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Villa I Mirti si affaccia su "Cala delle Caldane", unanimemente definita la spiaggia più bella dell'Isola. Si raggiunge a piedi, attraverso un bellissimo e facilmente accessibile sentiero, passeggiando nel verde e godendosi lo spettacolare mare sottostante per circa 15 minuti dopo aver lasciato l'auto al parcheggio "Cala delle Cannelle". In alternativa, nel periodo estivo, dal porto, servizio battellieri ogni mezz'ora, in cinque minuti di navigazione, sbarcano su un comodo molo a soli 20 metri dall'ingresso. La villa si trova all'interno di una proprietà di circa 2800 mq con partenza dalla spiaggia, dove è presente una comodissima dependance che può essere utilizzata come deposito attrezzature o come rimessa per una piccola imbarcazione. Salindo la scala in granito che porta alla villa si ha subito l'idea della vista di cui si gode e, allo stesso tempo, della privacy della proprietà. Le caratteristiche principali della villa sono le spettacolari terrazze di 180, 70, 50 e 30 mq, che, su vari livelli, conducono all'esterno da vari punti della casa. Il corpo principale è composto da soggiorno con camino che si affaccia sul terrazzo principale attraverso un'ampia porta finestra dalla quale si può godere una vista mozzafiato, un bagno di servizio, una cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, e il bagno principale. Dal terrazzo principale, raggiungiamo la seconda parte della proprietà, che è lasciato volutamente da rifinire, con possibilità di realizzare sia un'unità indipendente composta da soggiorno con a angolo cottura, una camera e un bagno oppure lasciarlo insieme all'edificio principale per aggiungere altre due camere da letto con altro bagno. Sullo stesso piano, sul lato opposto, c'è un altro terrazzo con area coperta attrezzata come cucina esterna con una tenda che crea uno spazio ideale per mangiare all'aperto. Dietro il terrazzo, una comodissima doccia solare esterna. Infine, la terza parte della proprietà è composta da un appartamento con due ampie camere matrimoniali e un bagno, che si affacciano su altri due grandi terrazzi con vista mozzafiato al piano superiore. I due corpi principali dispongono di aria condizionata Mitsubishi in ogni stanza, l'energia elettrica ha un contratto da 4,5 Kw, l'acqua (potabile) proviene direttamente da due sorgenti, e sono presenti 6 serbatoi di accumulo per un totale di circa 40 mc. * Posti letto: 4 * Bagni: 3 * mq: 200 * Dimensione Lotto: 2800 * Comune : Grosseto * Tipologia : villa