房子 在 赫雷皮安, 奧克西塔尼 购买

降價 - 在村莊的一個安靜的地方，完全私密且不受忽視，宏偉的歷史建築（1700）擁有 450 平方米的生活空間，提供帶 5 間臥室的主住宅、2 間臥室的私人公寓、3 層馬厩以進行翻新（非常適合客人Gites）、車間/遊戲室、室內游泳池、露台、庭院和花園。 按照高標准進行了全面翻新，保留了其原有的特色、魅力和特色。 作為 B&B 經營，收入可靠。 位置：迷人的葡萄種植村，有酒吧、餐館、商店、麵包店、雜貨店、釀酒廠、工匠商業、學校、藥店、博物館，深受遊客歡迎，靠近米迪運河，距貝濟耶（機場）45 分鐘路程) 和 40 分鐘到卡爾卡松（機場）。 主屋： 一樓：入口 16.09 平方米，儲藏室 1.5 平方米，回程 16.38 平方米，雜物間 3.19 平方米，洗碗間8.16 平方米，廚房/客廳 55.53 平方米（洗碗機、洗衣機、石製水槽、冰箱-冰櫃、微波爐、爐灶, 烤箱), 回房2.51 m2, 儲藏室1.7 m2, 休息室28.6 m2 (大理石壁爐), 走廊5.70 m2, 儲藏室2 m2, 雜物間18.54 m2 (洗衣機,烘乾機), 儲物間13.61 m2 (雙水槽）。 一樓：返回 4.83 平方米，走廊 21.69 平方米，臥室 18.28 平方米（衣櫃空間），臥室 15.75 平方米，臥室 18.72 平方米（衣櫃空間），臥室 30.50 平方米（大理石壁爐）帶 11.50 平方米的套間（橢圓形浴缸、衛生間、雙盆）、14.15 平方米的浴室（仿古滾頂浴缸、仿古盆、原裝“Tommette”[採石場瓷磚]）、10 平方米的淋浴間（衛生間，玻璃淋浴），走廊 4 平方米。 2 樓：返回 4.45 平方米，返回 5 平方米，閣樓 150 平方米。 私人公寓： 一樓：入口 10.57 平方米，鍋爐房 11.43 平方米，儲藏室 2.93 平方米，走廊 16.48 平方米（通往遊戲室的門），臥室 34.48 平方米，套間 6.82 平方米（浴缸、淋浴、衛生間、大理石盆）， 2 平方米的衣櫃。 一樓：返回 5.77 平方米，廚房 42.43平方米（大理石水槽、雙冰箱、壁爐、煤氣灶、威盧克斯）、53.09 平方米的休息室（壁爐、威盧克斯）、14.46 平方米的夾層樓（木地板、威盧克斯）帶 2 平方米套間（淋浴、衛生間）、2.17 平方米的衛生間平方米（盆地），2 平方米的儲藏室（通往工作室二層的通道，目前已關閉）。 馬厩： 三層以上的石頭結構，從前院有自己的通道，用於翻新完全和完美的獨立客人 Gites。 一樓：17.50 平方米的房間（通往庭院的門），17.50 平方米的房間。 一樓：16.76 平方米的房間，22.27 平方米的房間。 二樓：30 平方米的房間。 車間和遊戲室： 一樓：153.29 平方米的遊戲室，15 平方米的儲藏室，263 平方米的房間， 58.06 平方米的車庫（通往街道的雙門通道，包括檢票門、裸露的橫梁、通往一樓的螺旋樓梯）。 一樓：生活空間 184.06 平方米（原始城牆，通往私人公寓的通道，目前已關閉). 外面： 可愛的私人灌溉 mediter 265 平方米的 ranean 花園，擁有成熟的植物、花卉和樹木（夜間完全照明）、梧桐樹下陰涼的用餐露台、60 平方米的燒烤區、77 平方米的玻璃正面穀倉和 8 米 x 5 米的室內游泳池（滑動玻璃門可以是完全關閉），泳池前部下方的泳池房設有從花園向下延伸的混凝土台階，提供管道供暖和通風系統，79 平方米的屋頂露台種有植物，可欣賞到鄉村教堂及遠處的美景，外部衛生間1.26 平方米，前院 40.43 平方米。 更多詳情： 經證實的收入，可協商的內容，已確認的 2019 年預訂，雙層玻璃，可逆空調，石牆 60 厘米，煙霧報警器，連接到主要下水道和水，灌溉，每年大約 3000 € 的財產稅，原始瓷磚，鑲木地板，燃料中央供暖，街邊停車位，不在洪水區，良好的結構狀態（屋頂審查），原始大理石壁爐，自己的網站和社交媒體，Guest Gites 的潛力，可提供建築師開發計劃。 價格包含代理費（由供應商支付）。 公證人的費用必須按實際官方費率支付。 >埃羅省位於法國南部朗格多克-魯西永大區。它被東比利牛斯山脈、阿列日、塔恩和奧德省包圍。 被廣泛認為可能是朗格多克魯西永最具活力的省份，以蒙彼利埃為首府，以及受歡迎的海濱度假勝地塞特和格蘭德莫特帶來了每年夏天都有數百萬遊客，埃羅部門當然很忙，而且還在不斷增長。 但是，儘管沿海地區有很多活動，但埃羅的內部一如既往地美麗而未受破壞。埃羅 (Herault) 的鄉村風光旖旎，從海岸驅車前往黑山 (Black Mountains) 的山腳下，您可能會迷失在葡萄藤的海洋中。 埃羅 (Herault) 省的村莊非常漂亮。羅克布倫 (Roquebrun) 令人嘆為觀止，在奧布 (Orb) 河上設有橋樑和古老的水磨坊。 St Guilhem-le-Desert 也很漂亮 - 也是朗格多克的頂級旅遊景點之一。 Herault 也是希望搬到該地區的英國人的最愛。 Pezenas 和 Lodeve 都是受歡迎的城鎮 - Pezenas 曾經是該地區的首府，並且變得非常時尚。 簡而言之 - 該部門將美麗的鄉村與大城市（蒙彼利埃）的喧囂和魅力結合在一起。 在 Cle France，我們通過我們的代理網絡和在法國註冊的高街房地產代理專門從事在法國出售的物業。多年來，我們在法國出售了數以千計的待售房屋，並幫助許多人在法國找到併購買了他們夢想中的家。 我們還可以幫助您處理在法國購買房屋的所有事宜，包括獲得抵押貸款、組織貨幣兌換、裝修建議、財產調查、規劃許可、法語翻譯、開設銀行賬戶以及與法國房地產銷售有關的一切。 我們所有的價格均以 FAI 報價（包括代理費），除非另有說明，“公證人”費用約為 7%（平均），但請隨時向我們詢問您感興趣的任何特定待售法國房產的確切金額。 確實，請隨時使用上面的“查詢”選項卡可以向我們詢問有關在法國購買房產的任何問題。我們位於英國的諮詢辦公室和工作人員將免費指導您完成整個購買過程，從第一次接觸到獲得所有權等等。 因此，當您通過 Cle France 購買時，您可以請確信您支付的佣金不會超過您無論如何都會支付的標準佣金率，但您還可以獲得雙語支持團隊的額外好處。 有關法國房產的所有信息，請訪問 www. clefrance.co.uk