آخر إلى شراء, لو جراو دو روا أوكسيتاني

EN EXCLUSIVITE, à vendre fonds de commerce ,au Grau du Roi profitez d'une opportunité exceptionnelle d 'investir ,dans un fonds de commerce prêt à porter bien établi, offrant la polyvalence d'un bail tout commerce au prix de 120 000€. Situé idéalement à côté d'un centre commercial vibrant prés de la plage, ce commerce existe depuis plus de 40 ans, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Prêt-à-porter (possibilité de tout commerce) Emplacement : A coté d'un centre commerciale renommé, proches plages et autres commerces et centre ville. Surface commerciale :60 m2 intérieur+ 30 m2de terrasse en concession sur domaine public.Ouvert à l année . Potentiel: Emplacement stratégique offrant un potentiel de croissance et de diversification d'activité. loyer 1401 € pas de taxe soumis à la TVA , bail 3/6/9/ un atout supplémentaire Droit de sous location approuvé, permettant une flexibilité et une source de revenu additionnelle.Situé dans une petite copropriété avec peu de contraintes, favorisant une intégration facile à la communauté des commerçants. Ne ratez pas cette chance de posséder un fonds de commerce dans un emplacements les plus recherchés.Que vous cherchiez à continuer une activité florissante de prêt-à-porter ou à innover avec une nouvelle offre commerciale, ce lieu offre une toile vierge pour réaliser vos ambitions. Visite sur rendez vous au VERONIQUE MORICE