Madagascar
شراء عقار في Madagascar
8 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- ملاءمة
- الأكثر تكلفة
- الأحدث
- تم تحديثه مؤخرا
- الأرخص
- أكبر
- أصغر
5 
6 
139931 sqft
0 m2
0 m2
0
نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في مدغشقر!
أصبحت مدغشقر، التي تقع في المحيط الهندي قبالة الساحل الجنوبي الشرقي لأفريقيا، منطقة جذب متزايدة للسياح من أوروبا وأمريكا على مر السنين. إن الحياة البرية المتنوعة والمناظر الطبيعية الخلابة والسكان المحليين الودودين تجذب بشكل متزايد الزوار الأجانب. تعتبر هذه الجنة الاستوائية خيارًا مثاليًا لمنزل عطلتك. سواء كنت من محبي المدن الصاخبة مثل أنتاناناريفو، أو القرى الجذابة التي تقع في الغابات المطيرة الخضراء، أو العقارات الفاخرة المطلة على البحر في المدن الساحلية المشمسة، فإن العقارات في مدغشقر توفر مجموعة واسعة من بيوت العطلات الاستثنائية.
إذا كنت حريصًا على شراء عقار في مدغشقر، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!
أين يمكن شراء العقارات في مدغشقر؟
دعنا نكتشف مكان التسوق لشراء أفضل العقارات في مدغشقر
شمال مدغشقر: أنتسيرانانا
تعد هذه المنطقة الشمالية من مدغشقر الخيار الأفضل للعديد من الأجانب. تقدم المدينة مزيجًا من الثقافات الملغاشية التقليدية والثقافات الفرنسية الحديثة. يمكنك العثور على الشواطئ المذهلة والمنازل الجميلة التي تعود إلى الحقبة الاستعمارية والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة الأكثر شعبية في المنطقة هي دييغو سواريز، المعروفة بطقسها الدافئ على مدار العام. توفر المنطقة مجموعة من العقارات الجذابة في مدغشقر، بدءًا من الفيلات الفاخرة المطلة على الشاطئ وحتى شقق المدينة ذات الأسعار المعقولة والمنازل التقليدية المريحة.
شرق مدغشقر: تواماسينا
تشتهر هذه المنطقة بمناظر الغابات المطيرة المورقة، والشواطئ الجميلة، والحياة النابضة بالحياة في مدينة تواماسينا، وتعد خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار للبيع في مدغشقر بميزانية محدودة. يمكنك العثور على عقارات بأسعار معقولة ومنازل ريفية ساحرة وشقق حديثة ذات إطلالات خلابة على البحر.
المرتفعات الوسطى: أنتاناناريفو
في منطقة المرتفعات في مدغشقر، وخاصة في أنتاناناريفو، ستجد مجتمعًا متنوعًا من المغتربين. تشتهر هذه المنطقة العالمية بتاريخها الغني وأسواقها المحلية ومشهد الطهي المزدهر والمنازل الرائعة للبيع. إذا كنت تفضل المناطق الساحلية، ففكر في المزيد من الأجزاء الشرقية حول قناة بانجالان. هنا يمكنك العثور على مجموعة من العقارات - منازل المدينة الساحرة والفيلات المطلة على البحيرة والمباني التاريخية للبيع.
جزر مدغشقر
عند التسوق لشراء العقارات في مدغشقر، لا تقتصر على الجزيرة الرئيسية. تعد الجزر الأصغر مثل Nosy Be أو Sainte Marie وجهات مثالية لقضاء العطلات. توفر هذه الجزر مناخًا صحيًا بشكل لا يصدق، وأشعة الشمس على مدار العام، ونمط حياة مريح، وجمال طبيعي لم يمسه أحد. وتشتهر نوزي بي بفيلاتها الفاخرة وبحرها الفيروزي الصافي، بينما تشتهر سانت ماري بمواقع مشاهدة الحيتان. يمكن أن تكون العقارات المعروضة للبيع في مدغشقر على الجزر تنافسية، ولكن هناك العديد من الخيارات ذات الأسعار المعقولة والراقية التي تناسب أي ميزانية.
متوسط سعر العقار في مدغشقر: نظرة عامة على الاتجاهات
فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من البلاد وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INSTAT)، وزارة النقل والأرصاد الجوية. أنتاناناريفو: 1,800,000 ميجاغا - 2,200,000 لكل متر مربع تواماسينا: 1,200,000 - 1,500,000 ميجاغا لكل متر مربع أنتسيرابي: 900,000 - 1,200,000 ميجاغا لكل متر مربع ماهاجانغا: 800,000 - 1,100,000 ميجاغا لكل متر مربع توليارا: M GA 700,000 - 950,000 لكل متر مربع 900,000 للمتر المربع أنتسيرانانا: 500,000 - 800,000 ميجا بالمتر المربع أمبوفومبي: 400,000 - 700,000 ميجا بالمتر المربع مورامانجا: 350,000 - 600,000 ميجا بالمتر المربع تاولاغنارو: 300,000 - 550,000 ميجا بالمتر المربع
بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.
أسئلة مكررة:
هل شراء العقارات في مدغشقر استثمار جيد؟
يمكن أن يكون شراء العقارات في مدغشقر مشروعًا واعدًا لأسباب مختلفة. أولاً، تتمتع البلاد بنظام قانوني تقدمي ويمكن الاعتماد عليه يضمن حماية حقوق الملكية لكل من السكان المحليين والأفراد الأجانب. ثانياً، يمكن للمستثمرين المؤسسيين العقاريين تحقيق دخل ثابت من أعمال الإيجار بسبب صناعة السياحة القوية وزيادة عدد السكان. ثالثا، تتمتع مدغشقر بأحد أقل تكاليف المعيشة في المنطقة الأفريقية، مما يجعلها وجهة ميسورة التكلفة وفرصة استثمارية متميزة. وأخيرا، تقدم الحوافز الضريبية الحكومية لأصحاب العقارات مقترحات جذابة للمستثمرين الأجانب.
ما هي الأماكن في مدغشقر التي يوجد بها أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟
توفر أنتاناناريفو وتواماسينا مجموعة متنوعة من أماكن الإقامة وأكبر عدد من أماكن الإقامة في البلاد. إذا كنت تفضل موقعًا أكثر مركزية، فاختر أنتسيرابي. يزدهر سوق رأس المال مع العقارات المعروضة للبيع في مدغشقر.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في مدغشقر؟
لا، لا يمكن للأجانب تملك العقارات بشكل مباشر في مدغشقر. ومع ذلك، يمكنهم استئجار العقارات لمدة تصل إلى 99 عامًا.
ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في مدغشقر؟
إذا كنت تتطلع إلى شراء عقارات في مدغشقر بتكلفة معقولة بشكل مدهش، فاستكشف مناطق مثل أنتسيرانانا وتوليارا. أنها توفر عقارات أكثر ملائمة للميزانية من أنتاناناريفو وغيرها من المواقع الشهيرة للعقارات في مدغشقر. وتشمل المناطق الأخرى الفعالة من حيث التكلفة ماهاجانجا، وتواماسينا، وفيانارانتسوا.
ما هو الأفضل للشراء في مدغشقر: منزل أم شقة؟
عند التفكير في شراء عقار في مدغشقر، يحتاج المرء إلى النظر في فوائد المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار مثالي يطل على المحيط، فقد تكون الشقة هي خيارك الأمثل، لأنها تقع غالبًا في مواقع رفيعة المستوى بالقرب من الساحل، مثل المدن الشاطئية الشهيرة نوزي بي. ومع ذلك، إذا كنت تقدر هدوء المناطق الريفية، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. توفر منازل مدغشقر مجموعة متنوعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك الأكواخ والفيلات، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات من الشقق.