Будинок для покупки в Єрепівський Окситанія
ЗНИЖЕНА ціна - У тихій частині села, повністю приватний і не забутий, величний історичний будинок (1700) з житловою площею 450 м2, що пропонує основну резиденцію з 5 спальнями, приватною квартирою з 2 спальнями, 3-поверховою конюшнею для ремонту (ідеально підходить для гостей). Gites), майстерня/ігрова кімната, критий басейн, тераси, внутрішній дворик і сад. Повністю відремонтований за високими стандартами, зберігши свій оригінальний характер, шарм і особливості. Працює як типу типу "ліжко та сніданок" із підтвердженим доходом. Розташування: чарівне село виноградарів з барами, ресторанами, магазинами, пекарнями, бакалією, виноробнями, ремісничою торгівлею, школою, аптекою, музеєм і популярним серед туристів, недалеко від Південного каналу, 45 хвилин до Безьє (аеропорту) ) і 40 хвилин до Каркассона (аеропорт). ГОЛОВНИЙ БУДИНОК: Цокольний поверх: Під'їзд 16,09 м2, кладова 1,5 м2, зворотна сторона 16,38 м2, підсобне приміщення 3,19 м2, посудомийна 8,16 м2, кухня/вітальня 55,53 м2 (посудомийна машина, пральна машина, кам’яна мийка, холодильник з морозильною камерою, мікрохвильова піч, плита, духовка), повернення 2,51 м2, комора 1,7 м2, хол 28,6 м2 (мармуровий камін), коридор 5,70 м2, кладовка 2 м2, підсобне приміщення 18,54 м2 (пральна машина, сушильна машина), склад 13,61 м2 (подвійна мийка). 1-й поверх : Тумба 4,83 м2, коридор 21,69 м2, спальня 18,28 м2 (гардероб), спальня 15,75 м2, спальня 18,72 м2 (гардероб), спальня 30,50 м2 (мармуровий камін) з санвузлом 11,50 м2 (овальна ванна, туалет, подвійний умивальник), ванна кімната 14,15 м2 (старовинна ванна, старовинний умивальник, оригінальна «Tommette» [кар’єрна плитка]), душова кімната 10 м2 (туалет, скляна душова кабіна), коридор 4 м2. 2 поверх: повернення 4,45 м2, тумба 5 м2, мансарда 150 м2. ПРИВАТНА КВАРТИРА: Цокольний поверх: Під'їзд 10,57м2, котельня 11,43м2, кладова 2,93м2, коридор 16,48м2. (двері в ігрову кімнату), спальня 34,48 м2 з санвузлом 6,82 м2 (ванна, душ, туалет, мармуровий умивальник), гардеробна 2 м2. 1-й поверх: прихожа 5,77 м2, кухня 42,43 м2 (мармурова раковина, подвійний холодильник, камін, газова плита, velux), хол 53,09 м2 (камін, velux), антресоль 14,46 м2 (дерев’яна підлога, velux) з санвузлом 2 м2 (душ, туалет), туалет 2,17 м2. (басейн), склад 2 м2 (вихід на другий поверх ательє, зараз закритий). СТАЙНІ: Кам'яна будівля на трьох рівнях з власним доступом з переднього двору, для повного ремонту та ідеальні окремі гостьові будинки. Перший поверх: Кімната 17,50 м2 (двері у двір), кімната 17,50 м2. 1 поверх: Кімната 16,76 м2, кімната 22,27 м2. 2 поверх: Кімната 30 м2. МАЙСТЕРНЯ ТА ІГРОВА КІМНАТА: Перший поверх: Ігрова кімната 153,29 м2, склад 15 м2, кімната 263 м2, гараж 58,06 м2 (подвійний вихід на вулицю, включно з хвірткою, відкриті балки, гвинтові сходи на 1-й поверх). 1-й поверх: Житлова площа 184,06 м2 (оригінальні стіни валу, доступ до приватної квартири, наразі закрито) . ЗОВНІ: Чудовий приватний зрошуваний середземноморський сад площею 265 м2 зі зрілими рослинами, квітами та деревами (повністю освітлений вночі), затінена обідня тераса під платанами, зона для барбекю 60 м2, сарай зі скляним фасадом площею 77 м2 з критим басейном 8 х 5 м (розсувні скляні двері можна повністю закрити), будиночок біля передньої частини басейну з бетонними сходами вниз із саду, система опалення та вентиляції, тераса на даху 79 м2 з рослинами та чудовими видами на сільську церкву та за її межами, зовнішній туалет 1,26 м2, передній двір 40,43 м2. ДЕТАЛЬНІШЕ: Підтверджений дохід, вміст можна обговорити, підтверджені бронювання на 2019 рік, подвійні склопакети, реверсивний кондиціонер, кам'яні стіни 60 см, димова сигналізація, підключена до каналізації та водопостачання, зрошення, річний податок на нерухомість близько 3000 €, оригінальна плитка, паркетна підлога, паливне центральне опалення, поза вулицею парковка, не в зоні затоплення, хороший структурний стан (потрібно перевірити дах), оригінальні мармурові каміни, власний веб-сайт і соціальні мережі, потенціал Guest Gites, доступні плани архітектора для забудови. Ціни вказано з урахуванням комісій агентам ( сплачується продавцями). Гонорари нотаріуса мають бути сплачені за фактичним офіційним курсом. Департамент Еро знаходиться в регіоні Лангедок-Руссійон, розташованому на півдні Франції. Він оточений департаментами Східні Піренеї, Ар’єж, Тарн і Од. Вважається, можливо, найдинамічнішим департаментом у Лангедок-Руссійоні зі столицею Монпельє та популярними морськими курортами Сет і Гранд-Мотт. мільйони туристів щоліта, департамент Еро, безсумнівно, зайнятий і розвивається. Але, незважаючи на всю активність узбережжя, внутрішня частина Еро така ж прекрасна та незаймана, якою вона була завжди. Сільська місцевість Еро чудова, від’їжджаючи від узбережжя до підніжжя Чорних гір, можна загубитися в океані виноградних лоз. Села в департаменті Еро неймовірно гарні. Рокбрюн приголомшливий, з його мостом і старим водяним млином на річці Орб. Сен-Гійем-ле-Дезерт також прекрасний і є одним із найкращих туристичних місць Лангедоку. Еро також є улюбленим місцем для британців, які хочуть переїхати сюди. Пезенас і Лодеве є популярними містами. Раніше Пезенас був столицею регіону, і тепер він стає досить шикарним. Коротше кажучи, департамент поєднує прекрасну сільську місцевість із шумом і гламуром великого міста (Монпельє). Ми в Cle France спеціалізуємося на продажу нерухомості у Франції через нашу мережу агентів і агентів з нерухомості, зареєстрованих у Франції. Протягом багатьох років ми продали тисячі будинків для продажу у Франції та допомогли багатьом знайти та купити будинок своєї мрії у Франції. Ми також можемо допомогти вам у всьому, що стосується купівлі будинку у Франції, включаючи отримання іпотека, організація обміну валюти, консультації щодо ремонту, обстеження нерухомості, дозвіл на планування, французький переклад, відкриття банківського рахунку та все, що пов’язано з продажем нерухомості у Франції. Усі наші ціни вказані як FAI (включаючи комісію агентства), якщо не інакше зазначено, а комісія нотаріуса становить близько 7% (у середньому), але не соромтеся запитувати у нас точну суму щодо будь-якої конкретної нерухомості у Франції, яка вас цікавить. Справді, будь ласка, не соромтеся використовувати На вкладці «ЗРОБИТИ ЗАПИТ» вище, щоб поставити нам будь-які запитання щодо купівлі нерухомості у Франції. Наш британський офіс і співробітники безкоштовно проведуть вас через увесь процес купівлі від вашого першого контакту до прийняття права власності та далі. Отже, купуючи через Cle France, ви можете будьте впевнені, що ви платите не більше, ніж стандартні ставки комісії, які ви б платили в будь-якому випадку, але ви маєте додаткову перевагу двомовної команди підтримки. Щоб дізнатися все, що вам потрібно знати про нерухомість у Франції, відвідайте [hidden ]
Вам може бути цікаво:
REDUCED in price - In a quiet part of the village, completely private and not overlooked, imposing historic house (1700) with 450 m2 of living offering main residence with 5 bedrooms, 2 bedroomed priv
REDUCED in price - In a quiet part of the village, completely private and not overlooked, imposing historic house (1700) with 450 m2 of living offering main residence with 5 bedrooms, 2 bedroomed priv
REDUCED in price - In a quiet part of the village, completely private and not overlooked, imposing historic house (1700) with 450 m2 of living offering main residence with 5 bedrooms, 2 bedroomed priv
REDUCED in price - In a quiet part of the village, completely private and not overlooked, imposing historic house (1700) with 450 m2 of living offering main residence with 5 bedrooms, 2 bedroomed priv
Extraordinary Maison De Maitre With 8 Bedrooms, Highest Quality, On 1360 M2 Park With Pool Thermal springs make this town a popular lively place year round, with Casino, restaurants, cafes, sho
Extraordinary Maison De Maitre With 8 Bedrooms, Highest Quality, On 1360 M2 Park With Pool Thermal springs make this town a popular lively place year round, with Casino, restaurants, cafes, shops,