شراء عقار في فيلبيني ماكاتي الجانب الجنوبي

عقارات في الجهة الجنوبية

تعتبر منطقة ماكاتي في الفلبين جذابة بشكل خاص لعدد كبير من مشتري المنازل والمستثمرين العقاريين المحليين والأجانب. إذا كان لديك حلم بامتلاك مسكن أو البحث عن وحدة سكنية للبيع في موقع مثالي مع إطلالات خلابة على المدينة، فيجب أن تكون الجهة الجنوبية في ماكاتي هي أولويتك. يقع هذا الحي الجميل في قلب مدينة ماكاتي، ويشتهر بأفقه المبهر ومزيج فريد من المنازل الفلبينية الحديثة والتقليدية، وقد اكتسب لقب "ميني مانهاتن" بسبب هندسته المعمارية الديناميكية ومناظر المدينة الساحرة. قبل الاستعانة بوكيل عقاري محلي، خذ الوقت الكافي لفهم ديناميكيات السوق في المنطقة، واكتشف عقارات الجانب الجنوبي المعروضة للبيع حاليًا، وقياس تكلفة الحصول على منزل حضري في هذا الموقع الجذاب الفريد. مسلحًا بهذه المعلومات، ستكون في وضع أفضل لاتخاذ قرار مستنير بشأن الاستثمار في الجانب الجنوبي من ماكاتي. سواء كنت تبحث عن شقة سكنية فاخرة أو منزل فلبيني تقليدي، ستجد مجموعة رائعة من الخيارات العقارية التي تلبي مختلف الميزانيات والتفضيلات في هذا الجزء النابض بالحياة من مدينة ماكاتي.

خصائص الجانب الجنوبي: نظرة عامة على اتجاهات السوق

شهد سوق العقارات في ساوث سايد في ماكاتي، الفلبين، ارتفاعًا ثابتًا في القيمة، مما جذب انتباه المستثمرين الأجانب ومشتري العقارات، وخاصة من اليابان وسنغافورة وأستراليا والولايات المتحدة. نظرًا لكونه مركزًا للمال والتجارة في الفلبين، يمزج الجانب الجنوبي من ماكاتي بشكل فريد بين الحياة الحضرية المريحة والشعور بالعطلة النشيطة نظرًا لوجود عدد كبير من منافذ الترفيه ومنتجعات الجولف، فضلاً عن الوصول السريع إلى منطقة الأعمال المركزية النابضة بالحياة في ماكاتي. يتميز الجانب الجنوبي بمناظر المدينة الصاخبة والتنوع الثقافي الغني ومستوى المعيشة المتميز. في السنوات الأخيرة، قامت حكومة ماكاتي المحلية بتخصيص المزيد من الموارد لنمو وتطوير الجانب الجنوبي، وتوفير مجموعة واسعة من خيارات العقارات للباحثين عن المنازل المحليين والدوليين. وتشمل هذه المنازل المستقلة الأنيقة والفعالة، والمجمعات السكنية، والفيلات المعاصرة، والمنازل ذات الطراز الفلبيني التقليدي، وشقق البنتهاوس الفاخرة. يعد العثور على عقار أو شقة للبيع في ساوث سايد، ماكاتي، والتي تلبي مختلف الميزانيات وخيارات نمط الحياة أمرًا سهلاً، مما يجعل هذه المنطقة الديناميكية واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمشترين الأجانب.

متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الجانب الجنوبي

ما المبلغ الذي يجب أن تتوقع إنفاقه مقابل العقارات في ساوث سايد، ماكاتي؟ الإجابة ليست ثابتة حيث أن هناك العديد من العوامل التي يمكن أن تؤثر على التكلفة، مثل نوع العقار، وبعده عن المناطق التجارية الرئيسية والشواطئ، ووسائل الراحة المتضمنة، والأذواق الشخصية (الميزات الراقية، الحجم، إمكانية الوصول، وما إلى ذلك وهلم جرا). تكشف البيانات الحديثة أن أعلى سعر مدرج لعقار للبيع في ساوث سايد، ماكاتي هو 350.000 بيزو فلبيني للمتر المربع. عادةً ما توجد أغلى العقارات في منطقة Rockwell-Makati CBD. يمكن العثور على أقل الأسعار، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 250.000 بيزو فلبيني، في منطقة قرية سان أنطونيو-مالوجاي. بالنسبة للمنازل، يبلغ متوسط سعر القائمة حاليًا حوالي 60 مليون بيزو فلبيني. يرجى ملاحظة أن هذه القيم يمكن أن تتقلب بشكل كبير اعتمادًا على سوق العقارات الحالي والسمات المحددة لكل عقار.

أنواع العقارات التي يمكنك العثور عليها في الجانب الجنوبي

في ساوث سايد، ماكاتي، الفلبين، تتنوع أنواع العقارات المتاحة وتلبي مختلف التفضيلات، بدءًا من الوحدات السكنية الحديثة، وشقق البنتهاوس الفاخرة، والمساكن الراقية على شاطئ البحر، إلى المنازل الفلبينية التقليدية، المعروفة باسم باهاي كوبوس. غالبًا ما توجد العقارات المرغوبة للغاية في المجمعات السكنية الآمنة. تتميز هذه الوحدات عادةً بوحدات سكنية مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم، ومجهزة بشرفات واسعة. هناك أيضًا منازل مكونة من طابقين، لكل منها مدخل فريد وشرفات كبيرة ومطبخ منفصل في كل طابق. إذا كنت تبحث عن أماكن إقامة جديدة تمامًا، فقد تفكر في فيلا تقع في موقع متميز في ساوث سايد، ماكاتي، وتوفر إطلالة مذهلة على خليج مانيلا، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وبيئة معيشية مثالية بشكل عام.