آخر إلى شراء, سانت بانتاليون أوكسيتاني

مجموعة مكونة من 13 غرفة نوم مع تدفق الدخل هذه فرصة استثنائية حقًا لشراء عقار حجري تم تجديده بشكل كبير في موقع مذهل مع مسيرة مثبتة ومربحة في الأعمال التجارية مع الحجوزات الآجلة حتى عام 2019. هذا تقع الملكية المثالية في محيط ريفي جميل في جنوب غرب فرنسا ، على بعد بضع دقائق بالسيارة من مدينة سوق مزدهرة من القرون الوسطى مع جميع المرافق. تقع على 4 أفدنة من الحدائق مع مناظر رائعة في جميع الاتجاهات ، ويتألف الموقع الواسع مجموعة من المباني الحجرية التقليدية التي تم تجديدها بالكامل ، ومزينة بذوق رفيع وتحويلها إلى مزرعة المالك ، وإقامة الضيوف ، وورشة عمل استوديو كبيرة. يضم مكان الإقامة أكثر من 600 متر مربع من المساحة الصالحة للعيش. بالإضافة إلى ذلك هناك عبارة عن مسبح كبير بحجم 6 × 12 مترًا وبحيرة خاصة بالإضافة إلى العديد من المباني الملحقة. الملكية باختصار ، تحتوي الملكية بأكملها على 13 غرفة نوم ، 11 منها بحمام داخلي. خلال الدورات ، هناك 10 غرف نوم مزدوجة أو ثنائية متاحة للضيوف ، مع غرفة نوم إضافية للمعلم ، بالإضافة إلى غرفة نوم المالك. ، يتكون من: الطابق الأرضي تم تجديده مؤخرًا بمطبخ مزرعة مخصص مع طباخ على طراز النطاق ليشمل جميع التركيبات. إطلالة جميلة من الأبواب الفرنسية إلى الفناء. 7.16 م × 3.80 م. * صالون كبير مع مدفأة حجرية مرممة بالكامل وموقد خشبي. سلالم خشبية صلبة تؤدي إلى الطابق الثاني. يؤدي الباب الخشبي الصلب مباشرة إلى الترباس 7.45 × 5.40 م. * باب إلى غرفة نوم رئيسية ، 4.00 × 4.62 م مع حمام داخلي كبير ، 4.88 × 2.30 م وغرفة ملابس بيجونير ، 3.66 × 2.77 م. الطابق الأول غرفتا نوم إضافيتان تشتركان في غرفة الاستحمام ، تستخدم إحداها حاليًا كمكتب للأعمال. 6.33 × 4.52 م و 6.10 × 4.47 م على التوالي بالإضافة إلى: * حمام مكون من 3 طوابق ، (برج حجري تقليدي) ، يمكن الوصول إليه من داخل المنزل وخارجه. 3 الكهوف الحجرية ، (أقبية النبيذ) ، أحدها يستخدم كورشة عمل. يتم الوصول إلى غرفة الغسيل من الخارج. الحظيرة المحولة متصلة مع الوصول المباشر إلى المطبخ والمنزل الرئيسي ، وتتألف من: الطابق الأرضي غرفة جلوس / طعام كبيرة ومقسمة على مستوى مفتوح. (تستوعب حتى 16 شخصًا). 12.00 × 5.20 م. إطلالة جميلة على حديقة الفناء. * 1 غرفة نوم للضيوف بحمام داخلي مع شرفة خاصة. 5.62 × 4.26 م (على شكل حرف L). * مرحاض. * مساحة تخزين وأدوات المائدة. × 5.60 م و 4.30 × 4.15 م على التوالي. إقامة واستوديو للضيوف (300 متر مربع) تحويل Stone Barn ملكية منفصلة من أربع غرف نوم و 3 حمامات. (منطقة معيشة مفتوحة تم تحويلها إلى استوديو أثناء الدورات) مع شرفة مغطاة. يشتمل على موقد خشبي كبير في المنطقة الرئيسية. * غرفة المعيشة / المطبخ / منطقة تناول الطعام / الاستوديو ، 12.70 × 9.00 م * غرفة النوم الأمامية في الطابق الأرضي: 4.20 × 3.30 م * غرفة النوم الخلفية في الطابق الأرضي ، 5.60 x 3.90m تشترك غرف النوم المذكورة أعلاه في حمام كبير ومرحاض منفصل. هناك أيضًا منطقة مرافق صغيرة في هذا المستوى. فتح درج مداس إلى هبوط كبير و 2 غرف نوم بحمام داخلي. * غرفة نوم أمامية: 4.40 × 4.06 م كوخ 2 ملكية شبه منفصلة ، 2 غرفة نوم ، 2 حمام مع شرفة وإطلالات جميلة عبر الوادي. الطابق الأرضي * مخطط مفتوح للمعيشة / المطبخ / العشاء ، 8.00 × 4.86 م الباب المؤدي إلى: * غرفة نوم ثلاثية ، 5.90 × 4.68 م * حمام إضافي وقيادة تواليت منطقة المعيشة الرئيسية. سلالم إلى: * غرفة نوم طابق نصفي في الطابق الأول ، 5.00 × 4.85 سم كوخ 3 كوخ منفصل بغرفة نوم واحدة مع مساحة تخزين كبيرة تحتها. * مطبخ / غرفة معيشة / طعام على شكل L ، 5.30 × 4.10 متر مع إمكانية الوصول إلى الحمام والمرحاض. * غرفة نوم مزدوجة ، 4.10 × 2.86 سم. بالخارج * 4 أفدنة من الحدائق المتدحرجة مع إطلالات 360 درجة. * مسبح 12 × 6 مع تراسات * بحيرة كبيرة. * منطقة كبيرة لوقوف السيارات ، (على الأقل 8 مركبات) * فناء جميل بمصدر طبيعي ، (بركة) * مغطى جيدًا. * العديد من المباني الملحقة الحجرية التقليدية للتخزين ، بما في ذلك فرن الخبز ومنطقة تجفيف الغسيل المزجج. المشي في الأعمال تأسست الشركة على مدار 12 عامًا ، وتضم نشاطًا ناجحًا للغاية ومربحًا يعتمد على الفنون الإبداعية تم إعداده واستضافته من قبل المالكين الحاليين مع دورات تم تصميمها وتدريسها من قبل مدرسين محترفين. (يتم تشغيله حاليًا خلال مايو ويونيو / يوليو وسبتمبر). هناك إمكانات هائلة للتوسع بإضافة أسابيع نشاط. يدير المالكون حاليًا ما معدله 6 دورات سنويًا بمتوسط معدل عائد 60٪. نظرًا للطبيعة المرنة للممتلكات ، يمكن تحويل مكان إقامة الضيوف بسهولة إلى 3 مكاتب ذاتية الخدمة حاليًا تم ترتيبها كنوم 9 و 5 و 2 على التوالي ، والتي تم السماح لها في الماضي بنجاح خلال شهري يوليو وأغسطس ، بالإضافة إلى الدورات التدريبية ، مما أدى إلى تحقيق عائد كبير آخر. يشمل البيع النشاط التجاري والموقع الإلكتروني (بما في ذلك جميع أسماء النطاقات) جميع الأصول المرتبطة ، حافلة صغيرة ذات 9 مقاعد وحجوزات آجلة كبيرة لموسم 2019. × 1/20 2/20 3/20 4/20 5/20 6/20 7/20 8/20 9/20 10/20 11/20 12/20 13/20 14/20 15/20 16/20 17/20 18/20 19/20 ❮ ❯ رقم مرجع Healey Fox: HF84871 The Healey Fox Service مع أكثر من 30 عامًا من الخبرة من سوق العقارات الفرنسي ، يقدم فريق Healey Fox خدمة فعالة ومهنية لأي شخص يتطلع إلى شراء منزل في فرنسا. يقع مقر الشركة في ساري في المملكة المتحدة ، حيث يسعدنا دائمًا مقابلة المشترين المحتملين. في فرنسا ، نعمل مع وكالات ثنائية اللغة تم اختيارها بعناية ولديها معرفة وثيقة بمناطقها وممتلكاتها وستكون في متناول اليد لمساعدتك أثناء زياراتك وطوال عملية الشراء. يرأس دان الفريق في المملكة المتحدة بروير الذي تلقى تعليمه في فرنسا وعاش وعمل هناك. لدينا معرفة كبيرة بالدولة ويسعدنا دائمًا مساعدتك في اختيار المنطقة المناسبة لاحتياجاتك الشخصية ومساعدتك في اختيار العقارات التي تناسب متطلباتك. بمجرد فرز كل ذلك ، سنحدد مواعيد مشاهدة مع شركائنا الوكلاء الذين سيعرضون لك العقارات المختارة ويساعدك في العثور على العقار المناسب للشراء. طوال عملية الشراء ، سيعمل كل من الفريق في المملكة المتحدة والوكلاء في فرنسا معك لضمان تجربة شراء آمنة وفعالة وممتعة. إذا كانت هذه هي الخدمة التي تبحث عنها ، فلن تجدها فقط مع هيلي فوكس ولكن الخبر السار هو أنه مجاني! أنت تدفع نفس العمولة بالضبط للوكيل الفرنسي مقابل الشراء كما لو كنت تسير في الشارع ، ثم يشاركنا الوكيل في تلك العمولة. إذا كانت الخدمة الاحترافية المجانية هي ما تريده ، فاتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني أو تحقق من منازلنا عبر الإنترنت. يحتوي موقع Healey Fox على أكثر من 3000 قائمة عقارات في جميع أنحاء فرنسا ، بالإضافة إلى قسم أخبار شامل يغطي الجوانب المختلفة للشراء وامتلاك العقارات والعيش في فرنسا. هناك أيضًا أقسام تغطي الرهون العقارية الفرنسية وتحويلات الأموال إلى فرنسا ومعلومات أخرى مفيدة حول الشراء في هذا البلد الساحر. وصف أوكسيتاني الإقليمي هذه هي المنطقة الجديدة تشكلت من اندماج ميدي بيرينيه ولانغدوك روسيون. في عام 2016 ، قررت الحكومة الفرنسية دمج بعض المغادرين لفرنسا لتوفير التكاليف الإدارية وأصبح هذان المغادرين واحدًا ، تحت عنوان Occitanie. أثناء إدراك هذا التغيير ، لأغراض المعلومات الإقليمية ، سنستمر في وصف كل منطقة على حدة حيث تميل إلى وجود اختلافات أكثر من أوجه التشابه. وصف منطقة ميدي بيرينيه كانت منطقة ميدي بيرينيه واحدة من أكبر مناطق فرنسا نظرًا لكونها تقريبًا بحجم النمسا ، وتمتد المنطقة من جنوب نهر دوردوني وصولاً إلى الحدود الإسبانية ، وبالتالي توفر تنوعًا هائلاً في المناظر الطبيعية وأسلوب الحياة وأسعار العقارات . تشمل المنطقة مغادرة لوط ، أفيرون ، تارن وغارون ، تارن ، جيرس ، هوت غارون ، أريج وهوت بيرينيه. المناخ في جميع أنحاء المنطقة دافئ ومشمس معظم أيام العام والوصول عبر مطار تولوز أو محطة تي جي في سهل من معظم أنحاء المملكة المتحدة. إن بطء وتيرة الحياة وانخفاض الكثافة السكانية يجلبان معه نوعية الحياة التي يبحث عنها الكثير منا هذه الأيام. من المرجح أن يجلب لك شراء منزل في Tarn et Garonne الكثير من المتعة مثل شراء منزل في Gers أو شراء منزل في Haute Garonne. الأقسام قابلة للتبديل إلى حد ما وستكون مجرد مسألة العثور على أفضل منزل يناسب احتياجاتك. تولوز هي المدينة الكبيرة الوحيدة في ميدي بيرينيه حيث يعيش ثلث سكان المنطقة بالكامل هناك. تتكون بقية المنطقة من مدن وقرى صغيرة وتتمتع بأقل عدد من السكان لكل كيلومتر مربع من أي منطقة فرنسية. إذا كنت تبحث عن نمط حياة ريفي تحت أشعة الشمس ، فمن المستحسن البحث عن منزل في ميدي بيرينيه. المنطقة هي في الأساس منطقة زراعية بها حقول عباد الشمس والقمح والذرة بالإضافة إلى البساتين المليئة بأشجار البرقوق حول أجين. توجد مزارع كروم جيدة جدًا في الشمال والماشية ، وخاصة الأغنام ، تعيش في الكرات - الهضاب الجافة والحجر الجيري. يوجد في Midi-Pyrenees العديد من الممرات المائية الصالحة للملاحة ، مع قناتين وأربعة أنهار رئيسية بحيث يوجد ما يكفي من القوارب في هذه المنطقة لكل من يحب فكرة الطفو ببطء عبر الريف المائي. إذا كنت تتعب من القوارب والصيد والسباحة ، يمكنك الاستمتاع بأي من طرق الدراجات الخضراء الخالية من حركة المرور والتي يبلغ عددها 20 طريقًا والتي تشق طريقها عبر الريف. إنها منطقة مليئة بالقوارب وركوب الدراجات على مهل ، ولا يوجد شيء مستعجل للغاية في ميدي بيرينيه ، حتى رحلة البحث عن منزل في فرنسا ستكون لطيفة. على الرغم من طبيعتها الريفية ، فإن المغادرين من ميدي بيرينيه القديمة لديهم الكثير للقيام به تقدم ثقافيا. من بين المفضلات لدي كاتدرائية سانت سيسيل المذهلة المبنية من الطوب الأحمر في ألبي ومتحف تولوز لوتريك القريب ، ولكن يمكنك اختيار القدوم إلى القرن الحادي والعشرين بزيارة Cite de l'Espace في تولوز. هل تشعر بالنشاط؟ ثم يمكنك تسلق 374 درجة من Escalier Monumental في Auch ، أو تسلق جبل أو اثنين ، أو السباحة في بحيرة أو اختيار زيارة بعض الأديرة والكنائس العديدة على طول أحد الطرق الثلاثة المؤدية إلى سانتياغو دي كومبوستيلا. هناك دائمًا الكثير للقيام به في هذه المنطقة الشاسعة ، وعندما تحتاج إلى التزود بالوقود ، ستسعد بالتأكيد بالعديد من تخصصات تذوق الطعام في المنطقة. من المؤكد أن الخيام أماكن جيدة لبدء البحث إذا كان السلام والجمال وأشعة الشمس وسهولة الوصول من المملكة المتحدة مدرجين في قائمة "الأشياء التي يجب أن تمتلكها" لمنزلك في فرنسا. وصف لانغدوك روسيون الإقليمي غالبًا ما يعتقد الناس أن جنوب فرنسا هو وجهة أصحاب الامتياز. يستحضر صوتها ذاته صورة لكوت دازور ونيس وكان وسانت تروبيز وأسلوب حياة منحط بشكل رائع. نظرًا لكون هذا الجزء من جنوب فرنسا رائعًا ، هناك جزء آخر غالبًا ما يتم تجاهله ، لانغدوك روسيون الذي يجاور بروفانس من الشرق وإسبانيا من الغرب. بالنسبة لأي شخص يتطلع إلى شراء منزل في جنوب فرنسا ، فإنه يستحق التحقق من هذا الجزء الأقل شهرة والأقل تكلفة من الجنوب. توفر المنطقة مناظر طبيعية متنوعة للغاية مع جبال البرانس إلى الغرب والجبال. أهوار كامارغ ، عند مصب نهر الرون ، إلى الشرق والعديد من الشواطئ الرملية الممتدة في المنتصف. هناك مدن مفعمة بالحيوية ومثيرة للاهتمام مثل نيم ومونبلييه وبيزييه وبربينيان وغيرها الكثير ، لذلك عندما تتعب من البحر والريف ، هناك الكثير مما يجعلك مشغولاً في هذه المدن والعديد من المدن الأخرى في المنطقة. مهما كان ما تبحث عنه عند البحث عن عقار فرنسي ، فمن المحتمل أن تجده في هذه المنطقة. لا تتباهى لانغدوك روسيون بالساحل والجبال والقلاع والثقافة فحسب ، بل تضم أيضًا قناة دو ميدي التي تشق طريقها عبر مزارع الكروم إلى البحر في سيتي. هناك أيضًا تلال مغطاة بالخلنج والبحيرات الضخمة والوديان الرائعة. إذا كنت تبحث عن عقار في لانغدوك روسيون ، فستكون بالتأكيد مدللًا لاختيار المناظر الطبيعية وأسلوب الحياة. عامل جذب رئيسي آخر في المنطقة هو المناخ. مع أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس في السنة وصيف طويل ودافئ بشكل رائع ، ليس من المستغرب أن يختار الناس من جميع أنحاء العالم شراء عقار في لانغدوك روسيون. هذا يعني أن أسعار العقارات أعلى من الشمال ولكن لا يزال هناك العديد من منازل القرية مقابل حوالي 100000 جنيه ، شقق ساحلية صغيرة بنفس السعر ثم فيلات ومزارع لا تصدق من جنيه إسترليني 250.000 وما فوق ، مما يجعل العقارات في لانغدوك روسيون كثيرًا بأسعار معقولة أكثر مما كانت عليه في منطقة بروفانس المجاورة. قبل شراء منزل في فرنسا ، من المهم التفكير في نمط الحياة الذي سيوفره لك منزلك الجديد. متعة التواجد في الجنوب هي أن الحياة في الخارج تعيش معظم أيام السنة. على الشاطئ ، المشي في التلال المغطاة بالخلنج ، والتبريد في الجبال أو الجلوس ببساطة في العديد من ساحات القرية المبهجة مع القهوة والكرواسون في الصباح الباكر أو احتساء الباستيس وأنت تشاهد غروب الشمس ، ستقضي معظم أيامك في الخارج . فصول الشتاء قصيرة وعادة ما تكون مشمسة ولكن لا تنخدع ، يمكن أن تكون باردة. ومع ذلك ، نظرًا لأن العديد من السكان المحليين مشغولون بالتجارة السياحية بقية العام ، فإن الشتاء هو وقت الكرنفالات والمهرجانات ، أو لمشاركة وجبات الطعام مع أصدقائك وجيرانك أو لمجرد الجلوس بجانب نار حطب تستعد لفترة طويلة ، أيام الصيف الحارة التي ليست بعيدة.