Detailhandel for Køb i Alvito, Lazio

Denne ejendom giver sin næste ejer en unik mulighed for at overtage et blomstrende lille hotel med et enestående ry, kombineret med en luksuriøs bolig i ejerens lejlighed, plus den højt respekterede restaurant og bryllupssted, alt sammen beliggende i et herligt landskab med spektakulær udsigt over bjergene, i udkanten af en historisk middelalderby. Hvert af de ti dobbeltværelser har sin egen indgang, hvoraf fem har områder på 30 kvadratmeter (323 kvadratfod) og fem på 22 kvadratmeter (236,8 kvadratfod) . Alle er fuldt møbleret i en provencalsk stil. Ejerens lejlighed har en generøs 200 kvadratmeter (2152 kvadratfod) og har potentiale for konvertering til fem yderligere udlejningssuiter. En del af grunden sal, et areal på 180 kvadratmeter (1937 kvadratfod), har godkendelse til ombygning til spa. Hotellets samlede boligareal udgør omkring 1000 kvadratmeter eller 10.764 kvadratfod. Restauranten, som serveres af et fuldt udstyret køkken og har et gulvareal på 260 kvadratmeter (2798 kvadratfod), bruges også som selskabslokale, når den har plads til op til 130 gæster. Det er det ideelle sted, med en perfekt beliggenhed, til bryllupsreceptioner. Adskilt fra hotellets bygninger er et stenhus, bygget i omkring 1900 og med et gulvareal på omkring 400 kvadratmeter (4305 kvadratfod) . Dette har et stort potentiale for en række forskellige anvendelser efter omfattende renovering. Et dejligt træk ved ejendommen er infinity-swimmingpoolen, 16 m x 8 m, og dens indbyggede projektørbelysning betyder, at den kan bruges lige så nemt i mørke som i dagslys. Et stort terrasseområde støder op til poolen, og der er også en rummelig overdækket veranda. Hotellet har et grundareal på 40.000 kvadratmeter, svarende til 9,88 acres eller 4 hektar. Ejendommen har en spektakulær udsigt over dalen til de fjerne bjerge fra alle niveauer, og disse udsigter kan også nydes fra grunden. Hotelgæster kan nyde forskellige fritidsaktiviteter såsom ridning, golf, trekking og cykling, mens vin- og ostesmagning (dette er landet for Atina DOC og Pecorino Romano DOP) og kulturelle aktiviteter er også tilgængelige. ANMELDELSER OG PRISER Hotellet: • er i Touring Clubs "TopCharme"-guide til de 100 bedste charmerende hoteller i Italien • har "Qualità italiana"-certifikatet • er på TripAdvisors hotelside (193 anmeldelser) og restaurantsiden (100 anmeldelser) med maksimale scores på 5/5 • har en Facebook-side med 5172 følgere • er på Booking.com med en score på 9,7/10 ALVITO AND THE CIOCIARIA Alvito er en af de middelalderlige bakketopbyer i området i Italien kaldet Ciociaria, navnet givet til det frugtbare land, der ligger syd for Rom, men nord for Napoli, beliggende inde i landet i bakken s i hjertet af Italien. Ciociaria-regionen er inden for rækkevidde af både Rom og Napoli og deres respektive lufthavne. En dags shopping i Rom er et almindeligt tidsfordriv, mens en endnu kortere køretur bringer en til de charmerende strande syd for Rom. Kør alternativt østpå og bjergene i Abruzzo National Park venter med hestevandring i den storslåede bøgeskove og funklende bjergsøer og floder, hvor man kan bade i sommerens varme. Ved den anden ekstreme temperatur, selvom Alvito i sig selv er rimeligt tempereret, bringer en times kørsel dig til vinterskiløjperne. Ofte overset, både af turister og af de udlændinge, der leder efter en italiensk oplevelse til fordel for de mere omtalte regioner Toscana og Umbrien, Ciociaria forbliver stort set en uspoleret perle med smuk natur og middelalderlige bakketopbyer. En ferie i Ciociaria, i bakketopbyerne Alvito, Arpino, Veroli, Alatri og i det bølgende landskab, der omgiver dem, vil give den besøgende en ramme, hvor mere end to tusinde års historie kombineres med en idyllisk landlig italiensk livsstil, hvor man stadig kan opdage det 'rigtige' Italien og tage tid fra de travle folkemængder af den større turist byer, mens det er mindre end to timers rejse fra det centrale Rom, Pompei, Amalfikysten, Napoli og Capri. YDERLIGERE OPLYSNINGER Yderligere detaljer om hotellet, herunder finansielle oplysninger, vil kun være provi ded til ægte potentielle købere, efter at de har underskrevet en fortrolighedsaftale. VIGTIG MEDDELELSE Disse oplysninger er kun givet og beregnet som en generel vejledning og udgør ikke en kontrakt eller nogen del af en kontrakt . Påtænkte købere skal foretage deres egne undersøgelser og rådes til at tage passende uafhængig juridisk rådgivning. Den endelige salgspris kan variere på grund af valutakursudsving. Ref: 36696-36114-PS-MA-RCO