Dom kup w Verneuil-sur-Avre, Normandia

Ref.3954 : Francuski dom na sprzedaż w departamencie Eure, 1h35 z Paryża samochodem\nTen autentyczny dworek znajduje się na południu departamentu Eure, granicząc z departamentem Orne, który jest oddzielony tylko rzeką. Położony na końcu małej wioski liczącej 250 mieszkańców, korzysta jednak z bliskości miast średniej wielkości, w których znajdują się wszystkie usługi i sklepy.\nLiczne atrakcje turystyczne, kulturalne i sportowe animują i nadają rytm lokalnemu życiu: dziedzictwo, lasy, piesze wędrówki, jazda konna, łowiectwo, wędkarstwo, golf, Center Parc, lokalne targi...).\nInfrastruktura drogowa i kolejowa umożliwia szybki i łatwy dostęp do stolicy, co czyni tę nieruchomość idealnym drugim domem.\nSchronisko murami i bujną roślinnością nic nie jest w stanie zakłócić ciszy i piękna zachowanego krajobrazu.\n\nMieszkanie ma formę tradycyjnego XIX-wiecznego budynku głównego, otoczonego dwiema wieżyczkami i zwieńczonego dachem łupkowym z 4 stronami ozdobionymi 2 kominy.\nZbudowana na poziomie ogrodu piwnica na trzech symetrycznych poziomach, główna fasada, skierowana na południe, została wzbogacona pięknymi podwójnymi schodami z kamienia, co dodaje uroku całości.\nPodstawa wykonana jest z lokalnego gruzu , górne kondygnacje z kamienia ciosanego wapnowanego; drzwi i okna otoczone są pomarańczowymi cegłami, typowymi dla regionu Avre.\n\nCałość stanowi 352 mkw. pokój, piwnica na wino, warsztat i magazyn.\nPierwsze piętro: podwyższone o kilka stopni, dające dostęp od tyłu do pięknego przejścia z płytek cementowych i wyjścia eleganckimi drewnianymi schodami z tralkami z kutego żelaza. Po lewej w pełni wyposażona kuchnia 18m? posadzka z terakoty, wyjście na jadalnię 30m2 z parkietem (kominek marmurowy, sztukaterie).\nPo prawej sypialnia (lub mały salon) z parkietem w jodełkę (kominek, sztukaterie) o powierzchni 21m2, przylegająca łazienka z prysznicem/wc (płytki cementowe), salon główny z parkietem w jodełkę (kominek marmurowy, sztukaterie) o powierzchni 30m2. Wysokość sufitu 3m.\nI piętro: podest prowadzący do 3 sypialni, jedna z łazienką i toaletą (sani-broyeur); łazienka z podwójną umywalką i WC. Duże biuro/biblioteka (dawna sypialnia). Pierwsze piętro jest w pełni wyłożone parkietem i ma kilka marmurowych kominków. Wysokość sufitu wynosi 3m, co pozwala na wnikanie dużej ilości światła.\nDrugie piętro: podest po lewej stronie do mieszkania z sypialnią (szafy), łazienką + prysznicem, toaletą, garderobą i korytarzem. W obliczu lądowania duże biuro/biblioteka. Po prawej duża sypialnia dwuosobowa.\nPoddasze do przechowywania w całości, dostępne po wysuwanej drabinie.\nCałość jest w idealnym stanie.\n\nBudynki gospodarcze są cofnięte z pola widzenia posiadłości.\n1) Budynek w bryezeblockach krytych łupkiem, wybudowany z pozwoleniem na budowę w 2005 roku, użytkowany jako garaż na 4 samochody. Betonowa podłoga. 16mx6 lub 96m2.\n2) Mała stajnia z drewnianą okładziną pod blachą, zawiera 2 skrzynie 3,30x3,75 i miejsce do przechowywania słomy i siana. Obecność wody.\n3) Mały budynek używany jako kurnik.\n4) Kamienna wieża ciśnień ze spiczastym cynkowym dachem, składająca się z dwóch poziomów. Obecność elektryczności i podejrzenie obecności wody (nieznane).\n\nL?entr?e se fait par un portail discret ouvrant sur un petit emplacement pour stationner. Własność? est close de murs en pierre de 2m sur trois twarze (route et voisinage); elle est close de grillage sur sa derni?re face menant en limite de propri?t? ? une petite rivi?re poissonneuse (truites, anguilles..).\nL?ensemble est pourvu de pelouses l?g?rement pentues, agr?ment?es de nombreuses plantes et fleurs, dont des rosiers, hortensias et tulipes differents.\ nLe parc compte quelques arbres (marronniers, ch?taigniers, flables, tilleuls, c?dre du Liban?et 3 sequoias bicentenaires). framboises et groseilles compl?tent ce parc ?quilibr? dans sa structure et son esprit ? ? la Fran?aise?.\nKobieta klacz, d?environ 40m? et un bassin plus domestiqu? font la joie des nombreux canards ?.et du paon qui entretient le pamiątka z Autruches !\nL? ensemble constitue une entit? de 3ha 22a 57ca sans nuisances ?.\n\nCabinet LE NAIL - Dolna Normandia - Pan Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.220\n\nZapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail .com/en/ ), aby przejrzeć nasze najnowsze oferty lub dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.