بيت إلى شراء, مونتيبولسيانو ستازيوني توسكانا

يقع هذا المنزل الريفي المُجدد ، والذي يعمل حاليًا كمنزل ريفي ، في تلال توسكانا ، على بعد مسافة قصيرة من مونتيبولتشانو بين مزارع الكروم في نوبيل. تم تجديد مكان الإقامة بشكل جيد في السنوات الأخيرة ، ويتكون من منزل مزرعة رئيسي جميل (230 متر مربع) وملحقين (إجمالي 210 متر مربع) يضم ما يصل إلى 9 غرف نوم للضيوف. قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1.5 هكتار المحيطة بالمباني مزروعة بالخزامى وأشجار الفاكهة وأشجار الزيتون وتضم حمام سباحة بطول 14 × 7 مترًا. جميع الخدمات متوفرة في القرية المجاورة (3 كم ؛ 5 ') ، ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة Montepulciano التاريخي (6 كم ؛ 10 '). من السهل أيضًا التنقل من مكان الإقامة في جميع أنحاء وسط إيطاليا ، ويمكن الوصول إلى العديد من المدن الفنية في توسكانا وأومبريا في غضون ما يزيد قليلاً عن ساعة (Pienza و Cortona و Tuoro sul Trasimeno و Montalcino و Perugia و Siena و San Gimignano و Florence ...). المنزل الريفي (230 متر مربع - 2475 قدم مربع ، 4 غرف نوم و 5 حمامات) من ثلاثة طوابق في المجموع. يفتح الباب الرئيسي على غرفة جلوس واسعة ومشرقة مع مدفأة. على الجانب الأيسر ، يؤدي الباب إلى غرفة جلوس ثانية أكثر حميمية وخصوصية. على الجانب الأيمن ، يمر المرء إلى منطقة تناول الطعام (مع الدرج إلى الطابق العلوي) مع حمام ومطبخ ريفي. استمرارًا ، يصل المرء أخيرًا إلى غرفة النوم الأولى ذات الحمام الخاص ، والتي لها أيضًا وصول مستقل من الخارج. الصعود إلى الطابق الأول (الذي يمكن الوصول إليه أيضًا عن طريق الدرج الخارجي على الواجهة) نصل إلى اثنين غرف معيشة مترابطة ، يوجد في الخارج مدفأة ومخرج إلى الشرفة الخاصة (18 مترًا مربعًا - 193 قدمًا مربعًا). يوجد على الجانب المقابل من الأرض غرفتا نوم مع حمامات خاصة ، وتحتوي إحداهما أيضًا على خزانة ملابس كبيرة. بالاستمرار على طول الدرج الداخلي ، تصل إلى البرج البانورامي حيث تم إنشاء غرفة نوم جميلة مع حمام خاص. يقع بيت الضيافة A (110 متر مربع - 1،184 قدم مربع ، وغرفة نوم واحدة وحمامان) بجوار المنزل الرئيسي و يقع على ثلاثة طوابق مستقلة. يوجد في الطابق الأرضي مكتب استقبال Agriturismo ، غرفة إفطار مع مطبخ صغير وحمام للضيوف. في الطابق الأول ، يمكن الوصول إليه عن طريق درج خارجي ، وهو عبارة عن شقة مستقلة جميلة تتكون من منطقة معيشة مع تراس خاص (10 أمتار مربعة) وغرفة نوم وحمام. أخيرًا ، يوجد في الطابق السفلي من المبنى غرفتان تستخدمان كمخازن ومناطق فنية. يقع بيت الضيافة B (100 متر مربع - 1.076 قدم مربع ، 4 غرف نوم و 4 حمامات) خلف المسبح ويتم وضعه فوق غرفة واحدة أرضية. يوجد هنا أربع غرف نوم مستقلة ، تحتوي جميعها على حمام خاص بها. اثنتان من الغرف بها أحواض دوامة. مرآب (85 متر مربع - 915 قدم مربع) يوفر مأوى لما يصل إلى سبع سيارات. يعود تاريخ المباني إلى أواخر القرن التاسع عشر وتم تجديدها مؤخرًا. يهدف العمل إلى الحفاظ على السمات البارزة للمبنى ، مع إضافة حلول حديثة من حيث هندسة المحطة: يتم توفير الطاقة في الواقع من خلال نظام كهروضوئي (مثبت فوق المظلة) ، بينما يتم توفير التدفئة بواسطة مضخة حرارية تعمل على تشغيل المشعات. ومع ذلك ، فإن مكيفات الهواء متوفرة لفصل الصيف ، والمنزل بأكمله مجهز بأتمتة منزلية للتحكم عن بعد في الأجهزة. يمتد العقار بالكامل لحوالي 1.5 هكتار (3.7 فدان). أمام بيت المزرعة ، خلف البوابة الأوتوماتيكية مباشرةً ، توجد ساحة مريحة من الحصى (350 مترًا مربعًا) حيث يمكن للضيوف إيقاف سياراتهم بأمان (كبديل لمرآب يقع على الجانب الآخر من المزرعة ويمكن الوصول إليه من المدخل الثاني على الجانب الشمالي من العقار). أمام المبنى الخارجي B توجد حديقة مُعتنى بها جيدًا (حوالي 820 مترًا مربعًا) مع مسبح بمياه مالحة 14 × 7 مترًا ومظلة مثالية لوجبات الإفطار والاستجمام في الهواء الطلق. تحتوي جميع الغرف الأربعة في المبنى على منطقة حديقة خاصة صغيرة تقع أمام الأبواب مباشرةً. خلف المزرعة توجد حديقة حصرية ثانية (170 مترًا مربعًا) ويمكن الوصول إليها مباشرة من موقف السيارات مع مظلة على الجانب الشمالي من العقار. تسمح بعض أشجار الزيتون (38 ، منتشرة حول العقار) بإنتاج كمية صغيرة من زيت الزيتون الممتاز كل عام. الحقل الموجود على المنحدر الشرقي من العقار ، مع التعرض الممتاز لأشعة الشمس ، مزروع بخلاصة اللافندر أن لون العقار في الصيف أرجواني جميل ويمنحك رائحة فريدة من نوعها. توفر الأشجار المحيطة بالملكية خصوصية ممتازة.