عمارات إلى شراء, فيلارمبرت أوفيرني-رون-ألب

ببساطة في أفضل موقع في المنتجع وموقع تزلج حقيقي داخل وخارج يوفر وصولاً سهلاً لكل من العائلات التي لديها أطفال أصغر سنًا أو كبار السن ، وهنا يقع مصعد Tete Bellard المكون من 6 مقاعد لنقل الركاب إلى 2250 مترًا على بعد 30 مترًا من المبنى الجديد. مسكن. من غرفة التزلج في الطابق الأول من المبنى ، قم ببساطة بارتداء الزلاجات الخاصة بك وخلعها عند المدخل للوصول إلى المنحدرات التي تسير أمامك مباشرةً ، إلى جانب المبنى وخلفيته. لا يمكن أن تكون أكثر تزلجًا داخل وخارج من هذا! ستوفر شقة البنتهاوس الرائعة المكونة من 4 غرف نوم (3 أزواج + كابينة) (B403) جانبًا مواجهًا للغرب المتقطع. توفر سهولة الوصول إلى الجوهرة الخفية المذهلة التي تبلغ مساحتها 310 كيلومترات ، وهي منطقة التزلج Les Sybelles ، وهي رابع أكبر منطقة في جبال الألب الفرنسية ، هذه الشقق الـ 44 التي تتراوح من 1 إلى 4 غرف نوم فاخرة في 5 طوابق ، وستتراوح مساحاتها من 35 إلى 89 مترًا مربعًا. توفر الطوابق الثلاثة السفلية موقفًا آمنًا للسيارات تحت الأرض للسكن ومساحات المرآب بتكلفة 18000 لكل مساحة. مزج الخشب القديم والحجر كمعيار قياسي ، هذه الشقق الرائعة سيتم بناؤها من قبل مطور مع أكثر من 35 عامًا من البناء في الجبال. بالنسبة لأي شخص يريد شقة أكبر ، من الممكن الجمع بين الشقق إما بشكل جانبي أو في شكل مزدوج. تقع على بعد 250 مترًا من وسط المنتجع مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والبنية التحتية ، ويمكن الوصول إليها والواجهة الثلجية إما سيرًا على الأقدام أو على الزلاجات عبر منحدر أخضر لطيف يمر أمام السكن. يمكن الوصول إلى مدارس التزلج بسهولة على الزلاجات للمبتدئين وهي مثالية لمن لديهم أطفال أصغر سناً. مع إطلالات 180 درجة غير متقطعة تمامًا في جميع الاتجاهات ، توفر أكثر من 70٪ من العقارات إما جانبًا مواجهًا للجنوب باتجاه المنحدرات والقرية أو إلى الغرب تبحث عن الجبل في اتجاه مصعد التزلج ومثالية لالتقاط أشعة الشمس في نهاية اليوم على شرفتك أو تراسك الخاص. استخدام الحرفيين المحليين المعروفين بمعرفة كيفية ضمان جودة كل من مباني المطورين هذه ، لكل شقة ، يتم توفير خدمة انتقائية تتيح للمالكين تخصيص ممتلكاتهم. احصل على مدخلات في الأرضيات والبلاط والخشب وموضع التقسيم وموقع المقابس الكهربائية ونقاط الإضاءة وغير ذلك الكثير. تسليم غير مؤثث ، لأولئك الذين يتطلعون إلى استلام شقة مفروشة ، هذا ممكن أيضًا مع مجموعة أثاث أو عناصر مفصل. يرجى السؤال عن مزيد من المعلومات. سيتم تزويد كل شقة بما يلي: مساحة خارجية بها شرفة كبيرة أو تراس تدفئة أرضية فردية تعمل بالغاز بلاط أرضيات 60 × 60 نوافذ كبيرة منزلقة للاستمتاع بالمناظر الخلابة وإنشاء مساحات داخلية مشرقة ومتجددة الهواء اختيار مواد تغطية الجدران بما في ذلك الخشب القديم والجص الأبيض أو الحجر الحمامات المجهزة بخزانة ومرآة وقضبان فوط ساخنة صمام ثرموستاتي مصاريع دوارة آلية وصول آمن باستخدام الرمز الرقمي والهاتف المرئي خزانات التزلج من Privata مع تدفئة للأحذية خيار شراء قبو خاص بسعر & # 8364 ؛ 6000 عزل حراري عالي الأداء من الخارج كما هو الحال مع العديد من الصانعين والمطورين الفرنسيين ، تأتي الشقق في هذا المشروع بدون مطبخ مشمول في السعر. يمكن للمطور توفيرها كتكلفة إضافية إذا رغب العميل. تبلغ تكلفة المطبخ المجهز للشقق الأصغر 7000 & # 8364 ؛ تكلفة الشقق الأكبر & # 8364 ؛ 9000. الصور المعروضة هي أمثلة لبعض الأعمال التي أنجزها المطور باستخدام الخشب والحجر القديم. تتوفر العديد من مقاطع الفيديو للموقع ، والتزلج / الوصول من السكن ، والمناظر ، والوصول إلى المركز والواجهة الثلجية. يرجى طلب مزيد من المعلومات. ضمن هذا التطوير ، هناك التزام باستئجار الشقة بموجب مخطط LOI Montagne. خلال فصل الشتاء ، سيكون للمالكين خيار قضاء أي 6 أسابيع من موسم 18 أسبوعًا ، وفي الصيف يمكن للمالكين اختيار 8 أسابيع بين 15 يونيو و 15 سبتمبر. خارج هذه الأوقات ، يمكن استخدام شقتك وقتما تشاء. يتم تأجير الشقق عن طريق وكالة محلية تقوم بتأجير العقار وفقًا لتوافرك ، وإدارة الوصول والمغادرة بالإضافة إلى التعامل مع جميع الأعمال المنزلية والتنظيف والغسيل ، جعل الملكية خالية تمامًا. إذا كنت ترغب في ذلك ، فمن الممكن أيضًا استرداد ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20 ٪ من الأسعار المعلن عنها في نهاية البناء. الرجاء طلب مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع. نظرًا لكونه جديدًا ، فإن رسوم كاتب العدل (التكاليف القانونية والضرائب) لهذا المشروع تتراوح من 2 إلى 2.5٪ تقريبًا. تعد La Toussuire نفسها واحدة من 6 قرى تشكل مجال التزلج Les Sybelles. مع جميع الوصلات التي تزيد عن 2000 متر لضمان الثلوج ، فهي غير معروفة للكثيرين خارج فرنسا. جوهرة hdden التي توفر التزلج على ارتفاع 2620 مترًا ، من أعلى قمة هناك منحدران أزرقان منحدران ، مما يجعلهما مثاليين للعائلات. جنة الطرادات ، بفضل مجموعتها الواسعة من المنحدرات الزرقاء والحمراء ، هناك أيضًا مجموعة واسعة من فرص التزلج / التزلج الحر الأكثر تحديًا بما في ذلك الوادي الخفي الذي يمكن الوصول إليه عبر مصعد بيير دو تورك مع مرشدي التزلج المحليين. مع خمسة مطارات للاختيار من بينها للوصول إلى المنتجع ، هناك الكثير من الخيارات: تورين ساعتان شامبيري 1 ساعة و 15 دقيقة غرونوبل 2 ساعات ليون ساعتان جنيف ساعتان و 5 دقائق هناك الكثير من الأوقات المثيرة في المنطقة أيضًا. أولاً ، يوجد تلفريك جديد في Orelle تم افتتاحه في عام 2021. على بعد 40 دقيقة فقط بالسيارة من La Toussuire ، يأخذك من 900 متر إلى 3200 متر في 19 دقيقة فقط إلى قمة Les Cimes Carron فوق Val Thorens للوصول إلى الوديان الثلاثة مجال التزلج إذا كنت ترغب في التغيير! وبالمثل ، تقع مناطق تزلج St Francois de Longchamp / Valmorel (160 كم) و Valloire / Valmeinier (165 كم) على بعد 35-45 دقيقة. تعمل جميعها على ممرات مصعد مختلفة ولكن في الأساس لديك أكثر من 1235 كم من التزلج من حولك إذا قمت بتضمين Sybelles أيضًا. فتحت أول عربة تلفريك أبوابها للركاب في La Toussuire هذا الشتاء كجزء من خطة مرحلتين الوصول إلى l'Ouillon على ارتفاع 2441 م في منتصف مجال التزلج. بمجرد اكتمال المرحلة الثانية ، يكون الهدف هو إنشاء أعلى منتزه ترفيهي في جبال الألب. داخل مدينة St Jean de Maurienne ، على بعد 20 دقيقة فقط من La Toussuire ، هناك أيضًا محطة القطار الدولية المستقبلية قيد الإنشاء. يربط باريس - ليون - شامبيري - سانت جان دي موريان - تورينو - ميلان ، وهو أكبر مشروع للبنية التحتية في أوروبا. من المقرر الانتهاء منه بحلول عام 2030 ، بمجرد الانتهاء منه ، سيصبح La Toussuire أقرب منتجع للتزلج إلى وسط باريس في جبال الألب الفرنسية. في غضون 3 ساعات فقط ، نتوقع أن يستمر الطلب وأسعار العقارات في الزيادة خلال السنوات القليلة القادمة. الآن هو الوقت المناسب للاستثمار. إذا كنت من هواة ركوب الدراجات ، فهذه المنطقة تقع داخل وادي موريان الشهير عالميًا مع أكثر من 800 كيلومتر من ركوب الدراجات المرتبط و 11 ممرًا جبليًا على عتبة داركم. تأتي Tour de France عبر Sybelles بانتظام وستمر مرة أخرى في 2022 (St Sorlin) و 2023 (La Toussuire). لمزيد من المعلومات حول هذا التطور المذهل بما في ذلك أحدث التوافر بالإضافة إلى ترتيب زيارة سواء كان ذلك شخصيًا أو عن طريق الفيديو ، يرجى الاتصال بنا.