Casa para comprar en Centocelle, Lazio

Tipico casale ristrutturato situato in posizione panoramica nel comune di Castiglione del Lago. La proprietà ha accesso diretto al Lago di Chiusi, che si trova in territorio toscano. La proprietà è composta da più fabbricati, tra cui l'edificio principale che misura circa 450mq, accuratamente restaurato e in ottime condizioni. La proprietà comprende anche una bellissima piscina. Posizione Situata sul Lago di Chiusi, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, la proprietà è in una posizione ideale per chi vuole visitare gli incantevoli borghi medievali dell'Umbria e della Toscana, fare trekking , passeggiate a cavallo, escursioni per visitare siti archeologici di straordinaria bellezza e molto altro. Città d'arte come Perugia, Todi, Assisi, Siena, Arezzo, Città; di Castello, Montepulciano, Chianciano Terme distano meno di 70Km. Descrizione La proprietà è composta da un casale principale di circa 450 mq suddiviso in 4 appartamenti ristrutturati, una dependance, una cantina e vari terreni, una piscina, un rustico e alcuni volumi da essere recuperato. Il casale principale è ristrutturato e disposto su tre livelli, uno interrato e due piani fuori terra, con torretta, per una superficie lorda complessiva di 372 mq più terreno di 95 mq e portico di 50 mq. Il casolare è suddiviso in quattro appartamenti come meglio di seguito indicato: - APPARTAMENTO 1 - posto al piano terra, composto da ampia cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno, ripostiglio. Superficie totale di circa 121 mq. - APPARTAMENTO 2 - situato al piano terra, composto da soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, un bagno. Superficie totale di 81 mq. - APPARTAMENTO 3 - situato al primo piano, composto da soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo. Superficie totale di 78 mq. - APPARTAMENTO 4 - situato al primo piano, composto da soggiorno/pranzo, due camere matrimoniali, due bagni. Superficie totale di 92 mq. La dependance si trova al piano terra ed è composta da soggiorno-pranzo, due camere da letto, tre bagni per una superficie totale di 81 mq, più un portico di 18 mq. al piano seminterrato troviamo un garage, il terreno ed un bagno per un totale di 100 mq. Cantine e fondi si trovano al piano seminterrato per una superficie totale di 50 mq, mentre il rustico posto al piano seminterrato ha una superficie di 45 mq. All'esterno la proprietà è circondata da un parco con piscina di 16X8 mq e alcuni volumi da recuperare, per cui è possibile realizzare un'ulteriore struttura di circa 164 mq. Spazi esterni La proprietà comprende circa 8ha di terreno, suddiviso principalmente in parco, seminativo e bosco. all'interno del curatissimo parco si trova l'elegante piscina panoramica (16x8). Il casale ha accesso diretto al lago tramite darsena privata. Stato e finiture L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Esternamente presenta una tipica facciata in pietra e un tetto in coppi e coppi. internamente è caratterizzato da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Potenziale utilizzo L'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva con buoni risultati. si presta perfettamente sia per mantenere e valorizzare l'uso odierno che per essere adibito a residenza privata.