عمارات إلى شراء, Beynac-et-Cazenac نوفيل آكيتاين

منزل حجري قديم تم ترميمه بالكامل مع مسكنين منفصلين يعود تاريخهما إلى القرن الثالث عشر / الرابع عشر ، فناء مسطح جميل مع حديقة مغلقة جميلة وحظيرة حجرية قديمة وفرن خبز ومنطقة لوقوف السيارات في قلب وادي دوردوني بين بيناك وسانت سيبريان في Dordogne. على الرغم من أن المنزل يتراوح بين 600 و 700 عام ، فقد تم ترقيته وفقًا للمعايير الحديثة ، ويتكون من مسكن بالطابق الأرضي تبلغ مساحته حوالي 110 مترًا مربعًا ومسكنًا بالطابق الأول تبلغ مساحته حوالي 120 مترًا مربعًا ، ولكل منهما مدخل وموقف سيارات خاص به. يتكون الطابق الأرضي من مطبخ مجهز بالكامل مع أرضية قرميدية ومدفأة حجرية قديمة وغرفة معيشة كبيرة بأرضية قرميدية ومدفأة حجرية وموقد يعمل بالحطب. في أسفل ثلاث خطوات من غرفة المعيشة توجد غرفة نوم رئيسية فسيحة مع غرفة دش مُجهزة حديثًا ونافورة. على يمين المطبخ توجد غرفة نوم ثانية (زرقاء) مع حمام داخلي. أيضًا في الطابق الأرضي ، مع مدخل منفصل ، توجد غرفة نوم ثالثة مع حمام داخلي ومنطقة غسيل مع قبو نبيذ ، وهناك أيضًا غرفة إضافية مع حمام يمكن أن تصبح غرفة نوم رابعة. تم تركيب وحدات تدفئة / تكييف في الطابق الأرضي مؤخرًا. أمام المنزل على اليمين يوجد فرن الخبز مع مساحة تخزين كبيرة لمعدات الحدائق. في الطرف السفلي من الطابق الأرضي عبارة عن حظيرة حجرية ملحقة يمكن تحويلها بسهولة على طابقين لتوفير سكن إضافي للمعيشة ، تُستخدم حاليًا كحلقة عمل ومنطقة تخزين. في الطابق العلوي من العقار ، مع المدخل المنفصل عن ممر الوصول ، هو مكان إقامة الضيوف الذي يتكون من منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح بشكل أساسي مع حمام مغلق أصلي للغاية. تم تجديد هذه المنطقة مؤخرًا بأعلى مستوى من العزل ، وأسقف عالية ، ومكشوفة عوارض وأرضيات خشبية. وتتكون من منطقة مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وصالة وغرفة نوم منفصلة بمجموعة كبيرة من الأثاث القديم. يحتوي الحمام الأصلي على حوض استحمام كبير به دُش وحوض غسيل ومرحاض. يتم الوصول إلى منطقة الضيوف من مدخل منفصل على الجانب الخلفي من المنزل ، لذلك يمكنك الاستمتاع بمذاق رائع أو حياة عائلية ممتدة منطقة خارج منطقة الضيوف هناك مناظر جميلة على وادي النهر ، منطقة عشبية صغيرة للاسترخاء ، سطح سفلي لتناول الطعام ومساحة لوقوف السيارات لسيارة واحدة. يقع هذا العقار على بعد حوالي 5 كم من المطاعم والتسوق. يوجد موقف سيارات في الحديقة المغلقة يتسع لسيارتين ، وموقف سيارات إضافي خارج الطابق العلوي لسيارة واحدة. فسيحة وخفيفة مع حديقة جميلة للغاية والكثير من الإمكانات كمنزل أساسي أو ثانوي مع إمكانات مدرة للدخل. 862 m2 من الأرض. الخدمات: المياه الرئيسية ، الكهرباء ، الهاتف ، التدفئة العكسية / تكييف الهواء في مسكن الطابق الأرضي ، التدفئة الكهربائية في دار الضيافة ، 3 سخانات غاطسة للماء الساخن. الصرف الفردي (خزان الصرف الصحي الجديد 3000 لتر مع نقع بعيدًا في 2005) ، قد لا يتوافق مع اللوائح الجديدة. الضرائب foncieres: & # 8364 ؛ 221 تكاليف الشراء: & # 8364 ؛ 29500 الملخص * المرجع VLB11510 * جهاز تسخين مكيف الهواء * نوع التسخين كهربائي * وصول إلى الماء الساخن فردي * مياه الصرف الصحي خزان * حالة جيدة * اتجاه شرق * عرض بدون عائق خدمات * تكييف هواء * مدفأة * زجاج مزدوج * الإنترنت * الإضاءة الخارجية * مسيجة إشعار قانوني * 400،000 & # 8364؛ رسوم الوكالة غير مشمولة * 5٪ (20،000 & # 8364 ؛) شاملة ضريبة القيمة المضافة رسوم المشتري * لا يوجد إجراء قيد التنفيذ