casa para comprar en Chianciano Terme, Toscana

Bela casa isolada com cerca de 260 m2 localizada em Chianciano Terme. A cidade é um dos banhos termais mais famosos da Toscana e fica no topo de uma colina que divide o Val d'Orcia do Val di Chiana. A propriedade está em uma posição agradável, bem servida e perto de todas as comodidades. Esta moradia isolada tem três níveis e é caracterizada por dois terraços, uma grande garagem e um jardim privado. Localização e estilo de vida Chianciano Terme é uma cidade conhecida na Itália graças aos seus banhos termais. Na fronteira de Val d'Orcia e Val di Chiana, entre as colinas de Montepulciano e as belezas renascentistas de Pienza. Chianciano pode ser considerada uma cidade de bem-estar graças às suas águas para a terapia de doenças do fígado e também às águas termais para o cuidado do corpo, nas Termas Theia e no Spa Sensorial. Chianciano pode ser facilmente alcançado através do pedágio da autoestrada A1 (Chiusi/Chianciano Terme), enquanto a estação ferroviária de Chiusi-Chiancinao Terme fica a apenas 15 km de distância. Localizado a apenas 9 km de locais de interesse como Montepulciano, Pienza e Monticchiello que juntos se enquadram num raio de 20 km. Os aeroportos de Florença e Roma ficam a 140 e 160 km, respectivamente. Descrição A casa está dividida em três níveis e tem duas entradas: uma pela garagem a partir da qual se pode aceder directamente à casa através de uma conveniente escada e outra que é a entrada principal que dá acesso direto ao primeiro andar. Acessando pela entrada o primeiro andar divide-se entre a ampla sala com terraço e lareira, a cozinha com lareira e acesso direto ao jardim, um escritório também com acesso ao jardim e uma casa de banho. Subindo a grande escadaria chega-se ao segundo andar onde se encontram dois grandes quartos duplos, um com terraço, um quarto individual e uma segunda cozinha que pode ser convertida em quarto adicional ou sala de estudo, bem como duas casas de banho. Descendo ao rés-do-chão chega-se à parte dedicada à adega, à sala técnica onde existe uma pequena casa de banho, a pequena despensa e uma divisão adicional ideal para quem gosta de DIY. O maior cômodo da fachada é a garagem onde podem ser colocados no mínimo dois carros. Estado e acabamentos A casa está geralmente em bom estado, mesmo que os acabamentos sejam um pouco vintage, estão bem conservados. em caso de reforma, a casa deverá estar em conformidade com a parte de engenharia da planta, conforme normativa vigente. Espaços exteriores Esta simpática moradia isolada caracteriza-se por um pequeno mas encantador jardim dividido hoje entre 'jardim' com árvores de fruto e uma primeira zona dedicada ao jantar e relaxamento sob a pérgula. Potencial de utilização ideal para quem pretende uma segunda habitação para passar férias fora da cidade mas também para quem procura uma casa como primeira residência. importantes são as ligações em todos os níveis da casa que permitem dividir a propriedade em duas unidades.