store franske vinduer sammen med almindelige vinduer indretningen masser af lys, der reflekterer på de hvide vægge og bjælker giver alle rum et udsøgt og frisk udtryk. Køkkenet er rummelig, med stor central ø og sten pejs. Det har 2 store franske vinduer, der forbinder både hoved- og baghaven. Køkkenet er direkte forbundet med spisestuen, hvor du kan nyde middage med alle dine venner og sidde foran pejsen og tale om kunst eller økonomi, mens du nyder et godt glas Rosso Conero vin. Spisestuen er forbundet til hovedhaven via et fransk vindue; et andet fransk vindue, placeret på den modsatte side, fører dig ud til pergolaen, hvor du kan nyde al-fresco middage om sommeren. Herfra er også poolområdet let tilgængeligt. Fra spisestuen kan du via tre trin nå den store og rummelige stue. Du har magten til at stoppe tidens flow i dette rum: du kan sidde ved klaveret og spille et stykke af Giuseppe Verdi, nyde en aperitif eller blot sætte dig ned i sofaen foran det store franske vindue og fredeligt beundre skønheden af naturen foran dig, mens de varme solstråler trænger ind. Stadig i stueetagen, yderst til højre, er der en lille lejlighed med selvstændig indgang, som normalt bruges til husholdersken. Med sine 2 soveværelser og 2 badeværelser kan det også bruges som et helt privat hus for dine gæster eller lejes ud til turister, der kommer for at nyde de smukke strande. Første sal: På første sal kan du finde 4 rummelige soveværelser og 3 badeværelser: Det store soveværelse er meget stort og har et stort privat badeværelse med jacuzzi. Alle finish er de samme som i stueetagen, hvilket betyder en overvægt af hvidt til vægge og lofter, cottofliser og træbjælker for at få rummene til at se varme og hyggelige ud. Fra den lange korridor kan du få adgang til de andre 3 soveværelser: det ene har et en-suite badeværelse, de 2 andre deler et fælles badeværelse med bruser. Fra alle soveværelser kan du nyde en betagende udsigt over havet, kysset af kystens form, besat med landsbyer og små kystbyer. Landet Villaen er omgivet af en stor grund: omkring 2.500 kvm. er fuldt indhegnet og bruges som en ordentlig have. Ud over dette er der 59 hektar jord, primært træ, da vi er på toppen af Monte Conero. Da det er dette land inde i Conero Park, er det ikke tilladt at bygge nye konstruktioner, hvilket er en garanti for privatliv og uspoleret udsigt hele livet. Desuden, selvom de 59 ha er privat ejendom, er det Parco del Conero-organet, der tager sig af vedligeholdelsen af skoven. Få meter fra huset, i haveområdet, en 4×12 meter pool er placeret. Swimmingpoolen har unikt formede romerske trin for at komme ned i vandet og også et jacuzzi-system. At være en smule løsrevet fra villaen, vil det give mulighed for at nyde poolfester, uden at forstyrre folk, der slapper af eller sover i villaen. Placeringen Placeringen af denne fantastiske villa er perfekt: Sirolo og Conero Riviera betragtes som blandt de smukkeste områder i Marche og Italien generelt. Det er nok det mest pragtfulde kystområde med det smukkeste og mest krystallinske vand langs Adriaterhavskysten sammen med Salento- og Gargano-områderne i Puglia. Sirolo er en dejlig og lillebitte by beliggende mellem Adriaterhavets blå havet og det grønne ved Monte Conero, almindeligvis kaldet 'Adriaterhavets perle'. Det er en meget elegant by med en fantastisk panoramaterrasse med udsigt over Monte Conero's skråninger. Sirolo vil lade dig nyde meget hyggelige stunder lavet af middage ude i små restauranter og aftener i den charmerende Teatro delle Cave, hvor du kan overvære udendørs teaterstykker. For mere info om Sirolo kan du besøge http:// www.tripstoitaly.it/marche/ancona/sirolo/#785 Herfra kan du nemt nå nogle af de mest fortryllende strande på Conero Riviera. Portonovo, med en af restauranterne i Moreno Cedroni - 2-stjernet Michelin kok - er ikke langt væk. Placeringen af villaen er fremragende, da den er let tilgængelig via hovedvejen, men alligevel i en meget privat beliggenhed og med havudsigt, hvilket er sjældent at have. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Der er en uendelig liste over gode grunde til at købe denne villa. Vi vil opsummere de vigtigste: * Det er en unik villa, et af de sjældneste eksempler på bevaret arkitektur i dette område. * Det er et meget klassisk hjem, der vil efterlade alle dine gæster forbløffede * Det er hyggeligt og privat, det perfekte tilflugtssted, hvis du ønsker at leve et roligt liv omgivet af natur, eller hvis du bare leder efter lidt fred og stilhed et par dage om året. * Det har et stort potentiale som udlejningsejendom takket være det høje antal soveværelser * Det er en fremragende investering, da ejendomme i Conero-området er uvurderlige, så du kan være sikker på, at du kan altid videresælge det uden at miste dine penge. * Sådan en smuk ejendom, på sådan en beliggenhed, med sådan en udsigt er virkelig sjælden i området Af de resterende grunde inviterer vi dig at komme og se personligt. Ejendoms-id: ila-152 Pris: €2.300.000 Ejendomsstørrelse: 370 SQ.M. Areal: 590.000 SQ.M. Værelser: 14 Soveværelser: 6 Bad værelser: 5 Ejendomstype: Villa * Annekser: Ja, 1 * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Lejebolig * Tilstand: Fremragende * Adgang: Gated Entry * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * Telefon: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja