بيت إلى شراء, لوجنانو في تيفيرينا أومبريا

مزرعة مرموقة للبيع في أومبريا - بيت مزرعة مُرمم للبيع في أومبريا - IL POGGIO تم ترميم هذه المزرعة الحجرية في عام 2009 وهي تتكون من 3 شقق مستقلة بمساحة حوالي 110 مترًا مربعًا مع شرفات و / أو تراسات كبيرة ، وكلها مدرجة في سوق تأجير دولي. يحيط بالمنشأة حديقة مسورة رائعة تبلغ مساحتها حوالي 2500 متر مربع ، مع مسبح بنظام تنقية الملح ، ومقصورة تشمس اصطناعي ، ومنطقة لوقوف السيارات. يوجد أيضًا غرفة تخزين مع حمام وفرن خارجي يعمل بالحطب تبلغ مساحته حوالي 50 مترًا مربعًا. شقة A: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام وشرفة في الطابق الأرضي ؛ غرفة نوم وحمام في طابق الميزانين. الشقة B: غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمامين ومدخل وشرفتين في الطابق الأرضي. شقة C: غرفة معيشة ومطبخ وغرفتين نوم وحمامين ونزل في الطابق الأول ؛ غرفتين نوم وغرفة مرافق في طابق الميزانين. من الممكن شراء الأرض المحيطة (6 هكتارات من الأراضي الصالحة للزراعة و 1 هكتار من الغابات) بسعر 100.000 يورو ، مع الأخذ في الاعتبار وجود إمدادات المياه. السطح: (289 | “) الغرف: (24 | “) الحمامات: (6 | “) غرف نوم: (7 | “) المرافق كافة المرافق موجودة. يوجد أيضًا بئر خاص للري. تحتوي كل شقة على نظام تدفئة يعمل بوقود غاز البترول المسال (مع خزان تحت الأرض). يتم ضمان التخلص من مياه الصرف الصحي عن طريق تشتت مياه الصرف الصحي. يوجد تلفزيون مع قنوات فضائية وواي فاي إنترنت في كل شقة. حالة الإصلاح تم ترميم هذه المزرعة المرموقة في عام 2009 بمواد عالية الجودة ، لضمان مستوى عالٍ من جميع أنواع وسائل الراحة. سيتم بيع العقار مع مجموعة مختارة من الأثاث عالي الجودة. الاستخدام والاستخدامات المحتملة تُستخدم المزرعة حاليًا كمنشأة سياحية تعمل بنجاح ، مع جميع التراخيص اللازمة. الموقع تقع هذه المزرعة المرموقة المعروضة للبيع في أومبريا في موقع تلة مهيمن يطل على وادي التيبر ، في منطقة هادئة وصامتة ، على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من مواقع سياحية في أومبريا ولازيو وتوسكانا. على بعد خطوات قليلة من مكان الإقامة ، يمكنك العثور على البقايا الأثرية للفيلا الرومانية Poggi Gramignano ، التي يعود تاريخها إلى القرن الثاني قبل الميلاد ، والتي تم العثور عليها في عام 1988. يقع مكان الإقامة على بعد 4 كيلومترات من وسط لوغنانو في تيفيرينا ، وهي عضو في الجمعية الوطنية "Città dell’Olio" ونادي "I borghi pi belli d’Italia". هذه المزرعة قريبة حقًا من حدود لاتسيو وتوسكانا. المسافات: اميليا 10 كم بومارزو 15 كيلو متر أورتي 20 كم نارني 25 كم تيرني وتشيفيتا دي بانيوريجيو 35 كم اورفيتو 45 كم فيتربو وترمي دي بابي 40 كم بحيرة بولسينا 60 كم سبوليتو 70 كم روما 80 كم بيروجيا 100 كم فلورنسا 180 كم يقع مطارا روما وبيروجيا على بعد 75 دقيقة بالسيارة. تفاصيل تسجيل الأراضي هذه المزرعة المرموقة مسجلة بشكل صحيح في N.C.T. و N.C.E.U. لبلدية لوجنانو في تيفرينا. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية يمتلك العقار فردًا خاصًا وبالتالي يخضع البيع لضريبة تسجيل الملكية بنسبة 9٪ للمباني إذا تم شراؤها على أنها منزل ثان (أو 2٪ إذا كان هذا هو المسكن الرئيسي) ، في حين أنه يمثل 12٪ لامتلاك الأرض.