Land kaufen in Tulcea, Tulcea

Ausgezeichnetes Gewerbegrundstück zum Verkauf im Donaudelta Rumänien Babadag Tulcea Rumänien Immobiliendetails Hier präsentieren wir ein ausgezeichnetes Grundstück in einem der derzeit begehrtesten Entwicklungsgebiete Rumäniens. Es gibt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine gemischt genutzte Entwicklung in der Nähe des Donaudeltas in der Stadt Tulcea, Rumänien, geeignet für Einzelhandels-/Gewerbe- und Wohntürme im Erdgeschoss. Wir bieten 43.000 m² Gewerbegrundstück mit 360 laufenden Metern Öffnung zur Hauptstraße, der Babadag-Straße. Es befindet sich am Haupteingang der Stadt Tulcea und bietet eine gute Anbindung an die weitere Umgebung: 12 km/10 Minuten Fahrt vom Flughafen Tulcea (Inlandsflüge) und 150 km/1,5 Stunden Fahrt von den internationalen Flughäfen Constanta und Mihail Kogalniceanu sowie 282 km/3,5 Stunden Fahrt von Bukarest, der Hauptstadt Rumäniens. Es wird von einer malerischen Hügellandschaft mit einer wachsenden multikulturellen Bevölkerung dominiert und ist aufgrund seiner Nähe zum Daube-Delta eine Nischentouristenattraktion. Die höchste Erhebung der Stadt befindet sich auf diesem Grundstück, was eine großartige Gelegenheit für ein Hochhaus mit malerischem Blick auf die Donau und die Stadt Tulcea bietet. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung (PUZ). seit 2019 und alle Versorgungseinrichtungen sind vor Ort verfügbar (Wasser, Abwasser, Strom, Internet). Die maximal bebaubare Fläche beträgt 75 % der Grundstücksgröße und die maximale Höhe beträgt 45 m. Das Gewerbegrundstück befindet sich innerhalb einer größeren Siedlung mit Wohn-, Bildungs- und Freizeitnutzungen, die alle als brandneues Viertel und Aktivitätszentrum innerhalb der Stadt Tulcea fungieren würden. Gewerbegrundstücke mit kollektiven Wohn- und Bildungsnutzungen: 43.000 m² für 6.450.000 Euro Gesamte Entwicklung für gewerbliche, kollektive und individuelle Wohnnutzung: 135.000 m² für 14.850.000 Euro Über die Gegend Tulcea ist eine touristische Stadt in der nördlichen Dobrogea-Region, Ostrumänien. Es ist das Verwaltungszentrum des Kreises Tulcea und hatte im Jahr 2021 eine Bevölkerung von 65.624 Einwohnern. Es ist ein Stadthafen mit einer reichen Geschichte und einer multikulturellen Bevölkerung und liegt in einer einzigartigen Landschaft. Die Stadt liegt am Ufer der Donau und gilt als Tor zum Donaudelta, das ein UNESCO-Biosphärenreservat und eines der größten Feuchtgebiete der Welt ist. Tulcea ist ein beliebtes Reiseziel für diejenigen, die die natürliche Schönheit des Donaudeltas erkunden möchten Es stehen zahlreiche Bootstouren zur Verfügung, um die Flora und Fauna der Region zu erkunden. Die Stadt selbst hat eine reiche Geschichte und Kultur mit vielen Museen, Kirchen und traditionellen rumänischen Restaurants, die die Besucher genießen können. Hauptmerkmale • 43.000 m2 Land zur Entwicklung • Ausgezeichnete Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten • Atemberaubende Ausblicke. • Riesiges Potenzial auf dem Mietmarkt, wenn weiter entwickelt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in Rumänien schnell online zu kaufen oder zu verkaufen.