بيت إلى شراء, تشيوسي توسكانا

تقوم فيلا ديجلي أوليفي بتطوير مساحة إجمالية قدرها 280 متر مربع. على مستويين وعلى النحو التالي: في الطابق الأرضي (110 متر مربع) نجد غرفة معيشة جميلة ذات مساحة مفتوحة مع مدفأة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مدمج وحمام / مغسلة وممر وغرفة مرافق وغرفة تقنية ؛ في نفس المستوى توجد رواق خارجي كبير بمساحة 57 متر مربع. وفنائين آخرين مغطى في الجزء الأمامي من الفيلا بمساحة 12 مترًا مربعًا أخرى. في الطابق الأول (170 متر مربع) يوجد غرفة معيشة كبيرة أخرى مجهزة أيضًا بمدفأة ، مدخل مزدوج ، رواق ، 4 غرف نوم ، 4 حمامات ، دراسة واحدة ؛ على المحيط توجد شرفات خارجية تبلغ مساحتها 72 مترًا مربعًا. مع نقاط وصول مختلفة من الداخل وبها درجين خارجيين للوصول إلى الحديقة. نقطة أخرى قوية في الممتلكات هي 25 متر مربع منزل حمام السباحة. مع بار زاوية وحمام وغرفة تغيير الملابس ، يوجد أيضًا جراج كبير بمساحة 74 مترًا مربعًا. تنتشر الحديقة الخاصة بالفيلا على مساحة 1.2 هكتار. وتتكون من حديقة كبيرة مليئة بخلاصات الأزهار ، وأشجار الزيتون ، وتحوطات دائمة الخضرة ، وجزء صغير من الغابة ، وممر مزدوج ، ومواقف سيارات خارجية ، وجميعها مسيجة. حمام سباحة رائع من جبل. 25 × 12 (ارتفاع 1.20 م / 2.75 م) تتميز بدرج كبير وجزيرة بها شجرة زيتون مميزة. فائدة أخرى لا تصدق هي ملعب التنس الذي تم تركيبه حديثًا بأرضية اصطناعية. المرافق يحتوي العقار على جميع المرافق مثل التوصيلات الكهربائية + 6 كيلو واط في الساعة النظام الكهروضوئي ، وإمدادات المياه مضمونة بالاتصال بالقناة العامة وكذلك n. بئرين خاصين وخزان تجميع ، نظام تسخين غاز البترول المسال + نظام تبريد A / C ، خط هاتف ، ADSL ، نظام TV / SAT ، نظام إنذار حجمي. حالة الإصلاح تم بناء Villa degli Olivi في أوائل السبعينيات بمواد عالية الجودة. يقع المبنى على مستويين مع تراسات محيطية جميلة في الطابق الأول ، بما في ذلك الطابق الرئيسي المغطى برواق بأقواس من الطوب وأروقة في الطابق الأرضي. هيكل السقف في حالة جيدة. تم مؤخرًا تدعيم الجدران الحاملة للمبنى (2021) من وجهة نظر هيكلية. داخليًا ، ترتبط التشطيبات والأنظمة بوقت تشييد الفيلا. يتم الحفاظ على الحديقة الخارجية بانتظام. تم بناء المسبح في التسعينيات وهو في حالة صيانة ممتازة ، وتم تجديده مؤخرًا بإضافة نظام جديد ، بالإضافة إلى ملعب التنس الذي تم تركيب قاعه حديثًا. الاستخدام والاستخدامات المحتملة تعتبر Villa degli Olivi مثالية للعيش كمنزل فاخر رئيسي أو حتى للاستخدام كمنزل ثانٍ بالنظر إلى المساحات الخارجية الجميلة والأنظمة الحالية التي يمكن مشاركتها مع الأصدقاء والعائلة. يحتوي العقار أيضًا على إمكانات ممتازة لأغراض الإقامة السياحية. الموقع موقع العقار يُحسد عليه. تقع الفيلا في موقع مرتفع مع منظر غروب الشمس في الغالب (غربًا) وإطلالات رائعة على المراكز التاريخية في Chiusi و Città della Pieve وجبل Cetona. يضمن الموقع خصوصية ممتازة على الرغم من كونه يعيش في سياق ريفي معاش ومحافظ عليه ، وبالتالي لا يكون معزولًا بشكل خاص. يمكن الوصول إلى جميع خدمات Chiusi في غضون 5 دقائق بالسيارة ، على بعد حوالي كيلومترين ، ويمكن الوصول إلى الفيلا على بعد حوالي كيلومتر واحد. من الطرق الترابية جيدة الصيانة على مدار السنة. تفاصيل تسجيل الأراضي تقوم مجموعة Great Estate بالعناية الفنية الواجبة بشأن كل عقار يتم الحصول عليه من خلال فني البائع ، مما يسمح لنا بمعرفة التفاصيل الحضرية و الوضع المساحي لكل عقار. قد يطلب العميل هذه العناية الواجبة في وقت وجود مصلحة حقيقية في العقار. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية هذا العقار باسم شخص طبيعي (أشخاص) وسيخضع البيع لضريبة التسجيل وفقًا للوائح المعمول بها (انظر تكاليف الشراء من الفرد الخاص).