عمارات إلى شراء, مونتيليون دورفييتو أومبريا

في منتصف الطريق من مدينتي أورفيتو وبيروجيا الجميلتين في العصور الوسطى ، في ريف أمبرين على الحدود مع توسكانا ، نعرض للبيع مزرعة مع فيلا. الموقع يسهل الوصول إليه ، العقار مثالي لمن يبحثون عن منزل فخم وتمثيلي يسمح في نفس الوقت بالوصول إلى العديد من المراكز التاريخية في أومبريا وتوسكانا: مثل أورفيتو ، بيروجيا ، سيت & أجريف ؛ della Pieve ومنطقة Montalcino و Montefalco و Assisi وحتى روما ، كل ذلك في غضون ساعة / ساعة ونصف كحد أقصى. الوصف يتكون العقار من مبنيين بمساحة إجمالية تبلغ 700 متر مربع مع مرآب 122 متر مربع وقبو 100 متر مربع وشرفات بإجمالي 550 متر مربع. تقع في كل من الطابق الأرضي والطابق الأول. الفيلا الحجرية الرئيسية بمساحة 500 متر مربع موزعة على طابقين. عند دخول الطابق الأرضي نجد غرفة جلوس كبيرة جدا بمساحة 150 متر مربع بتشطيبات أنيقة وراقية تؤدي إلى الشرفة / الحديقة مع الفرن والشواء. من غرفة المعيشة تصل إلى الشرفة البانورامية. أيضا في الطابق الأرضي نجد منطقة حمام السباحة والمطبخ والدراسة. في الطابق الأول يوجد ثلاث غرف نوم مزدوجة وغرفة جلوس كلها مع مخرج للتراس 300 متر مربع و 3 حمامات بتشطيبات عالية الجودة. في القبو نجد القبو والغرف الفنية. المنزل الثاني ، من ناحية أخرى ، على الحدود ويمكن الوصول إليه أيضًا داخليًا ، يتكون من غرفة معيشة مزدوجة ومطبخ وثلاثة حمامات وثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة البانورامية ، دائمًا بتشطيبات ممتازة. يوجد أيضا قبو بمساحة 800 متر مربع موزعة على طابقين. في الطابق السفلي نجد منطقة التعبئة ، غرفة البرميل لتخزين زجاجات النبيذ ، ومكتب الإدارة. يوجد في الطابق الأول غرفة تذوق وشرفة بانورامية للتذوق في الهواء الطلق ومساحة تتسع لـ 22 برميل نبيذ ومنطقة لمعالجة العنب. يضم العقار سقيفة للآلات والأدوات. الحالة والتشطيبات العقار في حالة ممتازة وقد تم تجديده بالكامل. التشطيبات ذات جودة ممتازة مع إطارات نوافذ خشبية وأرضيات من الرخام والسيراميك والباركيه. المساحات الخارجية يحتوي المنزل الرئيسي على رواق / حديقة بمساحة 100 متر مربع. في الحديقة الرئيسية 3000 متر مربع يوجد مسبح جميل مع دوامة مساحتها 100 متر مربع ، يتم تدفئتها بواسطة مضخة حرارية. يمتد العقار على 18 هكتارًا ، منها 15 هكتارًا في المنطقة المسيجة بالكامل ، منها 11 من مزارع الكروم DOC و 4 من الغابات حيث توجد أيضًا بحيرة طبيعية. على بعد مسافة قصيرة من مكان الإقامة يوجد بستان زيتون عضوي بالكامل و DOP (أصناف Leccino و Moraiolo و Frantoio) تبلغ مساحته حوالي 4 هكتارات ، مما يسمح بإنتاج زيت ممتاز ممتاز. الاستخدام المحتمل من الواضح أيضًا أن الفيلا الرئيسية يمكن استخدامها كمسكن خاص ، مع ترك بعض الغرف مجانًا لنشاط B & amp؛ B أو السياحة الزراعية. & nbsp؛