Hus for Køb i Lavagna, Ligurien

Historisk villa fra 1800-tallet meget tæt på centrum, nedsænket i en århundreder gammel park på 1800 kvadratmeter i et roligt område kun få skridt til strand og service. Der er mulighed for at købe en ekstra grund foran ejendommen, som har et lige bygningsindeks, hvilket gør det muligt at realisere en yderligere struktur på 1870 kvm. En unik ejendom af sin art i området, villaen nås via en smuk allé, der løber gennem jorden foran den og har udsigt over den omkringliggende park på 1800 kvadratmeter. Adgang er fra verandaen til korridoren, der fører til de forskellige rum, inklusive en stor kælder, hvoraf nogle stadig har de gamle grusgulve. Via den elegante marmortrappe når man de øverste etager, hvor der er køkken, soveværelser, to terrasser og badeværelser. For at fuldende ejendommen er den 1800 kvm store park omkring bygningen, to terrasser og en loggia. Der er mulighed for et nyt projekt, som endnu ikke er godkendt, hvilket vil omfatte fuldstændig nedrivning af den eksisterende struktur og opførelse af to bygninger til i alt 4 lejligheder med have, eller en enkelt bygning af otte ejendomsenheder udstyret med garage og kælder. Købet af villaen med parken er € 1.200.000, mens købet af hele grunden inklusive byggegrunden på 7.500 kvm er i privat forhandling. Lavagna, der blev udviklet i romertiden, er en lille by i Levante Ligure beliggende mellem den største by Sestri Levante og byen Chiavari, hvilket gør det til et fremragende vejkryds for dem, der foretrækker det rolige liv, mens de forbliver meget tæt på de mere folkerige centre. Det historiske centrum af Lavagna er kendetegnet ved de klassiske "Caruggi", typiske Liguriens smalle gader, der snor sig gennem facaderne på de gamle bygninger, spækket med små butikker, som også er typiske for området. Med udsigt over havet har byen et fantastisk mildt klima og mulighed for at leve både bylivet og ferielivet, især takket være dens lange sandstrand, en af de smukkeste ved hele kysten. Ejendom ? Centrum: 200 mt; Ejendom ? Jernbanestation: 550 m: Ejendom ? Motorvej: 2 km; Lavagna ? Chiavari: 2,3 km; Lavagna ? Sestri Levante: 6,1 km; Lavagna ? Genova Lufthavn: 49,8 km; Ref: 37122-IB266