Hus for Køb i Vignale, Toscana

Omtrent 3 km fra det historiske centrum af Arezzo, i en smuk panoramisk position med udsigt over byen, er denne villa resultatet af omdannelsen af et gammelt orangeri til to boligenheder. Villaens beliggenhed er ekstremt privat, men samtidig meget tæt på faciliteter og tjenester. Vi er halvvejs mellem Siena og Firenze. Fra villaen kan man nemt nå flere andre interessante byer i Toscana, blandt andet den smukke Cortona, vinbyerne Montepulciano og Montalcino, den unikke Pienza, San Gimignano med sine imponerende tårne, de umbriske byer Gubbio, Perugia, Assisi og Todi. Selv Rom, selvom det er lidt længere væk (213 km), er nemt at nå takket være nærheden til motorvejskryds A1. De mest bekvemme lufthavne at nå ejendommen er Perugia San Francesco, Firenze Vespucci, Pisa Galilei , Bologna Marconi, Roma Ciampino og Roma Fiumicino. Citronhuset (390 kvm - 4.196 kvm, 5 soveværelser og 5 badeværelser) er resultatet af sammenlægningen af to ældre bygninger og er i dag opdelt i to selvstændige enheder , opbygget som følger: - Vestlejlighed (2 soveværelser og 3 badeværelser): - Stueetage: entre, entre, køkken med pejs med udgang til haven og spisekammer, vaskeri og strygeværelse, teknikrum og badeværelse; - Første sal: to soveværelser med en-suite badeværelse. - Østlejlighed (3 soveværelser og 2 badeværelser): - Stueetage: entre, formel spisestue, stue med pejs og adgang til haven; - Første sal: soveværelse med en-suite badeværelse og walk-in-closet , to soveværelser og badeværelse. PLANNINGER OVER VILLA Lige under poolen er der et omklædningsrum (30 kvm - 323 kvm) og et køkken (10 kvm - 108 kvm) plus en rigelig overdækket plads (100 kvm - 1.076 kvm, bruges i øjeblikket til arrangementer), som kunne udnyttes til at bygge et spa eller et gæstehus. Et kort over ejendommen med grænserne fremhævet med rødt. Klik her for at downloade en printbar HD-version af kortet. Adgangsvejen snor sig gennem olivenlunden og ender på bagsiden af villaen til et gruset forklæde, hvor man nemt kunne parkere et par biler. Jorden dækker en samlet overflade på omkring 2,7 hektar (6,7 acres). Lige foran villaen tilbyder et grusforklæde en praktisk udendørs plads til at slappe af med et lysthus for at nyde det behagelige toscanske klima om sommeren. Stadig foran villaen, på en lidt lavere terrasse, er der et smukt poolområde med en rigelig 20 × 10 m med direkte udsigt over det historiske centrum af Arezzo. Poolen er omgivet af et rigeligt terracottabelagt solarium, som eventhallen ligger under. Poolen og det omkringliggende solarium trænger både til restaurering og forbedring for at blive bragt tilbage til deres oprindelige form.