Hus for Køb i Loutraki, Peloponnisos

i en storslået beliggenhed 60 meter fra stranden i Loutraki, en nybygget fritliggende villa opført i tre niveauer, med et samlet boligareal på 216,29m2. det er en luksuriøs, BASS SiEMENS smart systemkonstruktion med lave energikrav. Hovedboligen (bygget i 2019) er en 2-etagers bygning med en kælder på 60m2 konfigureret til en komplet lejlighed. det er bygget på en lys grund med et samlet areal på 795,37m2 og beliggende på første parallelvej fra havet i et meget smukt og roligt kvarter. Tilbydes fuldt møbleret med fuldt husholdningsudstyr og indbyggede hvidevarer (alle Siemens). Hele boligen (undtagen kælderen og badeværelserne) har udsigt over haven og havet. Både byggematerialer og teknologi er implementeret for at gøre villaen teknologisk opdateret de næste 20 år i hvert fald og på den anden side tilbyde den kommende ejer maksimal energibesparelse i hverdagen. Boligen er indrettet således, at der kan bygges en ekstern swimmingpool uden for opholdsområdet mod havet. Designet sikrer den maksimale bevægelse af lys (Atrium over stuen og soveværelset) hele dagen. Indretning: Stueplan: åbent køkken/alrum/stue med håndlavet pejs og gæstetoilet 1. sal: 2 soveværelser med dobbeltsenge, der deler fælles terrasse og badeværelse og Master bedroom med ensuite badeværelse og terrasse. Alle med havudsigt. Kælder: selvstændig gæstelejlighed med badeværelse og køkken (eller vaskerum) med selvstændig adgang fra en udvendig trappe eller fra en intern elevator, der forbinder de tre niveauer. i alle dele af huset er der masser af opbevaringsplads. Også bemærkelsesværdig er den detaljerede undersøgelse af belysning, både internt og eksternt. Denne ejendom er ideel til en familie, der leder efter et moderne hjem, der fuldt ud opfylder nutidens livsstil, samtidig med at det er omkostningseffektivt på daglig basis. Ejendommen, med en meget smuk beliggenhed, har en resterende bebyggelseskoefficient på 170,88m2 (uden medregnet kældre, eventuel trappe eller semi-udendørs) med mulighed for at bygge endnu en bolig af tilsvarende størrelse, som får egen selvstændig indgang. Dette er en fleksibel hjemmebaseret ændring, baseret på de nye ejeres behov. Tekniske data Boliger: Beton speciel sammensætning til kystmiljø certificeret af et godkendt laboratorium. Hele konstruktionen er gennemført i overensstemmelse med ENERGIBESPARELSEN, isolering 7 cm, KOMMERLING rammer med termoruder. El-installation: BASS SiEMENS Smart Home med SiEMENS touch-kontakter. Køling-Opvarmning: Varmepumpe MiTSUBiSHI ZUPADAN, GALLETi Radiatorer, CALPAC Solar. Lavt strømforbrug. Fotovoltaisk installation er mulig for yderligere at reducere omkostningerne. Alarmsystem med CCTV-kameraer i omkredsen af grunden. Fuldstændig lukket. Granit fliser. indvendige egetræsdøre. Badeværelser med italienske fliser. Køkken med QUARTZ OFF WHiTE bordplade, skabe med speciel nanoteknologi farve, EGGER inderkasser, BLUM bremsemekanismer. Atrium over spisestuen for øget naturlig belysning. Master Bedroom bygget med LED-belysning på undersiden af sengen og en ekstern terrasse. Rækværk og yderdøre specielt designet og fremstillet til bygningen. Altan med metal gelænder og trægulv. Metal Cantilever Trappe. Parkering til 2 biler inden for grunden (overdækket eller ej). Håndlavede udvendige lysarmaturer i træ. Urtehave med duftende planter i tilknytning til køkkenet. Grøntsagshave bagerst i haven. Nærmeste strand: 60 m. hjemmefra Loutraki Casino: 1 km. (10 minutters gang) Loutraki Hydro Thermal Spa: er 5 km. Korinths landtange: 5 km. Slottet i det gamle Korinth: 12 km. Nafplio: 48 km. fra Grækenlands romantiske maleriske 1 hovedstad. Nærmeste lufthavn: Eleftherios Venizelos Lufthavn, i en afstand af 111 km. (1 t)