شراء عقار في سلوفينيا
523 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- ملاءمة
- الأكثر تكلفة
- الأحدث
- تم تحديثه مؤخرا
- الأرخص
- أكبر
- أصغر
نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في سلوفينيا!
أصبحت سلوفينيا، التي تقع في أوروبا الوسطى، بشكل مطرد الوجهة الأولى للأوروبيين والأمريكيين على مدار العام. تجذب المناظر الطبيعية الخلابة والمدن الصغيرة الخلابة والسكان المحليون الودودون المزيد والمزيد من الزوار الدوليين. يعد هذا البلد الغني بالطبيعة خيارًا مثاليًا لمنزل عطلتك. سواء كنت من محبي المدن الصاخبة مثل ليوبليانا أو ماريبور، أو المنازل الريفية الجذابة في الريف الذي لم يمسه أحد تقريبًا، أو المنازل الفاخرة المطلة على البحيرة في منطقة بليد المشمسة، فإن العقارات في سلوفينيا تمثل تشكيلة فريدة من بيوت العطلات الرئيسية.
إذا كنت حريصًا على شراء عقار في سلوفينيا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!
أين يمكن شراء العقارات في سلوفينيا؟
دعنا نكتشف مكان التسوق لشراء أفضل العقارات في سلوفينيا
سلوفينيا الوسطى
يعد وسط سلوفينيا موقعًا عقاريًا متميزًا، حيث يجمع بين الحياة الصاخبة للعاصمة ليوبليانا والمناظر الطبيعية الخلابة. تتميز ليوبليانا بتاريخ غني ومشهد ثقافي نابض بالحياة، وتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من شقق المدينة الساحرة وحتى الفيلات الفاخرة. إذا كنت تتوق إلى الجمال الطبيعي، فإن الريف يقدم منازل مذهلة تمتزج بسلاسة مع البيئة الخلابة.
المنطقة الساحلية
تشتهر المنطقة الساحلية السلوفينية بإطلالتها الساحرة على البحر الأدرياتيكي، بما في ذلك مدن مثل كوبر وإيزولا وبيران، وهي جذابة لمشتري العقارات. لا تقدم هذه المنطقة أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع الطقس المشمس والشواطئ الجميلة فحسب، بل تقدم أيضًا عقارات بأسعار معقولة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل التاريخية. إذا كنت تبحث عن عقار في سلوفينيا يتمتع بأسلوب حياة مريح على شاطئ البحر، فهذا هو المكان المناسب للاستثمار.
جوليان جبال الألب
تعد منطقة Julian Alps منطقة جبلية جميلة تحظى بشعبية كبيرة بين محبي الطبيعة. تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة والأنشطة الخارجية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. من الأكواخ الجبلية التقليدية إلى الفيلات الحديثة ذات المناظر الخلابة، هناك مجموعة من خيارات العقارات التي تناسب الأذواق والميزانيات المختلفة في جبال الألب جوليان.
بريكموري
تقع منطقة بريكموريي في الجزء الشرقي من سلوفينيا، وهي منطقة هادئة تشتهر بمنتجعاتها الحرارية وفولكلورها التقليدي. أصبحت المنازل الريفية الساحرة والمزارع المجددة تحظى بشعبية متزايدة بين مشتري العقارات، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب حياة المدينة.
كارنيولا العليا
تعد منطقة كارنيولا العليا، وخاصة مدينة بليد، مكانًا جذابًا آخر لشراء العقارات في سلوفينيا. تشتهر بليد ببحيرتها وقلعتها التي تعود للقرون الوسطى، وتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفاخرة المطلة على البحيرة وحتى الشقق ذات الأسعار المعقولة في وسط المدينة. الجمال الطبيعي للمنطقة والأنشطة الخارجية والأجواء الهادئة يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من بيوت العطلات والمساكن الدائمة.
متوسط سعر العقار في سلوفينيا: نظرة عامة على الاتجاهات
فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من سلوفينيا وفقًا لـ Statistični urad Republike Slovenije (SURS)، Ministrstvo za infrastrukturo، in Ministrstvo za okolje in prostor. جورينجسكا: 2000 يورو - 2500 يورو لكل متر مربع دولينجسكا: 1000 يورو - 1500 يورو لكل متر مربع بريمورسكا: 1800 يورو - 2300 يورو لكل متر مربع بريكموري: 800 يورو - 1200 يورو لكل متر مربع كوروشكا: 850 يورو - 1250 يورو لكل متر مربع Štajerska: 1100 يورو - 1600 يورو للمتر المربع بومورسكا: 700 يورو - 1000 يورو للمتر المربع أوبالا-كراس: 2200 يورو - 3000 يورو للمتر المربع زاسافجي: 900 يورو - 1300 يورو للمتر المربع منطقة ليوبليانا: 2800 يورو - 3600 يورو للمتر المربع نوترانجسكا-كارست: 1400 يورو - 1900 يورو للمتر المربع.
بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.
أسئلة مكررة:
هل شراء العقارات في سلوفينيا استثمار جيد؟
يمكن أن يكون شراء العقارات في سلوفينيا استثمارًا مفيدًا لأسباب عديدة. أولا، تفتخر البلاد بنظام قانوني موثوق به، ويحمي حقوق الملكية لكل من المواطنين والأجانب. ثانياً، يمكن للمستثمرين المؤسسيين في العقارات تحقيق إيرادات ثابتة من أعمال الإيجار بسبب ازدهار صناعة السياحة والنمو السكاني المطرد. ثالثًا، تتميز سلوفينيا بواحدة من أكثر تكاليف المعيشة المعقولة داخل منطقة الاتحاد الأوروبي، مما يجعلها وجهة فعالة من حيث التكلفة وفرصة استثمارية استثنائية. وأخيرا، تشمل الحوافز الضريبية الحكومية لأصحاب العقارات عروضا مغرية للمستثمرين الأجانب، مما يعزز جاذبية سلوفينيا كوجهة استثمارية.
ما هي الأماكن في سلوفينيا التي يوجد بها أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟
توفر Gorenjska وPrimorska مجموعة متنوعة من أماكن الإقامة والأعلى في البلاد. إذا كنت ترغب في مكان أكثر مركزية، فاختر ليوبليانا. يعج سوق العاصمة بالعقارات المعروضة للبيع في سلوفينيا.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في سلوفينيا؟
نعم، يمكن للأجنبي شراء عقار في سلوفينيا، لكن العملية قد تخضع لقيود وأنظمة معينة. وقد يشمل ذلك شرط تأسيس شركة في سلوفينيا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي أو تقديم دليل على الحقوق المتبادلة لشراء العقارات لبلدهم في سلوفينيا. يوصى بالتشاور مع وكيل عقاري محلي أو خبير قانوني لضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية.
ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في سلوفينيا؟
إذا كنت تسعى للعثور على عقارات في سلوفينيا بقيمة معقولة بشكل مدهش، فاستكشف مناطق مثل بومورسكا وسافينجسكا. أنها توفر العقارات بتكلفة أقل من ليوبليانا وغيرها من الوجهات الشعبية للعقارات في سلوفينيا. وتشمل المناطق الأخرى الصديقة للميزانية ماريبور وسيلجي وكوبر.
ما هو الأفضل للشراء في سلوفينيا: منزل أم شقة؟
عند التفكير في الاستثمار في العقارات في سلوفينيا، يجب على المرء أن يزن مزايا المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار مثالي تحيط به المناظر الخلابة، فقد تكون الشقة هي خيارك الأفضل، لأنها تقع غالبًا في مواقع رئيسية بالقرب من وسط المدينة، مثل قلب ليوبليانا النابض بالحياة. ومع ذلك، إذا كنت تفضل هدوء الريف، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. توفر المنازل في سلوفينيا مجموعة من العقارات، بما في ذلك بيوت المزارع التقليدية والمنازل المستقلة الحديثة، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات من الشقق. غالبًا ما توفر هذه العقارات بالقرب من البحيرات والجبال المذهلة في سلوفينيا، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن حياة المدينة.