عمارات إلى شراء, بوينس ايرس Buenos Aires, Ciudad Autonoma de

Bienvenidos a este increíble proyecto en construcción en la mejor zona de Caballito, Buenos Aires! Presentamos departamentos de tres ambientes con balcón y una amplia gama de amenities que te cautivarán. Características destacadas del edificio y los departamentos: Pisos de alta calidad: Los ambientes, baños y cocinas contarán con piso de porcellanato, mientras que los balcones tendrán cerámicos Cerro Negro o similar. Los palieres y el hall de entrada tendrán un elegante piso de porcellanato, proporcionando una sensación de lujo desde el primer momento. Baños de diseño: Las unidades se entregarán con artefactos blancos de Roca o Ferrum, bañeras de 1,50 metros de largo y vanitorys de 0,56 metros de ancho con mesadas de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha de apoyar. Un espacio donde el confort y la estética se fusionan. Placares funcionales: Cada departamento contará con placares de melanina color, con interiores completos que incluyen cajoneras, estantes y barrales, proporcionando un almacenamiento óptimo y organizado. Seguridad y comodidad: La instalación contra incendio se realizará siguiendo las ordenanzas municipales, equipando cada piso con lanza, manguera y matafuegos. También tendrás la tranquilidad de un sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera. Además, el edificio contará con un sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina equipada: La cocina estará provista con una cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las mesadas de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y la bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta ofrecen una combinación de funcionalidad y elegancia. También se ha previsto un espacio para lavarropas bajo mesada. Ascensores de alta calidad: El edificio contará con dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo, brindando una experiencia cómoda y eficiente. Detalles de diseño: Las griferías serán monocomando de la marca FV línea PUELO o similar, y las barandas de balcones serán de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro, proporcionando un toque moderno y sofisticado. Carpinterías de primera: Las puertas de ingreso a las unidades serán reforzadas y con relleno cortafuego, mientras que el resto de las puertas serán placa con hojas de madera MDF para pintar. Las ventanas exteriores serán de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con vidrios de doble vidriado hermético (DVH) y laminado 3+3 de seguridad en puertas-ventanas. El hall de ingreso estará equipado con carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso al edificio. Instalaciones completas: La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, mientras que el agua caliente será provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. También se llevará a cabo una instalación de gas acorde a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra a una media cuadra de la Av. Díaz Vélez, lo que te permitirá acceder rápidamente a transporte público, incluyendo líneas de subte. Además, estarás a solo dos cuadras del hermoso Parque Centenario y rodeado de múltiples centros de salud en la zona. Esta ubicación privilegiada te brindará comodidad y facilidad de acceso a todos los servicios y atracciones que la zona tiene para ofrecer. Inversiones rentables: Este proyecto no solo representa una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar de ensueño en una ubicación envidiable, sino que también ofrece un potencial de renta mensual comprobada y real. Con posibilidades de alcanzar un ingreso de USD 600 a 700 por mes o USD 40 por día, los departamentos de este edificio se convierten en una atractiva opción para inversores. Plan de financiamiento flexible: El edificio ofrece un plan de financiamiento que permite un anticipo del 40% y el saldo restante en 24 cuotas. Además, contamos con un precio promocional para aquellos que deseen realizar un pago al contado. Amenities para disfrutar al máximo: El edificio contará con una variedad de comodidades que te permitirán disfrutar de tu tiempo libre y relajarte en un entorno exclusivo. Entre las amenities se incluye una terraza, SUM, piscina con duchas, parrillas y deck solárium, brindándote un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento de tres ambientes con balcón en un edificio que destaca por su calidad y niveles estéticos. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este proyecto excepcional! El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 68 m2 Código: 420241206-188 Tipo: Departamento Dormitorios: 2 Antigüedad: En construcción Baños: 1 Sup. Cubierta: 63 m2 Uso Comercial: Si Sup. Semicubierta: 5 m2 Ambientes: 3 Apto para Credito: Si