بيت إلى شراء, فلورنسا توسكانا

فيلا رائعة في منطقة Chianti Classico ، حيث المناظر الطبيعية التوسكانية مع بساتين الزيتون وكروم العنب ترافق الأجواء الرومانسية والسحرية لهذا الفندق البوتيكي الذي تم إنشاؤه مع الاهتمام بأدق التفاصيل - تشطيبات عالية الجودة ومفروشات راقية ومختارة للغاية وحمام سباحة مع مناظر رائعة . الموقع يقع العقار على ارتفاع 3 كيلومترات فقط فوق مدينة جريف الشهيرة في موقع مرغوب فيه وهو "المثلث الذهبي" بين ألتا فال جريف - باديا أ باسينانو وبانزانو. منغمس في المناظر الطبيعية التوسكانية الراقية لبساتين الزيتون وكروم العنب النشطة ، مع مناظر رائعة تتمتع بالجمال الآسر والهالة الرائعة لمنطقة كيانتي كلاسيكو. الوصف تعود أصول الفيلا إلى القرن الحادي عشر ، عندما كان كل ما يقف هناك برجًا حجريًا ، بجدران سميكة وثغرات ، ملحقة بسجن صلب لأسرى الحرب. على مر القرون ، جلبت شبكة من التحالفات الهشة سلامًا نسبيًا إلى المنطقة وسمحت للهيكل بالتطور إلى مزرعة ، وإن كانت محصنة ، والتي أصبحت على مر السنين فيلا ريفية لعائلة فلورنسية نبيلة. تم تحويل الفيلا التي تزيد مساحتها عن 700 متر مربع بعناية إلى فندق بوتيك ناجح للغاية تديره عائلة مع مطعم. المدخل الرئيسي يفتح على صالة كبيرة مع بار ومطعم ، والتي لها مدخل مباشر إلى شرفة تناول الطعام والحديقة الجميلة. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي منطقة استقبال ومطابخ كبيرة مجهزة بالكامل لخدمة المطعم وتنظيم دروس الطبخ. يتم تمثيل منطقة النوم من خلال اثني عشر جناحًا فريدًا جدًا ، تختلف في الشكل والحجم والتخطيط والمستوى. يوجد جناح واحد في ملحق الحديقة. بالإضافة إلى الفيلا الرئيسية ، يوجد مطحنة زيت قديمة وكنيسة عائلية سابقة ، وهيكل يستخدم كمسكن للحارس وغرفة فنية إضافية مستخدمة حاليًا كغرفة غسيل وغلاية. هناك إمكانية لتوسيع الهيكل بمقدار 450 مترًا مربعًا أخرى مما سيسمح بمضاعفة حجم المبيعات الحالي ، مما يجعله أكثر ربحية مع إبقاء الفندق مفتوحًا طوال العام وزيادة حتمًا في تدفق السياح خلال الموسم المنخفض. يتضمن المشروع إنشاء 9 أجنحة أخرى بمساحة إجمالية تبلغ 300 متر مربع ومنطقة سبا مع مسبح داخلي بمساحة 150 مترًا مربعًا أخرى. مساحات خارجية الفيلا الكبيرة هي محاط بحديقة إيطالية تاريخية رائعة ، حديقة تزيد مساحتها عن 1.5 هكتار مع حوض سباحة. على أحد تراسات الحديقة حيث يؤدي طريق جميل ، خارج الحديقة المسورة الكبيرة ، في موقع رائع وبانورامي يوجد مسبح كبير يطل على كروم شيانتي كلاسيكو الشهيرة. توجد منطقة انتظار سيارات كبيرة مغطاة جزئيًا للضيوف. الحالة والتشطيبات تم تجديد الفيلا بالكامل ، مع إيلاء اهتمام كبير لاستعادة التفاصيل القديمة التي تضفي عليها سحرًا وإحساسًا ساحرًا من الاناقة. تم إنجازه في أجواء متطورة وفاخرة للغاية ، مما خلق جوًا رائعًا وفريدًا من الدفء والتاريخ. الاستخدام المحتمل حل شرائح لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في هيكل إقامة قائم مع ارتفاع مستويات الدخل وفي بيئة فريدة وساحرة حقًا ، ولكن في نفس الوقت يمكن تحويلها إلى منزل مهم لعائلة كبيرة ومتطلبات. النوع: فيلات ومزارع LIFESTYLE : المدينة - الريف RIF: 6475 الموقع: فيرنزي - توسكانا السعر: & # 8364 ؛ 6.450.000،00 عدد الغرف: 18 غرف النوم: 14 الحمامات: 16 السطح: Mq 750 حالة الإصلاح: تم تجديده مؤخرًا