Casa para comprar en Caussiniojouls, Occitania

Petite ville de la vallee de l'Orb avec ecoles primaires, colleges et lycees, cafes, restaurants, a 30 minutes de Beziers, 10 minutes du lac du Salagou et 45 minutes des plages. Grande propriete (anciens batiments d' usine a textile) de 230 m2 habitables a rafraichir mais en excellent etat, avec 3 chambres et 2 salles de bain, gite de 40 m2, 2 annexes en pierres de 140 m2 et 95 m2, le tout sur environ 1ha de terrain avec piscine et plage privee sur la riviere. Maison principale Rez = Garage d'environ 70 m2 + hall de 7 m2 + wc avec lave- mains + cellier + chambre de 30 m2 avec acces a une autre chambre de 12 m2 et a une terrasse + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque et wc). 1er = Hall de 12 m2 + salon/salle a manger de 52 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 24.5 m2 avec acces a la terrasse + chambre de 22 m2 en suite avec salle de bain de 12.6 m2 (baignoire et 2 lavabos) + wc avec lave-mains. Gite (donnant sur jardin avant) de 40 m2 avec chambre, salle de bain (baignoire, lavabo et wc), cuisine et terrasse de 32 m2. 2 annexes en pierres a renover (obligation de garder le rez en garage) de 145 m2 et 95 m2 et donnant sur le jardin avant de la maison. Exterieur = Jardin avant d'environ 2700 m2 avec gite et annexes + jardin/parc arriere d'environ 7000 m2 avec piscine en haricot et acces a la riviere + nombreux arbres fruitiers + terrasses et jolies vues. Divers = Chauffage electrique et cheminee + taxe fonciere d'environ 2500 € + distance a pied du centre ville + eau de ville et forage + tout a l'egout + gite loue 300 €/semaine ou 600 €/mois + maison principale louee 2000 €/semaine ou 226 €/nuitee. Prix = 695.500 € (Potentiel, superbe parc !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 26350 Prix : 695,500 € Surface habitable: 270 m2 Taille du lot de propriete: 10,000 m2 Pieces: 6 Chambre(s): 4 Salle de bains: 3 Reference: B799500E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse