Condomínio para comprar en San Casciano dei Bagni, Toscana

Apartamento Exclusivo à venda na Toscana – The Luxury #13 é um apartamento de prestígio no elegante complexo residencial de design exclusivo que combina o estilo toscano e o espírito cosmopolita. Quinze apartamentos, partes de um complexo residencial, são decorados com bom gosto e elegância; têm grandes janelas com vista para as colinas de Creta Senesi com vista para o pôr do sol e para o centro histórico da vila medieval de San Casciano dei Bagni. Todos os apartamentos estão equipados com confortos e tecnologias modernas, como Wi-Fi e TV satélite. Existem amplas áreas comuns, jardim, estacionamento privativo, arrecadação para bicicletas, ginásio, piscina e lavandaria comum. O apartamento à venda, The Luxury #13 tem uma área total de cerca de 134 m2. O imóvel situa-se no segundo andar e distribui-se por dois pisos compostos por: uma ampla sala, uma cozinha, dois quartos duplos e dois banheiros. O apartamento tem um terraço com cerca de 39 m2 com vista para o vale. O mobiliário interior está incluído no preço de venda. Classe Energética C Utilidades Todos os apartamentos estão equipados com todo o conforto e as mais recentes tecnologias como ligação Wi-Fi e TV satélite, ar condicionado, videoporteiro; existe a possibilidade de instalar sistema anti-intrusão. Existe isolamento acústico no edifício e em todas as unidades. O sistema de aquecimento integrado é alimentado por painéis solares de elevada eficiência energética. O sistema eléctrico tem contrato comum e apenas um contador mas existe um sistema de contabilidade que permite monitorizar o consumo de cada unidade individual. O sistema de detecção de fumo foi alargado das zonas de uso comum aos espaços privados dos apartamentos. A iluminação exterior e das zonas comuns é gerida por um sistema eletrónico que permite controlar a iluminação do espaço apenas na presença de pessoas e apenas quando a luz natural é reduzida. Estado de conservação O acabamento estrutural foi feito utilizando materiais básicos do território toscano, como a pedra natural Santa Fiora e a madeira maciça. O complexo residencial foi projetado considerando a ecocompatibilidade e a economia de energia. Os apartamentos estão equipados com painéis solares, sistemas de última geração e isolamento termo-acústico que alia respeitosamente o conforto requintado ao ambiente. As técnicas utilizadas combinam o artesanato tradicional com a tecnologia de construção contemporânea. Aproveitamento e Potenciais Utilizações A localização exclusiva e as acessibilidades às principais vias fazem deste imóvel um belo apartamento de luxo, ideal para utilizar como segunda habitação para passar férias num dos as áreas mais bonitas da Toscana. Esta residência é perfeita para admirar o campo, estando localizada a poucos passos do exclusivo Fonteverde Natural Spa Resort e contando com todos os confortos de um apartamento na cidade. Localização San Casciano de Bagni é uma pequena vila medieval possuidora de grande encanto pelo belo centro histórico e centro termal de Fonteverde, conhecida e famosa em todo o mundo e inserida entre The Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Encontramo-nos a apenas 500 metros do centro histórico e das termas de Fonteverde. Estamos no coração da Toscana, perto das aldeias medievais mais famosas como San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; o território é rico em história, arte, natureza e spa, a curta distância da A1 (saída Chiusi-Chianciano Terme), da estação ferroviária e da antiga e fascinante Via Cassia. Registro predial detalhes A propriedade foi restaurada de acordo com as licenças regulares de planejamento e registrada no município de San Casciano dei Bagni. Dados de propriedade e eventuais obrigações contratuais Os apartamentos são propriedade de uma imobiliária e a venda está sujeita a uma taxa de registo predial de 4% se for residência principal ou de 10% se for segunda habitação.