بيت إلى شراء, فويانو ديلا تشيانا توسكانا

يقع فندق Agriturismo هذا في ريف توسكان ، بالقرب من أريتسو ، ويتكون من عدة مبانٍ مُرمّمة تضم ما مجموعه 16 غرفة نوم و 16 حمامًا ومطعمًا ومركزًا صحيًا. تبلغ مساحة الأرض المحيطة البالغة 23 هكتارًا 300 شجرة زيتون (تنتج ما يصل إلى 150 لترًا من الزيت سنويًا) ، وبستان كستناء ، وأسطح واسعة مفتوحة للاسترخاء ومسبح لا متناهي. العقار مستقل من حيث الطاقة (95٪) بفضل الألواح الشمسية وغلاية الحطب. القرية المجاورة (3 كم ؛ 5 ') تقدم عددًا قليلاً من الخدمات (صيدلية ، مطاعم) ولكن للحصول على مجموعة كاملة يجب على المرء الانتقال إلى أريتسو (15 كم ؛ 20 دقيقة) حيث توجد محلات السوبر ماركت والبنوك ومكاتب البريد إذا لزم الأمر. يمكن الوصول إلى المدن الفنية الأخرى في توسكانا (فلورنسا وسيينا ومونتيبولشيانو وسان جيميجنانو) في أقل من ساعتين. أقرب مطار هو بيروجيا (81 كم ؛ ساعة و 5 دقائق) ولكن المحطات في فلورنسا ، يسهل الوصول إلى بيزا وبولونيا وروما. منازل المزرعة الرئيسية على الأرض تزخر بحفل استقبال وبار وقاعتين للمطعم (50 مقعدًا) وغرفة جلوس واسعة بها مدفأة وحمام وعدد قليل غرف التخزين والأقبية. باقي أجزاء المبنى (طابقان آخران) محجوزة في الغالب للضيوف لما مجموعه 9 غرف نوم مع حمام خاص و 4 شقق بإجمالي أكثر من 30 سريرًا. يضم المبنى أيضًا شقة المالكين ، التي تم تركيبها على طابقين الطوابق على النحو التالي: - الطابق الأول: مدخل ، مكتب ، غرفة معيشة مع مدفأة ، مطبخ وحمام / مغسلة ؛ - الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم وحمامين. تم ترميم المبنى بالكامل بشكل جيد مع الحفاظ على معالمه الرئيسية دون تغيير مثل الجدران الحجرية وأرضيات التراكوتا والمدفأة الحجرية والعوارض الخشبية. يوجد ملحق ريفي تم تجديده (40 مترًا مربعًا - 430 مترًا مربعًا بالقرب من منزل المزرعة) قدم مربع) تُستخدم حاليًا كغرفة قراءة ومنطقة استرخاء للضيوف. المبنى الأخير عبارة عن مستودع زراعي قديم ، تم تجديده مؤخرًا وتحويله إلى مركز صحي مريح للضيوف: هنا يمكننا العثور على ساونا فنلندية ، وحوض استحمام دوّامي ، وحمام تركي ، ودش عاطفي مع الروائح ، والعلاج بالألوان ، ومنطقة استرخاء مع ركن شاي وغرفة تدليك. الملكية مستقلة بشكل حيوي (95٪) بفضل تركيب نظام كهروضوئي للكهرباء (26 كيلوواط لتزويد المبنى وإرسال الطاقة مباشرة إلى الشبكة بدخل سنوي يقارب & # 8364 ؛ 13000) ، غلاية حطب ETA (60 كيلو كالوري ≈ 250.000 جول) نظام حراري شمسي (50 مترًا مربعًا ، تم تركيبه في 2018). يقع المرجل في غرفة تقنية مستقلة مع سقيفة توفر مأوى للحطب. يوجد موقفان مغطيان بمظلة يسمحان بإيواء السيارات والمركبات الأخرى إذا لزم الأمر. يغطي العقار مساحة كاملة حوالي 23.0 هكتار (56.8 فدان). بستان زيتون تبلغ مساحته 3.0 هكتار (حوالي 300 شجرة) يسمح بإنتاج ما يصل إلى 900 كجم من الزيتون سنويًا (تتم معالجته في 150 لترًا من EVO). بعد ذلك وجدنا بستان كستناء (3.0 هكتار) وأكثر من 5000 متر مربع من حدائق الخضار والفاكهة. حصلت المزرعة على شهادة عضوية. تنتشر غابات الصنوبر المحيطة بالعقار بالطاولات والمقاعد وشرفات المراقبة الخشبية ، مما يوفر أيضًا ملعبًا لطيفًا للصغار. تم تجهيز جميع الحدائق بنظام ري. حديقة العقار ، المجهزة بنظام الري ، تضم أيضًا مسبحًا لا متناهيًا مقاس 16 × 8 مترًا. الحوض مجهز بنظام تنقية الملح ونظام ترشيح مع تحكم في الأس الهيدروجيني وتدفئة وروبوت للتنظيف الآلي.