Hus for Køb i Ferreira do Zezere, Santarem

Privat hovedhus med en separat bygning med tre lejligheder og en velfungerende campingplads med reception og opholdsområde og alle nødvendige faciliteter. Hovedhus: Indføring af ejendommen i et lobby med en 2. døråbning, der fører ind til det primære opholdsrum, alle med et trægulv, selvom designet af stueetagen i det væsentlige er åben plan, forbliver rummene veldefinerede, til venstre, når du kommer ind, er køkkenet, moderne og minimalistisk stil med bordplader i rustfrit stål og bordeaux skabslåger. Spisepladsen er til højre og meget stor, den har i øjeblikket et bord, der komfortabelt sidder 8-12. Denne spiseplads er opdelt fra trappeopgangen og opholdsområdet ved en indbygget 4,5 meter dobbeltsidet skabsdel, den er 1 meter i højden, så den hindrer ikke helhedsindtrykket af ejendommen. Opgangen er meget bred og håndlavet i træ, følg dine øjne opad til den åbne mezzanin og korridor, det hele er smukt gt og imponerende. Længst ude i loungen er der også en dør til højre, som fører ind til en gang med toilet og hoveddør, som fører ud til gaden. Til venstre er et kontorareal på 15 m2 med indbygget opbevaring. Franske døre fører ind til et udvendigt overdækket siddeområde til højre og et åbent siddeområde til venstre, ud over dette er den ovale , 30m2 en formet pool, som forbliver privat til huset på grund af de etablerede planter, der omgiver det. En gang på 1. sal, er den åbne mezzanin til venstre et kunstnerværksted med korridoren, der løber i ejendommens bredde deler dette område fra døren til hovedbadeværelset, når der kommer ind på badeværelset er der et hjørnebadekar (boblebad) til højre og en udvendig døråbning til en privat terrasse på 1. sal, der kommer masser af lys ind i dette badeværelsesrum fra denne døråbning, længere ind i badeværelset er en attraktiv støbt beton, minimalistisk stil dobbelt håndvask og en walk-in bruser og toilettet er inden for en lukket separat indtil. Gennem en dør er master soveværelset og herfra tilbage til hovedkorridoren, det er en meget flot master en suite bedro om med masser af privatliv mellem bad, bruser, håndvask og toilet. Ind i korridoren og drej til venstre for at nå en døråbning til venstre og en anden til højre, til venstre er et enkelt soveværelse med indbygget- i skabe og til højre er familiens badeværelse med håndvask, bruseniche og toilet, og kommer tilbage langs gangen til højre er det 3. soveværelse, et komfortabelt dobbeltværelse. Huset dækker et fodaftryk på 211,55m2 med en samlet byggestørrelse på 337,20m2. Hovedhuset er ombygget indvendigt i 2014, herunder nye vinduer med isoleret glas. Taget er blevet fuldstændig fornyet i 2011. Vandet til huset (og til campingpladsens faciliteter) kommer fra en brønd med et UV-lampe filtreringssystem, med en back-up til det offentlige vandnet . Stueetage: * Entré * Halvåbent køkken og spiseplads. * Stue med en salamander, som også varmer postevandet og vandet fra centralvarmen i radiatorerne. * Ekstra opvarmning af hovedhuset med et split klimaanlæg (konverter) * Ekstra solpanel til opvarmning af postevandet * Kontor med indbyggede skabe i fuld længde. * Entre med toilet * Stor trætrappe, der fører til det øverste niveau. * Tilknyttet hovedhuset et lager på 35m2 1. sal: * Central korridor, der løber i ejendommens bredde. * Stort mezzaninområde, der fungerer som værksted /studio. * Badeværelset fører igennem til master bedroom og tilbage til hovedgangen r. * Udvendigt terrasseområde * 3 soveværelser inklusive master bedroom med indbygget skab i fuld længde. * 2. familiebadeværelse Campingpladsfaciliteter: Ved indgang til campingpladsens dobbelte porte er hovedhuset på din højre side og hovedreceptionsbygningen til venstre, dette dækker et areal på ca. 60m2, når først inde til venstre er siddepladserne område, nok plads til 10-15 personer siddende ved borde og fungerer også som morgenmadsområde. Værelset har en stor salamander pejs, til højre er et køkkenområde og de opdelte badeværelsesfaciliteter med et separat område til en vaskemaskine. Kommer ud fra receptionen til gruset parkering og lidt længere henne er lejlighederne som er knyttet til hinanden og i en række af 3, hver lejlighed er 40m2 og med eget privat opholdsområde udenfor, af de 3 lejligheder er to blevet totalrenoveret i 2018 og er meget moderne og stilfulde, med en centraliseret enhed ca. hvor soveværelset, badeværelset, fuldt udstyret tekøkken og opholdsområde er fokuseret. Hver lejlighed har sit eget solpanel til opvarmning af postevand, og de to ombyggede har et split klimaanlæg (konverter). Lejlighedsområdet har et loftsrum på første sal på 120m2, tilgængeligt via en udvendig trappe. , som i øjeblikket kun er i brug som opbevaring, men som nemt kan ombygges til yderligere lejeformål (lejligheder, værelser, co-working område osv.). Campingområdets faciliteter er igen længere fremme til venstre, disse omfatter et opvaskeområde, sammen med toiletter for mænd og kvinder og brusere, der er også faciliteter for handicappede og en grillfacilitet. Selve campingpladsen har et åbent plan på omkring 25-30 pladser med 21 el point og et separat område til små telte. Pladsen er let tilgængelig for større campingvogne og autocampere. Området med campingfaciliteter og lejligheder dækker et fodaftryk på 269,20m2 og et samlet byggeareal på 385,67m2. Lejlighedernes og campingpladsens udstyr og møbler er inkluderet i prisen. Haverne er veletablerede og smukke, arealer er adskilt med beplantning, den samlede grundstørrelse er 3.400m2 med et ekstra lejet areal på ca. 2.500m2. Forretningen har været i drift i 20 år. Campingpladsen er i øjeblikket åben fra 15. marts til slutningen af september. Lejlighederne udlejes hele året. Det er en succesrig forretning med rigtig gode anmeldelser og mange tilbagevendende gæster, en blanding af portugisere og udlændinge. Virksomheden har givet en god indtægt til ejerne i mange år. Yderligere forretningsinformation kan leveres til interesserede. Visning anbefales stærkt for fuldt ud at værdsætte det fantastiske hus og den øjeblikkelige forretningsmulighed tilgængelig for de nye ejere. Dette er en ideel investering for et par eller en familie, der ønsker at flytte på landet og have mulighed for at påtage sig en eksisterende og fuldt operationel virksomhed. Ferreira do Zezere i sig selv er et meget populært område, og floden Zezere med alle dens tilhørende vandsportsaktiviteter tiltrækker masser af turisme hvert år. Ferreira do Zezere er en købstad kun 20 minutters kørsel fra tempelridderbyen Tomar, som tiltrækker også mange turister hvert år. Soveværelser: 7 Badeværelser: 7 Ikke møbleret Hus 337 kvm Grundstørrelse m2: 3400 Etage: 0 / 2 Byggeår: - S-1291 Gem Udskriv Kontakt Soveværelser: 7 Badeværelser: 7 Ikke møbleret Hus 337 kvm Grundstørrelse m2: 3400 Etage: 0 / 2 år bygget: - S-1291 Gem udskriv Kontakt