Huis voor Kopen in Frisang, Esch-sur-Alzette

ZELDZAAM EIGENDOM ** BUNGALOWHUIS ** VRIJ 4 ZIJDEN ** 8 ARES GROND Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUELE TOUR OP AANVRAAG GELEGENHEID, dit prachtige huis met een bruikbare oppervlakte van 145 m2, gelegen in Frisange in een zeer rustige woonwijk, zal veel gezinnen bekoren. Dit huis, gebouwd in 1995, zal u bekoren met zijn grote woonkamers en zijn aangename tuin op het zuidoosten, waarin we verschillende fruitbomen kunnen vinden, evenals een tweede terras met barbecue. Het heeft een robuuste constructie met betonnen platen en profiteert al van binnenmuurisolatie en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Momenteel is er een mazoutketel geplaatst en is de woning reeds aangesloten op gas. DE WONING TOONT EEN UITZONDERLIJKE STAAT VAN ONDERHOUD VIRTUELE TOUR: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ INDELING BEGANE GROND: (112 m2 bewoonbaar) - Woonkamer/eetkamer 35 m2 - Keuken met toegang tot terras 13 m2 - Terras 25 m2 - Entree, hal 7 m2 - Gang 8 m2 - WC 1,5 m2 - Badkamer met groot bad, douche en WC 10 m2 - Slaapkamer 15 m2 - Slaapkamer 13 m2 - Slaapkamer 10 m2 HALF BEGRAVEN KELDER INDELING: - Hal 3 m2 - Slaapkamer met raam 14 m2 - Doucheruimte met WC 4 m2 - Enorme garage voor 3 auto's 66 m2 - Verwarmde wasruimte met raam en toegang tot de tuin 17 m2 - Stookruimte met branddeur 10 m2 - Kelder onder terras (ideale wijnkelder) 15 m2 - Berging onder trap 2,5 m2 TOTALE OPPERVLAKTE VAN 245 M2 TRANSPORTZIJDE: Een bushalte ligt op 5 minuten lopen van het huis, lijnen 412, 413 en 414 vertrekken elke 30 minuten en brengen je in minder dan 20 minuten naar Luxemburg. VOOR SCHOOL EN KINDEROPVANG: Het estafettehuis Frisange en de basisschool liggen op minder dan 10 minuten lopen. Daarbij komt nog de Sim Sala en mapitop crèche. WINKELS EN VRIJE TIJD: In de buurt vind je veel winkels waaronder een slager, bakker, kapper, opticien, apotheek, Munhowen drinx etc. We moeten ook een fijne selectie van gastronomische restaurants erkennen en in het bijzonder de ster Léa Linster. Om te sporten is niets eenvoudiger: ga gewoon naar het sportcentrum Romain Schroeder of zelfs naar het skatepark, of maak gewoon gebruik van de wandelingen in de buurt voor een korte wandeling. KW Select makelaarskosten + BTW voor rekening van de verkopende partij. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkopende eigenaren. ZELDZAME WONING ** BUNGALOW ** VRIJ AAN 4 ZIJDEN ** 8 ARES GROND Neem voor meer informatie contact op met Virgil MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUEEL BEZOEK OP AANVRAAG KANS, deze magnifieke woning met een vloeroppervlakte van 145 m2, gelegen in Frisange in een zeer rustige woonwijk, zal zeker veel gezinnen in de smaak vallen. Dit huis, gebouwd in 1995, zal u bekoren met zijn grote woonkamers en aangename tuin op het zuidoosten met verschillende fruitbomen en een tweede terras met barbecue. Het heeft een robuuste constructie met betonnen platen en profiteert al van binnenmuurisolatie en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Momenteel is er een oliegestookte ketel geplaatst en is de woning al aangesloten op het gasnet. DE WONING IS UITZONDERLIJK GOED ONDERHOUDEN. VIRTUELE TOUR: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ Indeling begane grond: (112 m2 woonoppervlak) - Woon/eetkamer 35 m2 - Keuken met toegang tot terras 13 m2 - Terras 25 m2 - Entree, hal 7 m2 - Gang 8 m2 - WC 1,5 m2 - Badkamer met groot bad, douche en WC 10 m2 - Slaapkamer 15 m2 - Slaapkamer 13 m2 - Slaapkamer 10 m2 HALF BEGRAVEN KELDER INDELING: - Hal 3 m2 - Slaapkamer met raam 14 m2 - Doucheruimte met WC 4 m2 - Enorme garage voor 3 auto's 66 m2 - Verwarmde wasruimte met raam en toegang tot de tuin 17 m2 - Stookruimte met branddeur 10 m2 - Kelder onder terras (ideaal voor wijnkelder) 15 m2 - Berging onder trap 2,5 m2 TOTALE OPPERVLAKTE 245 M2 VERVOER: Een bushalte ligt op 5 minuten lopen van het huis en de lijnen 412, 413 en 414, die elke 30 minuten vertrekken, brengen u in minder dan 20 minuten naar Luxemburg. VOOR SCHOOL EN KINDEROPVANG: Het Maison Relais de Frisange en de basisschool liggen op minder dan 10 minuten lopen. Er is ook de Sim Sala-crèche en mapitop. WINKELEN EN VRIJE TIJD: In de buurt vind je tal van winkels, waaronder een slager, bakker, kapper, opticien, apotheek, Munhowen drinx en meer. Er is ook een fijne selectie van gastronomische restaurants, waaronder Léa Linster, bekroond met een Michelinster. Als u op zoek bent naar beweging, vindt u het sportcentrum Romain Schroeder of het skatepark op slechts een korte loopafstand. Makelaarskosten KW Select + BTW ten laste van de verkoper. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de verkoper.