بيت إلى شراء, مونتيفارشي توسكانا

على التلال الواقعة بين كيانتي وفالدارنو ، ليست بعيدة عن مونتيفارتشي وجايولي ، وهي فيلا تعود إلى القرن السابع عشر مع حديقة نباتية. تم تجديد العقار (أكثر من 1200 متر مربع) مؤخرًا من قبل المالك الحالي وهو في حالة ممتازة: تم الحفاظ على التشطيبات الأصلية وتحسينها وتضم المباني الآن شققًا مختلفة لإجمالي 11 غرفة نوم. الحديقة النباتية التي تبلغ مساحتها 29400 متر مربع (ذات أهمية تاريخية وطبيعية كبيرة) المحيطة بالفيلا هي المكان المثالي للأحداث والمعارض. يمكن العثور على الخدمات الأساسية في قرية القرون الوسطى القريبة (900 م ؛ 2 ') ، بينما يكفي لضروريات أخرى الوصول إلى مونتيفارتشي (9 كيلومترات ؛ 15 دقيقة). من هنا ، يصل الطريق السريع A1 إلى فلورنسا في أقل من ساعة. يبعد مطار فلورنسا الدولي حوالي ساعة بالسيارة. فيلا مانوريال (765 متر مربع - 8231 قدم مربع ، 8 غرف نوم و 7 حمامات) تغطي ما مجموعه ثلاثة طوابق وتم تقسيمها إلى ثلاث شقق (الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي وشقتين إضافيتين في الطابق الأول). في الطابق السفلي توجد الأقبية التاريخية للمبنى. - شقة رئيسية: صالة مدخل ، غرفة طعام ، مطبخ ، صالة استقبال ، صالة خاصة ، مكتب ، حمام رئيسي ، غرفتي نوم بحمام داخلي وغرفة خدمات ؛ - شقة رقم 1: غرفة معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ وغرفة جلوس وغرفة نوم بحمام داخلي وغرفة نوم مع غرفة جلوس وحمام خاص ؛ - شقة رقم 2: قاعة المدخل (يمكن الوصول إليها أيضًا من الخارج) ، وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ، ومطبخ ، وثلاث غرف نوم وحمام. تعود ملكية الفيلا إلى القرن السابع عشر ، وقد امتلكتها على مر القرون عائلات توسكان مهمة ، ترك كل منها بصماتها على المبنى. حتى يومنا هذا ، بعد ثلاثة قرون من الترميم وإعادة البناء ، بقيت الغرف المركزية في الطابق الأرضي فقط كدليل على المظهر الأصلي للفيلا. نمط المبنى ، الذي يتبع الأعمال التي قام بها أحد المالكين في نهاية القرن التاسع عشر ، هو ما يُعرف عمومًا باسم "الفيكتوري الانتقائي". لا تزال التصميمات الداخلية ، التي تم تجديدها مؤخرًا وفقًا لرؤية المالك (مهندس معماري ومصمم توسكان مشهور) ، تتميز باللوحات الجدارية الجميلة النموذجية للمنازل الفخمة ، والتي تتميز بزخارف نباتية وهندسية مع هندسة معمارية trompe-l'œil. تم إعادة هذه اللوحات الجدارية ، التي كانت مغطاة بالجص على مر السنين ، إلى الضوء خلال الترميم الأخير: في الأصل ، كان هناك أربعة تماثيل للفصول ، ولكن تم هدم جدارين في القرن التاسع عشر لتوسيع الغرف ونصفها. وبالتالي ضاعت الدورة التصويرية. ويكتمل هذا بأرضيات الطين الأصلية الجميلة (المحفوظة تمامًا) والأبواب الخشبية التي تنسجم جيدًا مع الغرف. المبنى الخارجي (270 مترًا مربعًا - 2905 قدمًا مربعًا ، 3 غرف نوم و 3 حمامات) مقسمة إلى شقتين (واحدة في كل طابق) بالإضافة إلى مرآب وغرفة تخزين تحت الأرض. - شقة رقم 3: صالة مدخل وغرفة معيشة وغرفة طعام مع مطبخ صغير وحجرة مؤن ، وغرفة مرافق ، وحمام وغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس خاصة ؛ - شقة رقم 4: غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ صغير ومنطقة لتناول الطعام ، وغرفتي نوم وحمام مشترك. تم الانتهاء من العقار بغرفتي تخزين (على التوالي 60 مترًا مربعًا - 646 قدمًا مربعًا و 80 مترًا مربعًا - 861 قدمًا مربعًا ، تم تحويل أكبرها من الاسطبلات القديمة للحيوانات) ومرآب مناسب (30 مترًا مربعًا - 323 قدمًا مربعًا) مع مظلة لإيواء ما يصل إلى أربع سيارات. الفيلا مغمورة في حديقة نباتية مورقة تبلغ مساحتها 29400 متر مربع (7.2 فدان) ، تم إنشاؤها في الأصل من قبل المحامي جوزيبي جايتا ، وهو عاشق كبير للنباتات والحدائق. تم هنا زراعة أكثر من 160 نوعًا من النباتات من جميع أنحاء العالم ، ولكن بشكل خاص من أمريكا الشمالية. في الواقع ، تتميز الحديقة بكونها أول مكان في إيطاليا يستضيف عينة من تنوب دوغلاس. قام المالك الحالي ، وهو مهندس معماري ومصمم معروف ، بتعزيز المنتزه (وهو أيضًا منطقة محمية ذات أهمية محلية) من خلال استخدامها كموقع للمعارض الفنية وورش العمل والتجارب الفنية ، واستضافة المصممين والفنانين الموهوبين.