عمارات إلى شراء, روفيني استارسكا زوبانيجا

ISTRA، ROVINJ - Luksuzni penthouse u novogradnji s pogledom na more Rovinj je romantični Mediteran، odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća، uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji، Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani، pjesmama bitinadama ali i po spaciu، lokalnoj inačici konobe ili vinskog podrumi u kojimain Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora. U ovom prekrasnom mjestu i samo nekoliko minuta laganog hoda do mora i starogradske jezgre prodaje se luksuzni dvoetažni penthouse s pogledom na more na izvrsnoj lokaciji. Stan se nalazi na drugom katu zgrade sa svega šest stambene jedinice te je ukupne površine 198.91 m2. Prva etaža stana se sastoji od ulaznog hodnika، dvije spavaće sobe privatnim kupaonama، gostinjskog WC-a. Ukupna površina prve etaže je 130.77 متر مربع. Druga etaža stana je mansarda i ukupne je površine 68،14 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika، spavaće sobe s private kupaonom i prostrane terase s koje se pruža prekrasan pogled na more i Rovinj. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stanu pripada i ostava u podrumu ukupne površine 8،15 m2. Početak radova je 5. mjesec 2022. godine. Rok završetka radova je krajem 2023 godine. Prostrani stanovi osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima، a zgrada je opremljena i liftom. Tehničke specifikacije Nosiva konstrukcija: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • nosivi zidovi su šuplji opečni Termo blokovi 25-30 سم debljine • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 سم debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 سم debljine Vanjske Oboge: • ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama ، termoizolirani XPS pločama 5 سم • Vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) • dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija مقاس 15 سم XPS ploče، te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep غير ملزم: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama بودوفي: • pod podruma je zaglađeni beton • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • Stepenište je obloženo kamenom فراتا ط بروزوري: • Vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su Negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux سوستاف جريجان أنا بريبريما توبلي فود: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je Sustav podnog grijanja • stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (لفائف المروحة) • priprema tople vod vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu، bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi أوستالو: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom، te prirodnom ventilacijom stubišta Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život، luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku Investiciju za iznajmljivanje. Poštovani klijenti، agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja رقم تعريف KOD AGENCIJE: 13450 ناتاشا موسلافاك ترخيص الوكيل الجوال: +385 98979 1016 هاتف: +385 99640 8438 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-istra.com ماركو بافلوفيتش Vanjski Suradnik الجوال: +385 97766 8214 هاتف: +385 99640 8438 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-istra.com