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(fr) FrançaisVendita di immobili in Germania
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Ti diamo il benvenuto per esplorare infinite opportunità nella nostra eccezionale collezione di proprietà in vendita in Germania!
La Germania, situata nel cuore dell'Europa, è da molti anni un popolare luogo di vacanza sia per gli europei che per gli americani. I paesaggi pittoreschi, le città pittoresche e la gente cordiale e amichevole attirano un numero crescente di turisti. Questo paese ricco di cultura e storia è la scelta ideale per la tua casa vacanza. Che tu sia un appassionato delle vivaci città come Berlino o Monaco, degli accoglienti cottage nell'incontaminata Foresta Nera o delle proprietà premium sul lungomare lungo lo splendido Mar Baltico, il settore immobiliare in Germania offre una vasta gamma di case vacanza eccezionali.
Se desideri acquistare una proprietà in Germania, probabilmente avrai molte domande sulle tendenze del mercato, sulle località popolari e sul processo in generale. Puoi contare su di noi per l'assistenza!
Dove acquistare un immobile in Germania?
Scopriamo dove acquistare i migliori immobili in Germania
Germania meridionale: Baviera
La Baviera è una destinazione chiave per gli investitori stranieri con una miscela di cultura tedesca tradizionale e moderna. Città storiche come Monaco e Norimberga vantano paesaggi mozzafiato, splendide proprietà, ristoranti di prim'ordine e una vivace vita notturna.
La zona più ambita sono le Alpi Bavaresi, che attirano con la loro bellezza incontaminata e i loro dintorni tranquilli. La regione presenta proprietà interessanti in Germania, che vanno da ville lussuose e case di lusso fronte lago ad appartamenti in città a prezzi ragionevoli e case confortevoli.
Germania settentrionale: Bassa Sassonia
Questa regione è rinomata per le sue foreste lussureggianti, i meravigliosi laghi, la cucina riconosciuta a livello mondiale e la vita vivace in città come Hannover e Oldenburg. Cerchi una proprietà tedesca in vendita con un budget limitato? La Bassa Sassonia è il posto dove trovare proprietà dall'ottimo rapporto qualità-prezzo, deliziose case rurali e appartamenti moderni con viste mozzafiato.
Germania Ovest: Nord Reno-Westfalia
Nella regione occidentale, in città come Colonia e Dusseldorf, scoprirai una comunità di espatriati diversificata. L'area metropolitana è famosa per la sua ricca storia, i musei di alto livello, la fiorente scena gastronomica e notturna e le splendide case in vendita. Tuttavia, se preferisci l'acqua, considera la parte più settentrionale della Bassa Sassonia, dove troverai città affascinanti, case a schiera lungo il fiume e proprietà storiche in vendita in Germania.
Isole della Germania
Quando cerchi immobili in Germania, non limitarti alla terraferma. Le Isole Frisone Orientali e Frisone Settentrionali sono una destinazione ideale per le case vacanza. Queste isole presentano un clima salubre, luce solare tutto l'anno, uno stile di vita rilassato e una straordinaria bellezza naturale. Le Isole Frisone Orientali offrono ville di lusso e uno splendido Mare del Nord, mentre le Isole Frisone Settentrionali hanno famose spiagge sabbiose nel mezzo del Mare del Nord. Le proprietà in vendita in Germania sulle isole possono essere competitive, ma esistono numerose opzioni convenienti e di fascia alta adatte a qualsiasi budget.
Il prezzo medio di un immobile in Germania: panoramica delle tendenze
Di seguito è riportato un elenco dei prezzi medi degli immobili per metro quadrato in diverse regioni della Germania secondo lo Statistisches Bundesamt (Destatis), Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur. Baden-Württemberg: 2.500 € - 3.500 € al mq Baviera: 3.000 € - 4.500 € al mq Berlino: 3.500 € - 4.500 € al mq Brandeburgo: 1.200 € - 1.800 € al mq Amburgo: 3.800 € - 4.800 € al mq mq Assia: € 2.000 - € 2.800 al mq Bassa Sassonia: € 1.500 - € 2.200 al mq Meclemburgo-Pomerania Anteriore: € 800 - € 1.200 al mq Nord Reno-Westfalia: € 2.000 - € 2.800 al mq Renania- Palatinato: € 1.800 - € 2.600 al mq Saarland: € 1.200 - € 1.500 al mq Sassonia: € 1.400 - € 2.200 al mq Sassonia-Anhalt: € 1.000 - € 1.500 al mq Schleswig-Holstein: € 1.700 - € 2.500 al mq Turingia: 1.000 € - 1.500 € al mq
Non importa quali siano le tue esigenze, potresti trovare tutto ciò che fa per te poiché offriamo una miscela unica di stile, comfort e raffinatezza, promettendo uno stile di vita senza paragoni. Quindi, scopri la casa dei tuoi sogni e inizia il viaggio verso la proprietà di una casa che supera ogni aspettativa.
Domande frequenti:
Acquistare un immobile in Germania è un buon investimento?
Acquistare una proprietà in Germania può essere un’impresa redditizia per diversi motivi. In primo luogo, la Germania vanta un sistema giuridico stabile e robusto che garantisce la protezione dei diritti di proprietà sia per i locali che per gli stranieri. In secondo luogo, gli investitori istituzionali immobiliari possono godere di un flusso di reddito costante dal vivace mercato degli affitti grazie alla forte economia del paese e alla crescita demografica. In terzo luogo, la Germania, sebbene non sia la più economica, offre un costo della vita ragionevole rispetto ad altri paesi dell’UE, rendendola una scelta relativamente conveniente e un’eccezionale opportunità di investimento. Infine, il governo tedesco offre interessanti incentivi fiscali ai proprietari di immobili, che attirano ulteriormente gli investitori stranieri.
Quali luoghi in Germania hanno il maggior numero di proprietà in vendita?
La Baviera e il Baden-Württemberg offrono un'ampia gamma di alloggi e le offerte più ampie del paese. Se preferisci una posizione più centrale, scegli Berlino. Il mercato dei capitali è fiorente con le proprietà in vendita in Germania.
Uno straniero può acquistare una proprietà in Germania?
Sì, uno straniero può acquistare una proprietà in Germania. Non ci sono restrizioni per gli stranieri che acquistano proprietà in Germania, indipendentemente dal fatto che vivano nel paese o meno.
Quali sono le zone più economiche per acquistare immobili in Germania?
Se stai cercando immobili in Germania a prezzi sorprendentemente convenienti, esplora regioni come la Sassonia e il Saarland. Offrono proprietà più economiche di Berlino e di altre destinazioni popolari per il settore immobiliare in Germania. Altre aree convenienti includono Brandeburgo, Meclemburgo-Pomerania Anteriore e Turingia.
Cosa è meglio comprare in Germania: una casa o un appartamento?
Quando si considera l'acquisto di una proprietà in Germania, è necessario valutare i vantaggi di una casa rispetto a un appartamento. Se stai cercando una proprietà idilliaca con vista sul fiume o sul lago, un appartamento potrebbe essere la scelta perfetta, poiché spesso sono situati in posizioni privilegiate vicino ai principali corpi idrici, come le rive del Reno o le rive del Lago di Costanza. . Tuttavia, se apprezzi l’atmosfera tranquilla della campagna, una casa potrebbe essere più appropriata per te e la tua famiglia. Il mercato immobiliare tedesco offre varie opzioni immobiliari, comprese case indipendenti e case a schiera, che possono adattarsi meglio alle famiglie rispetto agli appartamenti.