Hus for Køb i Castelnaudary, Occitanie

NEDSAT i pris - Lige uden for landsbyen, indhegnet domæne beliggende langs bredden af Canal du Midi med slot, portvogterhytte, sommerhus, sommerhus ved kanalen, lader på over 1000 m2 på grund på 5,63 hektar med swimmingpool og rester af det oprindelige fort. Mulighed for at fortøje en båd. Chateauet, et fort fra det 17. århundrede, ombygget i det 18. århundrede, har bevaret sin oprindelige karakter, charme og funktioner. - Beliggenhed: I en smuk vinbondelandsby med butik, bar, bageri, restaurant, skole, post kontor, bibliotek, 10 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Carcassonne (lufthavn) og 45 minutter fra Toulouse (lufthavn). Ejendommen bevarer resterne af det originale fort og de håndbyggede brostensbelagte stier bygget af soldater til fortet, der grænser op til den træbeklædte indkørsel, stalde og udhuse. - Chateau (840 m2, 420 m2 loftsrum) Kælder: Værksted på 43,66 m2, korridor på 6,2 m2 , lager på 11 m2, pool-rum på 12,83 m2 (adgang til have), vinkælder på 14 m2. - Stueetage: Hall på 76,72 m2 (originale klinkegulve, træudskåret pejs, synlige bjælker , søjler, adgang til baghave og terrasse), stue/bibliotek på 67,90 m2 (originale fliser, træpaneler, træudskåret pejs, bogreoler), gang på 4,77 m2, kontor e på 7,37 m2, butler pantry på 4,89 m2, udstyret køkken på 30,56 m2 (moderne top- og bundenheder, el- og gaskomfur, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, emhætte, brændeovn, adgang til spisestue, bryggers og gårdhave) , depot på 2,98 m2, gang på 10,10 m2, bryggers på 16,67 m2 (vaske, køleskabe, reoler), spisestue på 64 m2 (træbeklædning, originalt gipsloft og klinker, træudskåret pejs), gang på 4,72 m2, opbevaring på 1,28 m2, WC på 4,5 m2 (vask, ,WC), kontor på 19,63 m2 (træpaneler, parketgulve, adgang til spisestue) med ensuite på 8,63 m2 (bruser, håndvask, WC), hovedtrappe lobby på 29,07 m2, værelse på 12 m2, gårdhave på 58,41 m2 (solterrasse, lune spisepladser), gang på 8,82 m2, værksted på 29,88 m2 (original pejs, adgang til have), brændehus (2 etager) på 60 m2, brusebadeværelse på 2,34 m2, fyrrum på 20,59 m2 (nyinstalleret fyr, indendørs grill). - 1. sal: Repos på 8,62 m2, billardrum på 79 m2 (træpaneler, vægfriser) med bageste altan på 4,81 m2 og frontaltan på 2,25 m2, gang/gym på 5,89 m2, soveværelse på 12,26 m2, servicegang på 7,38 m2, soveværelse på 31,85 m2 (buede skabe, træpaneler, pejs) med ensuite (WC, bruser, håndvask) og omklædning på 22,98 m2 (pejs), korridor på 4,70 m2, soveværelse på 17,05 m2 med ensuite på 9,7 m2 (bad, håndvask, toilet), soveværelse på 15,15 m2 med ensuite (bruser, toilet, håndvask , pejs) og omklædning på 15,56 m2, soveværelse på 29,71 m2 med ensuite (badekar, håndvask), bruserum på 7,10 m2 (WC, bruser, adgang til servicegang) og omklædning på 14,10 m2, bibliotek på 17,32 m2 (reol), soveværelse på 19,08 m2, 4 værelser på 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 og 15,6 m2. - 2. sal: Loftsrum på 420 m2 indeholdende fortets oprindelige kornlift. - Sommerhus 1 (80 m2) Grund: Stue/køkken på 40 m2 med pejs. 1. sal: 2 soveværelser, badeværelse (bruser, håndvask, toilet). - Sommerhus 2 (180 m2) Grund: Stue med pejs, køkken en, badeværelse. 1. sal: 3 soveværelser. - Sommerhus 3 (160 m2) Grund: Badeværelse (toilet, håndvask, bruser), stue, udstyret køkken . - 1. sal: 2 soveværelser. - Udenfor: Stor indhegnet og muret grund med træer, sydvendt have, pool 5x9m, folde, originale fortruiner, lader på 1000 m2 (9 bygninger, der omfatter garage, stalde og lager). - Diverse: Originale funktioner, godt, årlig ejendomsskat omkring 4500 euro, centralvarme på brændstof, brændeovne og åbne pejse, tag renoveret for 15 år siden, ledningsvand , septiktank, ikke i oversvømmelseszone, god strukturel tilstand. Stort domæne ved kanalen med fantastisk beliggenhed og masser af karakter. Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne ). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Departement Aude ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i det sydlige Frankrig. Det er omgivet af departementerne Pyrenæerne-Orientales, Ariege, Tarn og Herault. Franske ejendomskøbere kigger i denne region på grund af dens talrige og varierede landskaber samt den rige kulturarv, Aude er blevet en stadig populær destination for nylig på grund af regionens gastronomi, såvel som dens mange festivaler og dramatiske landskaber. Carcassonne er det kulturelle hjerte i Aude-afdelingen, og overalt i regionen vil du finde dejlige ejendomme at bo i eller til at bruge som sommerhuse. Aude er et landbrugsområde domineret af vindyrkning i øst, og klimaet er middelhavsklimaet, så somrene er varme og tørre, og vintrene er milde og fugtige. Det er det perfekte sted, hvis du leder efter et roligt liv og at være i harmoni med dine omgivelser. Vi hos Cle France er specialiserede i Ejendom til salg i Frankrig gennem vores netværk af agenter og franske registrerede High Street ejendomsmæglere. Vi har solgt tusindvis af huse til salg i Frankrig gennem årene og har hjulpet mange med at finde og købe deres drømmebolig i Frankrig. Vi kan også hjælpe dig med alt, der har med at købe et hus i Frankrig, herunder at få en realkreditlån, organisering af valutaveksling, renoveringsrådgivning, ejendomsundersøgelser, byggetilladelse, fransk oversættelse, åbning af en bankkonto og alt, der har med fransk ejendomssalg at gøre. Alle vores priser er angivet som FAI (agenturer inkluderet), medmindre ellers angivet og 'notaire' gebyrer er omkring 7 % (i gennemsnit), men du er velkommen til at bede os om et nøjagtigt beløb på enhver bestemt fransk ejendom til salg, du er interesseret i. Du er faktisk velkommen til at bruge 'FØR EN FORESPØRGSEL'-fanen ovenfor for at stille os alle spørgsmål, du har om at købe en ejendom i Frankrig. Vores UK-baserede forespørgselskontor og personale vil guide dig gennem hele købsprocessen trin for trin fra din første kontakt til overtagelse af ejerskab og videre, alt sammen gratis. Så når du køber gennem Cle France, kan du vær sikker på, at du ikke betaler mere end de standardkommissionssatser, du alligevel ville betale, men du har den ekstra fordel af et tosproget supportteam. For alt, hvad du behøver at vide om fransk ejendom, besøg www. clefrance.co.uk