عمارات إلى شراء, روجا بي فارو

T1 بدخل 4٪ سنويًا في البوفيرا في The Paradise Of Albufeira Aparthotel يقع في المنطقة الرئيسية لمدينة Albufeira (الجزء الجديد) ، على بعد أمتار قليلة من بلدية Albufeira ويقع بالقرب من الشاطئ. مع غرف مزينة ومصممة لقضاء عطلة عائلية مثالية. Aparthotel Paraíso de Albufeira هو منتجع سياحي مرموق من فئة 4 نجوم في فئة الشقق الفندقية ، ويتألف من: مطعم بالخدمة الذاتية ، حديقة في فانتيل ،  غرفة متعددة الأغراض ،  غرفة ألعاب للبالغين ،  قاعة ألعاب المراهقين 6 غرف اجتماعات لمنظمي الرحلات ،  8 مكاتب إرشادية ،  29 شقة ، الطابق السفلي -1: تخزين الأمتعة ،  مطعمان بالخدمة الذاتية ، حديقة في الخيال ،  غرفة متعددة الأغراض ،  غرفة ألعاب للبالغين ،  قاعة ألعاب المراهقين  6 غرف اجتماعات لمنظمي الرحلات ،  8 مكاتب إرشادية ،  29 شقة ، الطابق السفلي -1: تخزين الأمتعة ، 2 مطاعم عند اختيار الشراء مع الدخل من خلال منح الحيازة ، بعد إبرام العقد العام ، يتم إبرام العقد ، "العنوان القانوني للعملية" (بمدة عام واحد وما يليها) مع الشركة التي تقوم بإدارة وتشغيل الوحدة ، ALGARTHEMATIC، SA ، حيث يتم ضمان الدخل بنسبة 4 ٪ سنويًا ، تحت المبلغ الذي تم دفعه مقابل الشقة . لا يمكن تغيير الظروف إلا في مواجهة الكوارث والتغيرات في الوضع الاقتصادي. مبالغ الوحدات السكنية: الحصة الشهرية 45 يورو + صندوق الاحتياطي الشهري: 9 يورو = الإجمالي الشهري ، 54 يورو / الإجمالي السنوي: 648 قيمة IMI: بين 130 يورو و 200 يورو ، اعتمادًا على مساحة الشقة. المبلغ الإضافي للقسط الدوري عند الخروج من التشغيل: 130 يورو / شهرًا وفقًا للتشريعات المعمول بها فيما يتعلق بالوحدات الفندقية الخاضعة للملكية الأفقية ، ووفقًا للعنوان التأسيسي لتطوير الفندق - "HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA" ، فإن الشقق مخصصة استخدام السياح. في حالة شراء العقار ، يجوز للمالك قضاء إجازة في التطوير ، وبصفتك مالكًا ، يمكنك الاستمتاع بالخصومات الخاصة المرتبطة بـ: خصم على الإقامة: باتباع قائمة أسعار الوكالة ؛ خصم على المأكولات والمشروبات (نقاط بيع المأكولات والمشروبات داخل الفندق) = خصم 20٪ على خدمات الشركات = 10٪ (الرحلات ، تذاكر الملاهي المائية ، جولات الجيب ، رحلات القوارب ، إلخ ...). ملاحظات: - قيمة العمارات مخصصة لرعاية المناطق المشتركة ؛ - الشقة قيد التشغيل ، نفقات الماء والضوء تعود إلى الكيان الاستغلالي. ومع ذلك ، إذا لم يتم منح الشقة للحيازة أو تم إخراجها من التشغيل ، نظرًا لأن المبنى عبارة عن شقق فندقية ولا يحتوي إلا على عدادات مركزية واحدة ، فستكون هناك حاجة إلى وضع (يدفع من قبل المالك) العقار المعني. عدادات المياه والضوء في الشقة ، وفي هذه الحالة ، ستدفع فقط ما تنفقه على الماء والضوء للجهة التي تدير الفندق. إذا كان ذلك هو رغبة المالك ، فقد يتم إعداد هذا العمل من قبل قسم الصيانة في الفندق ، بتكلفة 500 يورو (شاملة ضريبة القيمة المضافة). حالات خاصة لشراء شقة (شقق) من مالك آخر أو في المزادات: