집 구매: 모노폴리 풀리아

La generosità degli spazi esterni e interni, la privilegiata posizione in vicinanza al centro città e al mare, il comfort e la bellezza dei suoi ambienti sono le cifre caratterizzanti di questa splendida residenza di campagna. La villa è sita in contrada Samato, a Monopoli, in una location distante appena 2 chilometri dal mare e a poco più di un chilometro dal centro città. L’accesso alla proprietà avviene traversando un grande piazzale che la separa dalla strada. La villa si sviluppa su tre livelli e insiste su lotto di oltre 5000 mq, abbellito da una stupenda piscina interrata. Al pian terra si trova la parte abitativa che si articola in una meravigliosa sala living con cucina open space, soggiorno, bagno e due camere da letto doppie, di cui una è fornita di uno spazioso bagno en-suite e di una comoda cabina-armadio; la pavimentazione è in parquet. Al piano inferiore vi sono un garage di 26 mq, con serranda elettrica, e un locale deposito di oltre 200 mq. Al piano superiore, si trovano un locale multiuso e un bagno; da qui si accede al terrazzo. Il terrazzo di ampie dimensioni offre l’emozione di poter vedere il mare monopolitano, con i suoi piacevoli colori e le sue brillantezze. Riscaldamento e condizionamento sono a pavimento, l’impianto di deumidificazione è a soffitto. L’abitazione è provvista di pannelli solari da 32 Kw. L’acqua è tratta direttamente dal pozzo artesiano. Gli esterni sono stati rifatti recentemente; l’intera struttura è provvista di cappotto termico. Il fognario è tramite fossa Imhoff. La proprietà è fornita di sistemi d’allarme perimetrale e volumetrico. Degno di nota è il giardino, molto ricco e curato, di piacevole aspetto, comprende uno stupendo roseto ed è servito da un sistema di illuminazione crepuscolare e da irrigazione autonoma e automatizzata, che fa uso di due cisterne dedicate. Questa proprietà è perfetta per una famiglia alla ricerca di una proprietà distinta che possa accogliere i suoi ospiti con comodità, offrendo tutti i comfort di casa moderna. Tutto ciò che è di pertinenza dell’abitazione è predisposto al meglio per la manutenzione e la cura quotidiana: ciò, in tandem con la compattezza degli spazi esterni (circa 5000mq), descrive una proprietà di semplice gestione. La vicinanza alla città di questa residenza di campagna è un altro grande punto a favore, perché permette ai suoi ospiti di avere accesso a tutti i servizi urbani nel giro di 5 minuti di auto. Questa caratteristica, in congiunzione alla oggettiva bellezza degli ambienti, va altresì a favore di una possibile messa a reddito come abitazione ad uso turistico. Per appuntamenti, contattare Pregio Immobiliare al 0802198820; vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Ulteriori informazioni Caratteristiche principali * VANI 10 * CAMERE 2 * BAGNI 3 * SUPERFICIE 194 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 194 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodità Informazioni generali Anno immobile 2012 Livelli 3 Unità 3 Vista mare Distanza da Mare 2000 metri dOTAZIONE Giardino 5000 mq Garage 26 mq Piscina Condizionamento presente Gallery Caratteristiche principali * VANI 10 * CAMERE 2 * BAGNI 3 * SUPERFICIE 194 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 194 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodita Informazioni generali Anno immobile: 2012 Livelli: 3 Unita: 3 Vista mare Distanza da Mare: 2000 metri dOTAZIONE Giardino: 5000 mq Garage: 26 mq Piscina Condizionamento presente