بيت إلى شراء, أريتسو توسكانا

تقع هذه الفيلا مانورال في موقع بانورامي للغاية يطل على المركز التاريخي لمدينة أريتسو. يتكون العقار (أكثر من 950 متر مربع) من ثلاثة مباني ويضم حاليًا 12 غرفة نوم ، مع الحاجة إلى تجديدات طفيفة فقط في جزء من العقار. تضم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2.2 هكتار حديقة إيطالية متدرجة أنيقة وبستان زيتون واسع لإنتاج الزيت الممتاز. تتوفر جميع الخدمات في المنطقة المجاورة (500 م) ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع المركز التاريخي لمدينة أريتسو على بُعد أقل من 5 بوصات بالسيارة ويمكن الوصول إلى العديد من المدن الفنية في توسكانا في غضون ما يزيد قليلاً عن ساعة (كورتونا ومونتيبولسيانو وبيينزا وسيينا وفلورنسا وسان جيميجنانو :). تقع الفيلا مانورال (680 متر مربع - 7317 قدم مربع ، 7 غرف نوم و 6 حمامات) على ثلاثة طوابق. يوجد في الطابق السفلي غرفتان كبيرتان تستخدمان كأقبية. في الطابق الأرضي ، غير مستخدم حاليًا ولكنه متصل بالطوابق العليا عبر سلم ، توجد شقة فسيحة تتكون من غرفة معيشة / مدخل ومطبخ وغرفة طعام ، غرفتي نوم بحمام خاص ، غرفة نوم مع حمام في الممر وخزانة ملابس كبيرة. أعلى الدرج وفي الطابق الثاني توجد الشقة الرئيسية المكونة من قاعة استقبال أنيقة ، غرفة جلوس / قراءة ، مطبخ وغرفة طعام وغرفتي نوم مع غرفة نوم خاصة وغرفة نوم صغيرة مع مخرج إلى الشرفة البانورامية (50 مترًا مربعًا - 538 قدمًا مربعًا). للمضي قدمًا ، يتضمن الطابق الثاني صالة رياضية / منطقة لياقة بدنية فسيحة ومساحة تخزين وشقة صغيرة للموظفين مع مطبخ صالح للسكن وغرفة نوم وحمام ومغسلة. البرتقال (50 مترًا مربعًا - 538 قدمًا مربعًا) ، وتقع ليس بعيدًا عن الفيلا ، يحتاج إلى ترميم عام ويتكون من حديقة شتوية لإيواء النباتات في أبرد الشهور ، وغرفة خدمة تستخدم حاليًا كمغسلة. دار الضيافة (226 مترًا مربعًا - 2432 قدمًا مربعًا ، 5 غرف نوم و 3 حمامات) مقسمة إلى شقتين في الجزء السكني ، بينما يشمل باقي المبنى مرآب فسيح لسيارتين (50 مترًا مربعًا - 538 قدمًا مربعًا) ومغسلة (8 متر مربع - 86 قدم مربع). شقة A (121 متر مربع - 1302 قدم مربع ، 3 غرف نوم و 2 حمام) موزعة على طابقين: في الطابق الأرضي توجد مساحة معيشة واسعة ومطبخ مع شرفة خاصة به وحمام للضيوف. في الطابق الأول ثلاث غرف نوم وحمام. شقة B (47 متر مربع - 506 قدم مربع) تقع في الطابق الأول وتتكون من مطبخ صالح للسكن وغرفتي نوم وحمام. الفيلا محاطة بحوالي 2.2 هكتار من الأراضي ، وتقع في الغالب إلى الشرق. تم تحويل الجانب الغربي ، على منحدر لطيف ، بسلسلة من التراسات إلى حديقة إيطالية أنيقة مع تحوطات وممرات مرصوفة بالحصى. الحديقة في حالة جيدة ولكنها بحاجة إلى صيانة عامة وتجديد. في الجزء الخلفي من الفيلا يوجد الجزء الزراعي من العقار الذي يضم بستان زيتون لإنتاج الزيت للاستخدام الخاص. يتفرع الزقاق المرصوف بالحصى من الطريق ويؤدي إلى ساحة مريحة بجوار دار الضيافة ، ومن هناك إلى المرآبين الخاصين للفيلا. من الشرفة في الطابق الأول في المبنى يمكن للمرء الاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة على المركز التاريخي لمدينة أريتسو.