عمارات إلى شراء, لوكسمبورغ لوكسمبورغ

- Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Caroline Espénan au +352 691 164 076 ou via [email protected] - Bienvenue dans les beaux quartiers de Luxembourg ! Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et baigné de lumière? Vous souhaitez vivre au coeur du Limpertsberg tout en profitant du calme d’une grande terrasse ensoleillée? Ou vous cherchez à réaliser un investissement sûr et sans risque? Voici l’appartement parfait pour vous ! C’est sur l’Avenue du bois, à quelques pas de la place du Glacis, à l’écart du tumulte de la ville, que je vous propose à la vente ce bel appartement composé de 2 chambres. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter des boutiques, restaurants ou commodités du quartier. Ses volumes intérieurs, sa luminosité incroyable et sa grande terrasse de 16m² vous donneront envie de profiter de votre intérieur. Avec peu d’aménagement, la pièce à vivre pourrait facilement accueillir une troisième chambre. L’entrée se situe au 3ème étage, vous y découvrirez un vaste espace de rangement. Le reste de l’appartement se situe à l’étage supérieur : un double salon-salle à manger de 25 m² avec un accès direct à la terrasse de 16m², une cuisine équipée séparée, deux grandes chambres de 15m² chacune et enfin une salle de douche avec toilettes et 2 lavabos. Une cave individuelle et la buanderie commune se trouvent au sous-sol de l’immeuble. Si la terrasse a été refaite en 2019 et la toiture contrôlée en 2018, le reste de l’appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au gout du jour. Disponibilité immédiate Copropriété auto-gérée de 5 appartements Charges de copropriété 200€ / mois Immeuble des années 1940 Double vitrage Chauffage au gaz Passeport énergétique F-F Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme à proximité du dynamique quartier commerçant du Limpertsberg.