Hus kjøp i Verneuil-sur-Avre, Normandie

Ref.3954 : Fransk hus til salgs i Eure-avdelingen, 1t35 fra Paris med bil\nDenne autentiske herregården ligger sør i Eure-avdelingen, på grensen til Orne-avdelingen som kun er adskilt av elven. Ligger i enden av en liten landsby med 250 innbyggere, drar den likevel fordel av nærheten til mellomstore byer hvor alle tjenester og butikker er til stede.\nUtall turist-, kultur- og sportsaktiviteter animerer og gir rytme til det lokale livet : arv, skog, fotturer, ridning, jakt, fiske, golf, Center Parc, lokale markeder...).\nVei- og jernbaneinfrastrukturen gjør tilgangen til hovedstaden rask og enkel, noe som gjør denne eiendommen til et perfekt andre hjem.\nSkylt av vegger og frodig vegetasjon kan ingenting forstyrre stillheten og skjønnheten til et bevart landskap.\n\nBoligen er i form av en tradisjonell hovedbygning fra 1800-tallet, flankert av to tårn og toppet med et skifertak med 4 sider dekorert med 2 skorsteiner.\nBygget på en kjeller på hagenivå på tre symmetriske nivåer, har hovedfasaden, som vender mot sør, blitt beriket med en vakker dobbel trapp i stein, noe som bidrar til sjarmen til helheten.\nSolen er laget av lokal steinsprut , de øverste etasjene er laget av kalket asker; dører og vinduer er omgitt av oransje murstein, typisk for Avre-regionen.\n\nHele utgjør et boareal på 352 kvm fordelt som følger:\n\nHageplan: utgjør en total kjeller på 5 kommunikasjonsrom inkludert biljardrom, idrett rom, vinkjeller, verksted og bod.\nFørste etasje: forhøyet med noen trappetrinn, gir tilgang fra baksiden til en vakker kryssende inngang i sementfliser og avgang av en elegant tretrapp med smijernsrekkverk. Til venstre, et fullt utstyrt kjøkken på 18m? med terrakottagulvfliser, utgang til spisestue på 30kvm med parkettgulv (marmorpeis, lister).\nPå høyre soverom (eller liten stue) med fiskebeinsparkettgulv (peis, lister) på 21kvm, tilstøtende dusjrom/wc (sementfliser), hovedstue med fiskebeinsparkettgulv (marmorpeis, lister) på 30kvm. Takhøyde på 3m.\n1. etasje: repos som fører til 3 soverom, ett med bad og toalett (sani-broyeur); bad med dobbel servant og toalett. Stort kontor/bibliotek (tidligere soverom). Første etasje er fullparkett og har flere marmorpeiser. Takhøyden er 3m, noe som slipper inn mye lys.\n2.etg: repos som fører til venstre til leilighet med soverom (skap), bad + dusj, toalett, garderobe og gang. Mot repos stort kontor/bibliotek. Til høyre stort soverom med dobbeltseng.\nLoft for oppbevaring i det hele, tilgjengelig med en uttrekkbar trappestige.\nHelen er i perfekt stand.\n\nUthusene er tilbaketrukket fra eiendommens synsfelt.\n1) Bygning i breezeblocks belagt under skifer, bygget med byggetillatelse i 2005, brukt som garasje for 4 biler. Betong gulv. 16mx6 eller 96m2.\n2) Liten stall med trekledning under plate, inkludert 2 kasser à 3,30x3,75 og oppbevaringsplass for halm og høy. Tilstedeværelse av vann.\n3) Liten bygning brukt som hønsehus.\n4) Vanntårn i stein med spiss sinktak, bestående av to nivåer. Tilstedeværelse av elektrisitet og mistanke om tilstedeværelse av vann (ukjent).\n\nL?entr?e se fait par un portail discret ouvrant sur un petit emplacement pour stationner. La propri?t? est close de murs en pierre de 2m sur trois faces (route et voisinage) ; elle est close de grillage sur sa derni?re face menant en limite de propri?t? ? une petite rivi?re poissonneuse (truites, anguilles..).\nL?ensemble est pourvu de pelouses l?g?rement pentues, agr?ment?es de nombreuses plantes et fleurs, dont des rosiers, hortensias et tulipes diverss.\ nLe parc compte quelques arbres (marronniers, ch?taigniers, ?rables, tilleuls, c?dre du Liban?et 3 sequoias bicentenaires). framboises et groseilles compl?tent ce parc ?quilibr? dans sa struktur og sønn esprit ? ? la Fran?aise ?.\nUne hoppe, d?miljø 40m? et un bassin pluss domestiqu? font la joie des nombreux canards ?.et du paon qui entretient le souvenir des Autruches !\nL?ensemble constitue une entit? de 3ha 22a 57ca sans plager ?.\n\nCabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20\n\nVi inviterer deg til å besøke nettstedet vårt Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail .com/en/ ) for å bla gjennom våre siste oppføringer eller finne ut mer om denne eiendommen.