Hus for Køb i Montayral, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSiViTe - MAiSON 10 PieCES AVEC PiSCiNE En vente : decouvrez cette maison de 10 pieces au calme de 194,52 m2 et de 7 000 m2 de terrain, a MONTAYRAL (47500). Elle beneficie d'une exposition sud. C'est une maison de 2 etages construite en 1900 et de bon standing. Elle est amenagee comme suit : une salle a manger de 15 m2, une cuisine et quatre chambres (une de 12 m2, une de 12 m2 et une de 12 m2). Elle est aussi composee d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Elle comporte egalement une entree, un dressing, une mezzanine de 27 m2, un grenier, une terrasse, un palier et un couloir. La maison beneficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 10 pieces est en bon etat general. En annexe se trouve une piscine. Ce bien dispose egalement d'une cave. La maison est proche de toutes commodites : elle se trouve a 2 km des commerces et a cinq minutes des ecoles. il y a la gare a cinq minutes du bien. L'aeroport le plus proche est situe a 96 km. Le prix de vente de cette maison de 10 pieces est de 250 800 euros (4,5 % a la charge de l'acquereur). Cette maison est classee C pour la performance energetique (136 kWh/m2 annuels) et de classe E au niveau des emissions de gaz a effet de serre (37 Kg CO2/m2/an). Votre agence vous invite a decouvrir toutes les originalites de cette maison a vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Jenny SMALL Agent Commercial - Numero RSAC : 503821282 - MONTAUBAN. A stone rendered house with 5 bedrooms, swimming pool, large gardens just 5 minutes by car to the commerical centre at Montrayal and Fumel. A deceptively spacious property benefiting from gas central heating (combi boiler) and double glazed windows. Ground floor Entry hall way (2.08m2) Light airy sitting room (25,87m2) with doors to the garden, wood burning stove Dining room (15.95m2) Fitted kitchen (9.72m2) and walk-in pantry Shower room with WC and utility area (5.65m2) Bedroom 1 (12,68m2) with door to garden Dressing room (11.19m2) Ensuite bathroom (7,71m2) with bath, shower, hand basin and WC also connecting to Bedroom 2 (8m2), currently used as a snug room Hallway (13.84m2) First floor Landing (11.49m2) Bedroom 3 (12.09m2) with Velux window enSuite shower room (4.91m2) and WC Bedroom 4 (12,28m2), currently used as an office Bedroom 5 (12,27m2), currently a hobby room Open planned mezzanine space (27.17m2) with gallery to the sitting room Attic storage (20m2) Cellar Outside Large double garage Swimming pool 10x5 lawned gardens with flowering shrubs and meadow field bordered by trees 7000m2 approx, suitable for a donkey or pony. 2 Septic tanks ADSL available Tax fonciere 1880 euros per year Tax habitation 1421 euros per year 1 hour to Bergerac Airport, 1 hour 40 mins to Toulouse Airport dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Ein Steinhaus mit mit einem grossen Garten verputzt, Schwimmbad und schone Aussicht auf die Landschaft und nur 5 Minuten von Montayral Mall und Libos Fumel Laufwerk. Eine geraumige Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit doppelt verglasten Fenstern. Erdgeschoss Eingangshalle (2.08m2) Das helle Zimmer (25,87m2) mit Fenstern mit Blick auf die Gartentur, Holzofen Esszimmer (15.95m2) Kuche (9.72m2) und Speisekammer Badezimmer WC und Hauswirtschaftsraum (5.65m2) Master-Schlafzimmer (12,68m2) mit Tur gibt den Garten Dressing (11.19m2) eigenem Bad (7,71m2) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette und auch was zu Raum 2 ( 8m2), die derzeit als kleines Lagerbereich verwendet (13.84m2) Erster Stock Landung (11.49m2) Schlafzimmer 3 (12.09m2) mit Velux-Fenster En suite Badezimmer mit WC (4.91m2) Schlafzimmer 4 (12,28m2), die derzeit verwendet als Haus Buro 5 (12,27m2), die derzeit ein eigenes Floss offenen Raum Dachboden (27.17m2) mit Galerie, die Dachzimmer (20m2), die ausserhalb Grosse Doppelgarage Pool 10x5 Garten mit Strauchern, Blumen und Obstgarten mit Blick auf ; Prarie Wiese mit Baumen um 7000m2, geeignet fur einen Esel oder Pony gefuttert. 2 Klargruben verfugbar ADSL Grundsteuer 1300 EUR pro Jahr Steuer Besatzer 1500 Euro pro Jahr 1 Stunde bei Bergerac Flughafen, 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Toulouse dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Una casa de piedra con cubiertas con un gran jardin, piscina y una hermosa vista de la zona rural, a 5 minutos del centro comercial Montayral, y la unidad Libos Fumel. Una propiedad amplia con una calefaccion central de gas con ventanas de doble acristalamiento. Planta baja hall de entrada (2.08m2) Habitacion luminosa (25,87m2) con ventanas que dan a la puerta del jardin, horno de lena para cocina (15.95m2) Cocina (9.72m2) y despensa Bano WC y cuarto de servicio (5.65m2) dormitorio principal (12,68m2) con puerta da al jardin Dressing (11.19m2) bano (7,71m2) con bano, ducha, lavabo e inodoro y tambien conduce a la habitacion 2 ( 8m2), actualmente utilizado como una pequena zona de apoyo (13.84m2) el primer piso de aterrizaje (11.49m2) Dormitorio 3 (12.09m2) con ventana Velux con bano con ducha con WC (4.91m2) Dormitorio 4 (12,28m2), que se utiliza actualmente como una oficina de la Casa 5 (12,27m2), actualmente abierta altillo espacio balsa privada (27.17m2) con galeria con vistas a la habitacion del atico (20m2) fuera de los grandes jardines dobles 10x5 garaje con arbustos, flores y arboles frutales ; campo de la pradera con arboles alrededor de 7000m2, apta para un burro o caballo. 2 tanques septicos impuesto a la tierra disponible ADSL 1300 euros por ano fiscal vivienda 1500 euros al ano 1 hora a Aeropuerto de Bergerac, 1 hora y 40 minutos del aeropuerto de Toulouse dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.