عمارات إلى شراء, توليسيفيكا بريمورسكو-جورانسكا زوبانيجا

LOVRAN - LIGANJ - شقة في فيلا مع مسبح 120 م 2 + تراس 26 م 2 بإطلالة بانورامية على البحر + المناطق المحيطة 163 م 2 تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 120 مترًا مربعًا + 26 مترًا مربعًا من التراس ، وتتكون من غرفة معيشة ضخمة ومطبخ وغرفة طعام وغرفتي نوم ، ولكل منها حمام خاص ومرحاض للضيوف. الشقة مجهزة بأعلى جودة من المواد - بلاط ، تدفئة أرضية ، مضخات حرارية ، كويلرات مروحة ، نجارة schuko .... الشقة بها 2 مواقف سيارات. الشقة لديها مدخل إلى بركة سباحة كبيرة في الطابق الأرضي. مزود بأحدث كابلات الألياف الضوئية للإنترنت للعمل الممكن عبر الإنترنت بأقصى سرعة. تقع الشقة في فيلا بها 3 وحدات سكنية. تم ترتيب البيئة المحيطة بالفيلا بشكل جميل وأنيق ، وهي منطقة لطيفة للغاية ، وجميع الفيلات مرتبة. الفيلا التي تقع فيها الشقة مبنية بشكل جيد ومجهزة بشكل فاخر ، وجميع المواد المبنية وأغطية الأرضيات والجدران من أعلى المعايير. - عازل للواجهة بسمك 10 سم - تدفئة - مضخات حرارية - نجارة ألمنيوم فاخرة يقع هذا العقار على بُعد 800 متر من البحر بينما يطير الغراب ، أو 3.8 كيلومترات بالسيارة (حوالي 7 دقائق). ملكية فريدة من نوعها بالتأكيد تستحق اهتمامك في موقع عظيم !!! لوفران: لوفران هي مدينة ذات ماضٍ طويل وغني مع تقليد مائة عام في مجال السياحة. سمي على اسم الغار (laurus nobilis) الذي ينمو بكثرة في البساتين دائمة الخضرة في المدينة ومحيطها. تقع لوفران على الساحل الشرقي لإستريا في خليج كفارنر. تقع عند سفح الجبل الأكثر خضرة ونباتًا على البحر الأدرياتيكي - أوكا. إنه على بعد 19 كم من أكبر ميناء لدينا رييكا ، و 14 كم من محطة القطار في ماتولجي ، و 80 كم من المطار في بولا. تحيط بها الجبال العالية في الشمال والغرب (Učka 1396 م ، Snježnik 1605 م ، Risnjak 1528 م) ، وعلى جانب البحر من الجزر (Krk ، Cres) ، وموقعها محمي بشكل استثنائي من الرياح. في أشهر الشتاء ، الرياح الأكثر شيوعًا هي البورا ، التي تهب من الشمال وتجلب طقسًا صافًا وباردًا. يجلب Jugo الأمطار والرطوبة العالية ، وفي أشهر الصيف يجلب ميسترال الانتعاش من عرض البحر ، مما يخفف من الحرارة والرطوبة. حافظت لوفران على جوهرها التاريخي للمفهوم الحضري للعصور الوسطى. كانت البلدة القديمة محاطة بجدار دفاعي وحصون على أسس وجدران بنيت عليها المنازل بمرور الوقت. ساحات فناء المدينة القديمة هي سحر وتخصص العمارة الحضرية في منطقة البحر الأبيض المتوسط. خلف البوابة الحجرية ، يمكن رؤية واجهات المنازل المجاورة ، وهي مزينة بسلالم وأروقة وسكود ، وفي منتصف الفناء يرتفع الفم الحجري للصهريج. في القرن الحادي والعشرين ، تتمتع Lovran بتراث تاريخي غني ، وتقليد سياحي عمره قرون ، وطبيعة محمية ، وبنية تحتية مبنية ، وكلها تمكن السياحة من الانطلاق مرة أخرى مع التنمية المستدامة والامتثال لجميع المعايير البيئية. ساعد المناخ الجيد والنباتات المتوسطية الخصبة والموقع الجغرافي الملائم على التطور القوي للسياحة في مطلع القرنين التاسع عشر والعشرين. منذ ذلك الوقت ، كانت Lovran ، إلى جانب Opatija ، أهم مكان في الريفييرا الشهيرة. تم تضمين العديد من الفيلات التي تم بناؤها في ذلك الوقت في التراث المعماري العالمي. المناخ متوسطي مع عناصر قارية. يبلغ متوسط درجة حرارة الهواء في الشتاء 7 درجات مئوية ، والصيف 22 درجة مئوية ، بينما يبلغ المتوسط السنوي 13.3 درجة مئوية. تتراوح درجات حرارة البحر من 9 درجات مئوية كحد أدنى في أشهر الشتاء إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى في أغسطس. لوفران 2230 يومًا مشمسًا في السنة ومتوسط كمية هطول الأمطار 1500 لتر لكل متر مربع. سمحت هذه الظروف المناخية المحددة لكل نباتات ونباتات البحر الأبيض المتوسط بالازدهار. ينمو الغار والنخيل وماغنوليا وأنواع مختلفة من الشجيرات دائمة الخضرة وبلوط العسل والصنوبر وأشجار السرو بكثرة على طول الساحل. فوق لوفران ، تزدهر أشجار الكرز والكروم والزيتون في الحدائق المتدرجة ، وتنمو غابات الكستناء (الكستناء الشهيرة من لوفران) بكثرة في التربة العميقة والمغسولة والحامضية. تؤدي وفرة الغطاء النباتي وارتفاع تركيز الملح في البحر (37.8 ‰) إلى غنى النباتات والهباء البحري في الهواء. كل هذه العناصر تجعل مناخ لوفران محفزًا للغاية ومناسبًا للصحة. العملاء الأعزاء ، يتم احتساب عمولة الوكالة وفقًا للشروط والأحكام العامة: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja رمز معرف الوكالة: 11062 باتريك هرستيتش وكيل مرخص الهاتف المحمول: +385 91270 3979 هاتف: +385 51518174 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-nekretnine.hr