Hus for Køb i Hambye, Normandie

Kom og oplev denne stenbyggede ejendom med gæstegite, totalrenoveret med 9 værelser (303 m2 boligareal), roligt beliggende på landet ikke langt fra landsbyen Hambye. Denne består af: - HOVEDHUSET bestående af: - Stueetagen: en stue med granitpejs udstyret med et Polyflam-system, en stue med en mezzanin, et udstyret køkken, en vaskerum/fyrrum, en kælder. - Ovenpå: en stuerepos (kontor), tre soveværelser, hvoraf 2 har en vask, et badeværelse med bruser og badekar, et toilet. - Ovenfor: Loft egnet til ombygning ovenfor. - GÆSTEGITE: - Stueetage: med handicapadgang, inklusive entré med køkkenområde, soveværelse med brusebad og toilet. - Ovenpå: et soveværelse med 4 senge, et badeværelse, et toilet. Konvertibel loft ovenover. I tilbygningen en garage og et værksted. Tidligere bageri til ombygning, et udhus med 2 kasser. Ejendommen er tæt på alle faciliteter: den er 3,2 km fra butikker og otte minutter fra skoler. Vi finder togstationen 18 minutter fra ejendommen og havet og dets strande 26,5 km væk. Energi og forbrug bliver vigtige indkøbsnøglepunkter at huske på. Generelt: - Byggeår: 1910 - Eksponering: Syd Overflade / Gulv: - Boligareal: 303 m2 - Stueareal: 33 m2 - Grundareal: 9.309 m2 - Antal niveauer: 3 - Antal rum: 9 - Antal soveværelser: 5 - Antal badeværelser (r): 1 - Antal bruserum: 2 - Antal toiletter: 4 Beløb: - Ejendomsskat: 1.278 euro om året - Gebyr: Sælger skal betale agenturgebyrerne Opvarmning: - Opvarmning: Radiator - Opvarmningstilstand: Andet Diverse: - Kælder: Ja - Soveværelse i stueetagen: Ja - Dobbelt stue: Ja - Loftsrum: Ja - Adgang for handicappede: Ja - Afstand til havet: 26,5 Km - Afstand til station: 18 minut(er) - Afstand til butikker: 3,2 Km - Skole adgang: 8 minutter (r) Afdelingen Manche ligger i Nedre Normandiet og grænser op til Calvados, Orne, Mayenne og Ille-et-Vilaine. Den engelske kanal i de vestlige, nordlige og nordvestlige kyster gør det meget nemt at komme hertil til sine mange havne fra Storbritannien. Der er også en lufthavn i Caen, og mange andre er let tilgængelige i de omkringliggende regioner, såsom Rennes lufthavn. Historien er overalt i afdelingen gennem dens museer og arv, og opdager de lokale traditioner og kultur såvel som Chateaux , religiøse monumenter, vandmøller, maritime steder og haver er let at lave. Det største 'must-do' er et besøg på Mont Saint Michel. Turisme spiller en stor rolle i økonomien i departementet, hvilket er fint, fordi der er så meget at se og lave. Vi hos Cle France er specialiserede i ejendom til salg i Frankrig gennem vores netværk af agenter og franske registrerede ejendomsmæglere. Vi har solgt tusindvis af huse til salg i Frankrig gennem årene og har hjulpet mange med at finde og købe deres drømmebolig i Frankrig. Vi kan også hjælpe dig med alt, der har med at købe et hus i Frankrig, herunder at få en realkreditlån, organisering af valutaveksling, renoveringsrådgivning, ejendomsundersøgelser, byggetilladelse, fransk oversættelse, åbning af en bankkonto og alt, der har med fransk ejendomssalg at gøre. Alle vores priser er angivet som FAI (agenturgebyrer inkluderet), medmindre ellers er angivet og 'notaire' gebyrer er omkring 7 % (i gennemsnit), men du er velkommen til at spørge os om et nøjagtigt beløb på enhver bestemt fransk ejendom til salg, du er interesseret i. Du er faktisk velkommen til at bruge 'FØR EN FORESPØRGSEL'-fanen ovenfor for at stille os spørgsmål, du har om at købe en ejendom i Frankrig. Vores UK-baserede forespørgselskontor og personale vil guide dig gennem hele købsprocessen trin for trin fra din første kontakt til overtagelse af ejerskab og videre, alt sammen gratis. Så når du køber gennem Cle France, kan du vær sikker på, at du ikke betaler mere end de standardkommissionssatser, du alligevel ville betale, men du har den ekstra fordel af et tosproget supportteam. For alt, hvad du behøver at vide om fransk ejendom, besøg www. clefrance.co.uk