عمارات إلى شراء, ماريبور ماريبور

شقق بريميوم ذكية منخفضة الطاقة مع مضخة حرارية خاصة بها وتكاليف شهرية قليلة. VILLA BLOK D "RESIDENCE SUNSET ELITE" MARIBOR نحن نبني فيلا بوتيك حديثة منخفضة الطاقة BLOK B و C و D في أحضان الطبيعة و Pekrska gorce وبالقرب من مركز MB. العرض الكامل للشقق متاح في: www.travažena-elite.si.I. الموقع: يقع حي البوتيك الناشئ حديثًا في بيئة هادئة ذات طبيعة خضراء مع إطلالات بانورامية جميلة على Pekrska gorca و Pohorje و Kobanska. المناطق المحيطة ليست مبنية بشكل كثيف وتوفر القدر المناسب من الخصوصية والسلام. المستوطنة هي الخيار الصحيح لمن يريد أن يعيش في مكان هادئ محاط بالطبيعة وعلى مقربة من المدينة وجميع الأنشطة الهامة الأخرى. يوفر الموقع أيضًا العديد من الفرص للاستجمام في الطبيعة. القطر: تشتمل منشأة الفيلا D على 20 شقة وظيفية حديثة منخفضة الطاقة ، من نوع PREMIUM و PRESTIGE ، والعديد من الأسطح الزجاجية مع لوجيا أو ردهات ومساحات مرآب تحت الأرض (1 أو 2 أماكن لوقوف السيارات بتكلفة إضافية). تم تكييف إمكانية الوصول والشقق في الطابق الأرضي أيضًا لذوي الاحتياجات الخاصة. على الفور: على الفور. ميزات الملكية: العام: البناء الجديد 2022. • مبنى بوتيك حديث منخفض الطاقة. • هندسة معمارية حديثة وعملية. • منظر بانورامي لـ Pekrska gorca و Pohorje و Kobanska. • الأرضية: K + P + 4. • ارتفاع السقف فوق المستوى القياسي في شقة = 2.6 متر. • مصعد في المبنى. • يوجد في الشقة مساحة لوقوف السيارات في الطابق السفلي (1 أو 2 أماكن وقوف السيارات مع دفع إضافي) ، والوصول إلى المرآب مع جهاز التحكم عن بعد ، وغرفة تخزين الطابق السفلي للمالك والاستخدام المشترك لدراجة الطابق السفلي سقيفة. • موقف سيارات للزوار أمام المبنى. V / 1: أثاث المباني وأغطية الأرضيات: • نجارة ALU في النفق الهوائي للمبنى (مدخل المبنى - الطابق الأرضي). • نوافذ ALU وأبواب الشرفة في شقة - زجاج من 3 طبقات مع ستائر كهربائية. • باب مدخل الشقة: عازل للحريق ، خشبي (LIP Bled) • باب داخلي للشقة: خشبي ، أبيض (LIP Bled) مع مصاريع مزرعة مخفية. • أغطية الأرضيات: باركيه وسيراميك والخزف الحجري. V / 2: الحلول الكهربائية والآلية: • تركيب مدمج للكهرباء والإنترنت والتلفزيون والهاتف. • التركيبات الذكية لإدارة الستائر والإضاءة. • مدخل رقمي ذكي. • خزانة كهربائية مع صمامات و مفتاح FID. • مفاتيح ومآخذ ومنافذ للأضواء وفقًا لمخطط الأرضية. • اتصال داخلي مدمج (خيار: اتصال داخلي بالفيديو في الشقة - رسوم إضافية). • وصلات للعناصر الصحية وفقًا لمخطط الأرضية (GROHE flush- خلاط دش مُثبَّت مع قناة أرضية من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وعاء مرحاض GROHE مُثبَّت بالدفق مع زر تدفق ثنائي الاتجاه ، توصيل بالمغسلة ، التحضير لتركيب بيديت كونسول ...) • قنوات دش أرضية من الفولاذ المقاوم للصدأ في السطح الخزفي - أعلى من المستوى القياسي التصميم (لا توجد عوائق عند دخول الحمام). • الشقق خالية من الأضواء والمعدات الصحية (ستائر الدش ، مراحيض ، شطاف ، تركيبات ...). • أماكن وقوف السيارات: الإعداد الأولي للتوصيل الكهربائي من الشقق الفردية ، على سبيل المثال شحن المركبات الإلكترونية ، الكنس ... (خيار: دفع إضافي للتركيب). V / 3: حلول الطاقة الحصرية: • تدفئة ممتازة: تدفئة أرضية مستقلة بدرجة حرارة منخفضة مع مضخة حرارية فردية "أكواريا" من باناسونيك ، في كل شقة على حدة. الوحدة الداخلية الموفرة للمساحة: 180 سم (ارتفاع) × 60 سم (عرض) × 70 سم (عمق) تقع في غرفة المرافق في الشقة ، والوحدة الخارجية على سطح المبنى. التحكم في درجة الحرارة المطلوبة وضبطها مستقلين ومنفصلين في كل شقة. من الممكن أيضًا التحكم عن بعد في DHW عبر واجهة wi-fi (عادةً: تدفئة الشقق عبر الأنابيب الساخنة لصاحب الامتياز المحلي - التدفئة عن بُعد ، والتحكم المركزي - ارتفاع تكاليف تشغيل الشقة). • إعداد الماء الساخن المنزلي: التخزين ، مع كفاءة عالية من Panasonic "Aquarea All in one" DHW (تخزين 185 لترًا) ، فردي لكل شقة (عادةً: إعداد الماء الساخن المنزلي مع نظام التدفق ، والإدارة المركزية عبر أنبوب الماء الساخن لصاحب الامتياز المحلي - تكاليف استهلاك أعلى من الماء الساخن المنزلي). وهكذا ، معنا ، نضمن راحة أكبر مقارنة بالتحضير المتدفق لمياه الصرف الصحي الساخنة ، وهي ممارسة شائعة في المباني متعددة الشقق. • التبريد: تبريد أرضي فردي سلبي للشقة بأكملها: مع باناسونيك مدمج TC ، التحكم وضبط درجة الحرارة المرغوبة مستقلان ومستقلان في كل شقة على حدة - تبريد مجاني للشقة بأكملها (عادةً: شقق بدون تبريد أو مكيفات هواء محلية يتم تركيبها لاحقًا - تكلفة شراء تكييف الهواء تقع على جانب السكان وبالتالي ارتفاع استهلاك الكهرباء). "أهم 5" أسباب حصرية للشراء: 1. السعر: الشراء الأكثر ملاءمة - بفضل حلول الطاقة الحصرية ، يتم تعويض الاستثمار في تشغيل الشقة (الحد الأدنى من تكاليف التدفئة والتبريد وإعداد مياه الصرف الصحي الساخنة باستخدام DHW). 2. الموقع: مستوطنة صغيرة في الطبيعة ، في حضن Pekrska gorca وبالقرب من مركز MB ومؤسسة Doma pod Gorca (إقامة مريحة وهادئة حتى مع استخدام الخدمات الطبية والتموينية والتقنية). 3. الهندسة المعمارية: هندسة معمارية خالدة تجعل الشقق جذابة للشراء على المدى الطويل - يحافظ الاستثمار على قيمتها. 4. البناء فوق القياسي: نوع البناء الكلاسيكي (لبنة + AB) وعناصر زجاجية أكبر ومواد مدمجة ممتازة (مناخ محلي ممتاز للمعيشة). ارتفاع السقف فوق المعيار في الشقة = 2.6 متر 5. حلول الطاقة الحصرية: استقلال الطاقة مع راحة معيشة استثنائية (تدفئة أرضية وتبريد سلبي مع تدفئة فردية). نوصي بالشراء لأي شخص يبحث عن شقة متميزة جديدة منخفضة الطاقة مع موقف سيارات خاص به وسط الطبيعة بالقرب من وسط ماريبور وبأقل تكاليف تشغيل شهرية. مناسب للغاية للاستثمارات المضمونة بإيجارات.