Casa para comprar en Ficulle, Umbria

Incredibile e antica fortezza in vendita in Umbria, con un piccolo borgo storico di 1200 mq. La casa principale (1000 mq): al piano terra troviamo un ampio soggiorno con volte in mattoni, una sala musica, una sala biliardo, un open space con divani, uno studio, una sala da pranzo con cucina, una palestra, un bar con accesso diretto alla piscina, una sala giochi con biliardino, un ampio ripostiglio, uno spogliatoio con bagno, una camera ed un bagno con doccia; al piano nobile troviamo un ampio soggiorno con divani, sala TV, camino, sala da pranzo con angolo cottura, un'ampia camera da letto ed un bagno con doccia; al primo piano abbiamo un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, uno studio con camino e una lavanderia; al secondo piano mansarda con soffitti in legno, con studio/biblioteca, due camere da letto e bagno con doccia. La dependance si sviluppa su una superficie di 140 mq ed è composta da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno con doccia. La proprietà è circondata da 6 ha di terreno, suddivisi in zone pianeggianti, bosco, prato e uliveto, in cui si trovano una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, un forno, un parcheggio e un campo da bocce. Inoltre è possibile realizzare un campo da golf. Al confine si trovano i ruderi di una chiesetta e di un campanile, risalenti al XII secolo. La proprietà gode di una splendida vista su vallate e verdi boschi. Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Stato e finiture Il prestigioso casale presenta finiture tipiche rurali ed è pronto per essere abitato. Tuttavia è possibile valorizzare e personalizzare questa splendida fortezza con alcune migliorie. Uso e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale che come struttura turistica.Possibilità di acquistare terreno e volumi limitrofi. b>Posizione La proprietà si trova tra Fabro e Orvieto, affacciata sulla Val di Chiana nella campagna umbra. La villa dista 3 chilometri dal paese più vicino, Ficulle, dove si trovano ristoranti e un castello. Gli ospiti avventurosi che desiderano fare un'escursione al villaggio possono farlo su un sentiero collinare di 4 km attraverso i boschi. A soli 18 km di distanza si trova la pittoresca città medievale di Orvieto, arroccata in cima a una grande formazione rocciosa vulcanica con scogliere verticali e offre alcune delle migliori viste del paese. La città ha molti negozi, caffetterie e ristoranti. Il famoso Duomo gotico risale al XIII sec. , che ci permette di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un effettivo interesse sull'immobile. Dettagli proprietà ed eventuali vincoli contrattuali Si vende da privato e non ci sono vincoli.