Industrieel voor Kopen in Olesa de Bonesvalls, Catalonië

In Olesa de Bonevalls, in de regio Alt Penedés, provincie Barcelona, bekend om de ruïnes van het 13e-eeuwse kasteel van de graaf van Cervelló, waar pelgrims en reizigers werden verwelkomd, vinden we een majestueuze Masia die iets meer dan 200 jaar geleden is gebouwd. De huidige eigenaren begonnen in 1988 met de hervormingen om er een plek van te maken vol charme, details en ruimtes die je niet onverschillig laten. Deze Masia is gebouwd met stenen muren, massief houten balken, houten ramen met veranda's en smeedijzeren details. Alle constructieve elementen zijn van oorsprong en zijn in de loop der jaren gerestaureerd en zijn vandaag intact. Het familiehuis bestaat uit ca. 380 m2. en bestaat op de tweede verdieping uit een grote woonkamer en keuken met wasruimte en een badkamer. Het wordt voorafgegaan door een prachtige entreetuin met inheemse vegetatie en waar we de typisch Catalaanse boerderijgevel kunnen waarderen. Vanaf de tweede verdieping hebben we toegang tot een spectaculaire patio van 100 m2 met een overdekte barbecueplaats en waar u grote familiefeesten of bruiloften kunt houden (in het geval dat het aansluit bij het restaurant). Deze patio is omgeven door typische vegetatie van de plaats, cipressen en olijfbomen die herinneren aan de oudheid van het gebouw. Op de tweede verdieping vinden we een eerste privégedeelte met twee slaapkamers met elk een badkamer en een prachtige speelzolder van ongeveer 25m2, perfect voor de kleinste van het huis met een speelhoek. Het tweede privégedeelte bestaat uit een kleine woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De magische bocht zoals deze prachtige plek wordt genoemd, vanwege de karakteristieke ligging midden op een weg vol natuur, is een herkenningspunt in Olesa de Bonevalls. Zozeer zelfs dat La Curva Mágica erin is geslaagd om van dit kleine dorp een toeristische plaats in het diepe Catalonië te maken. De eigenaren maakten van Masia Can Joan niet alleen een restaurant (La Curva Magica) van hoge kwaliteit met de traditionele Catalaanse keuken, maar maakten er ook een toeristische enclave van tussen de regio's Garraf en Baix Llobregat. Het restaurant heeft ongeveer 150 m2 en biedt ideale faciliteiten voor het bereiden van de traditionele Catalaanse keuken; een keuken van stoofschotels, sintels en seizoensgebonden markt. We hebben een lijst met keuken- en restaurantapparatuur tot uw beschikking en de jaarrekeningen zijn beschikbaar voor serieuze potentiële kopers (de prijs van deze woning is direct gerelateerd aan de hoge jaarlijkse winstgevendheid van het bedrijf). Nabijgelegen boomgaarden van biologische landbouw vol gevarieerde landbouwproducten, wijnen en cava's uit de Penedes en olijfgaarden met Catalaanse BOB-oliën. Daarnaast heeft het perceel een oppervlakte van 70 olijfgaarden waaruit olie kan worden gewonnen voor consumptie in het restaurant en een moestuin waar verse producten kunnen worden verbouwd. Deze uitstekende producten en het werk van deze familie hebben dit restaurant tot een van de meest erkende in de regio gemaakt. Elk jaar trekt het duizenden mensen aan die willen genieten van Catalaans eten van goede kwaliteit. Functies Totale bebouwde oppervlakte 1275 m² Totale landoppervlakte 6699 m² Mogelijkheden: - Aanleg van een zwembadgedeelte dat kan communiceren met de binnenpatio van het huis. Geschatte oppervlakte van 70 m². - Aanpassing van 2 gebouwen van elk 60 m² met aparte ingang voor landelijk verblijf. -Boven het restaurant hebben we een ruimte bestaande uit 3 slaapkamers, een kleine woonkamer en badkamer en er is de mogelijkheid om een zelfstandige landelijke accommodatie te worden met een eigen terras. - Mogelijkheid om een Glamping te maken in een deel van het perceel.