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Nouveaute Groupe George 5. Passez la ravissante cour pavee et arboree d'un bel immeuble ancien de 1700 dont Saint-Germain a le secret et vous accedez a cet elegant pied-a- terre avec sa terrasse de plain- pied de 16 m2. Clair et au calme absolu, cette pepite ponderee a 32 m2 est desservie a l'entree par un escalier interieur qui donne acces a une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilette alliant retro et modernite, un espace dressing et une piece a vivre le tout renove avec raffinement et style Madeleine Castaing. Veritable espace supplementaire du debut des beaux jours a ceux de l'automne, la terrasse tapissee de graviers blancs et a l'eclairage chaleureux est un bonheur. Il ne vous reste qu'a vous approprier ce lieu atypique pense aujourd'hui comme une suite d'hotel avec un canape lit confortable ou en fonction de l'usage autorise par le RCP - commerce, bureau et profession liberale. Plan optimise. tres beaux materiaux. 23.55 m2 Loi Carrez. Terrasse 16 m2. Coup de coeur.Coup de coeur. Quartier prise et recherche. A proximite L'Institut de France, L'Hotel des Monnaies, La rue de Buci et Le quartier de l'Odeon. Contact Stephanie Garraud 06 60 15 45 44. Transports a proximite : Odeon Pont Neuf - Honoraires a la charge du vendeur - Charges courantes provisionnelles annuelles : 756,00 € - Date du diag : 22/02/2023 - Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 32m2 SdB : Pieces : 1 Chambres : 0 Étage : RDC / 4 Ascenseur : -