Altro para comprar en Settignano, Toscana

nel cuore del Chianti, a breve distanza dalla città rinascimentale di Firenze, tenuta storica con villa del '600, borgo medievale, cantina di ultima generazione, vigneto Chianti Montalbano DOCG e 231,5 ettari di terreno. A due passi da un paese con tutti i servizi (5km; 15'), la tenuta si trova in posizione panoramica ed è facilmente raggiungibile. Il rapido accesso a diverse altre città della Toscana rende questa proprietà estremamente interessante: la rinascimentale Firenze (47km; 1h), la turrita San Gimignano (50km; 1h 10'), Lucca con i suoi imponenti bastioni (51km; 1h), Pisa con i suoi famosa Torre (63km; 1h), la Volterra etrusca (78km; 1h 20'), la Siena medievale (88km; 1h 40'), Viareggio con il suo bellissimo mare (91km; 1h 20') e la città del vino di Montalcino (122km ; 2h 10'). Gli aeroporti utili per raggiungere la struttura sono Firenze Peretola (49km; 45'), Pisa Galilei (60km; 50'), Bologna Marconi (132km; 1h 35'), Perugia Sant' Egidio (2h 20'), Roma Ciampino (331km; 3h 30') e Roma Fiumicino (346km; 3h 30'). La proprietà, posta in collina a poca distanza dal centro abitato, è composta di più gruppi di edifici. La Villa con i suoi annessi (oratorio, stalla, limonaia, stanza della servitù, scrittoio, sala biliardo, serra, lavanderia, stireria, pollaio, ricovero legna, cappella :) , risalente all'inizio del XVII secolo per un totale di 2.660 mq (28.622 sqft), costituisce il cuore della proprietà. Separati da un giardino all'italiana, troviamo un piccolo parco e un frutteto. A poca distanza dalla villa, il Borgo risalente al 1000 d.C. comprende un'antica residenza (900 mq), già recuperato e con lavori di restauro in corso, dove troviamo gli uffici dell'azienda, la reception per l'Agriturismo, un appartamento (o sala degustazione) e una sala barrique al piano interrato. Accanto a questo edificio, sul lato occidentale, possiamo vedere un bel edificio medievale (1.086 mq) riconoscibile dalla peculiare merlatura. L'edificio è disposto su tre piani (di cui solo il primo necessita di alcuni lavori) e comprende una cantina di vinificazione, un locale di imbottigliamento, locali di pigiatura e appassimento, locali di stoccaggio, locali di confezionamento e servizi igienici per i lavoratori. Sul lato est, invece, si trova un fabbricato (600 mq) dei primi del '900 e comprende al piano terra un frantoio, una mensa per gli operai, un'autorimessa per i mezzi agricoli, un'officina, un locale deposito gas e confezionamento olio, mentre al primo piano è presente un ampio locale deposito olive con meccanismo di alimentazione collegato direttamente al frantoio. Intorno al complesso principale, la proprietà dispone di altri 6 poderi, tutto costruito tra il XV e il XIX secolo. Il podere N°1 (526 mq) è costituito da edifici semplici e di buona fattura. Attualmente le strutture sono in fase di restauro (a metà). Il podere N°2 (342 mq) è costituito da edifici residenziali con annessi: metà delle strutture è restaurata, mentre il l'altra metà è appena stata recuperata e necessita di diversi lavori per essere riportata allo stato abitabile. Il podere N°3 (330 mq) è costituito da un unico fabbricato, internamente suddiviso in tre appartamenti e attualmente adibito ad agriturismo dotato di giardino e piscina. Il podere N°4 (898 mq) è composto da notevoli fabbricati attualmente adibiti a ricovero animali e ricovero attrezzi. Il podere N°5 (488 mq) è situato in posizione panoramica ed è dotato di un bel terrazzo per godersi il panorama. Un tempo destinato a residenza di pastori, l'edificio è attualmente inutilizzato. Il podere N°6 si trova un po' padre della proprietà, in fondo a una valle poiché un tempo era un mulino, ed è attualmente un edificio in rovina. La proprietà è composta da edifici risalenti a varie epoche, il più antico dei quali al Medioevo (ca. 1000 dC). La villa padronale è stata edificata nel 1600 ed è in buone condizioni, anche se sono necessari alcuni lavori di restauro per riportarla all'originario splendore. La parte vinicola della proprietà è invece in ottime condizioni , dato il suo recente restauro, ed è attualmente funzionante con attrezzature all'avanguardia. I poderi circostanti sono invece in condizioni miste: troviamo complessi parzialmente restaurati (podere N°1 e podere N°2 ), complessi parzialmente diroccati (podere N°4 e podere N°5), un edificio diroccato (podere N°6) e un complesso completamente restaurato adibito ad attività ricettiva (podere N°3). Il villa vanta finiture di lusso come affreschi, decorazioni parietali in stile barocco, pavimenti in cotto antico e parquet, entrambi in ottimo stato.