Casa para comprar en Marciac, Occitania

Zona di Gers Marciac, vista sui Pirenei, ideale per B&B, equitazione o eventi Vista sulle montagne Tranquillo Potenziale commerciale Gers - Zona di Marciac - Vista sui Pirenei - Ideale per B&B, Equestre o Eventi. In breve: Fascino - Autenticità - Panorami mozzafiato. La proprietà è una bella residenza del 18° secolo (1770) chiamata "Chartreuse Louis XVI" ed è delimitata da un terreno con una vista superba della valle dell'Adour e dei Pirenei all'orizzonte. Si estende su 7 ettari (prati, bosco ceduo e bosco). Tranquillamente circondato dal suo terreno, una lunga strada privata conduce alla corte e all'abitazione principale composta da un fabbricato ad L e da un fabbricato unifamiliare con stalla e 6 box cavalli. L'edificio principale è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è di circa 800 mq, di cui circa 500 mq abitabili ed è orientato Est/Sud-Est che gli conferisce molta luce tutto il giorno. È stato riabilitato e trasformato per offrire 7 camere di cui 5 camere per gli ospiti (di cui una suite familiare). Nell'800 fu aggiunta una torre che oggi permette a questo tipo di attività di avere un accesso indipendente per gli ospiti. Sul lato sinistro, al piano terra, si trova un ampio salone di rappresentanza e un ufficio. Al primo piano si trovano due saloni con camino, uno studio, una cucina con accesso al terrazzo e giardino, due camere da letto con bagno privato e un corridoio che conduce alle camere degli ospiti. Sull'ala destra, al piano terra, si trova un locale tecnico (originariamente adibito a deposito tecnico, botti e bottiglie) nella zona della denominazione Saint-Mont. Sopra, resta da allestire una vasta soffitta di 70 mq. Il parco è alberato. Sul lato del castello una superba terrazza ombreggiata, un giardino di piacere con una piscina adibita alla balneazione. Immobile ideale per la creazione di una struttura ricettiva di tipo B&B e perché no considerare la creazione di un'area ippica sul sito il che consentirebbe ai visitatori che desiderano soggiornare nella regione con i loro cavalli di essere i benvenuti. Bordeaux e Tolosa sono a 2 ore di distanza Autostrada a 20 minuti di distanza Da scoprire senza indugio! Numero di riferimento Healey Fox: HF109083