linkedin icon

נדלן למכירה באַתוּנָה, אטיקי, יָוָן

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן באתונה

לאזור אטיקי בחלק הדרומי של יוון יש משיכה מגנטית לרוכשי בתים ולמשקיעים בעולם, במיוחד לעיר העתיקה של אתונה. אם תמיד חלמתם להחזיק בבית יווני מובהק או שאתם מחפשים דירה במיקום המשלב באופן מושלם בין חיים אורבניים מודרניים לבין מורשת היסטורית עשירה, אתונה צריכה להיות על הרדאר שלכם. עיר איקונית זו השוכנת בין הרים וים, בעלת שילוב ייחודי של פלאי ארכיטקטורה קלאסיים ועכשוויים, זכתה לכינוי 'ערש הציוויליזציה המערבית' בשל תפקידה המרכזי בעיצוב התרבות וההיסטוריה העולמית. לפני שתפנה ליועץ נדל"ן מקומי באתונה, הקדש קצת זמן להכיר את המגוון בשוק הנדל"ן המקומי ולקבל תובנות לגבי סוגי הנכסים המוצעים באתונה. גלה את העלות הכרוכה בבעלות על בית שני או נכס להשכרה בעיר נפלאה זו המשלבת בצורה חלקה את הקסם של העולם העתיק עם התוסס של העידן המודרני. מגוון הנדל"ן באתונה, מדירות יוקרתיות על חוף הים ועד לדירות מסורתיות במרכז העיר, נותן מענה למגוון רחב של טעמים ותקציבים, מה שהופך אותה לבחירה משכנעת עבור רוכשי נכסים בעלי אבחנה.

נכסים באתונה: סקירת מגמות בשוק

שוק הנכסים באתונה, אטיקי, יוון היה עד לעלייה מתמשכת במחיר, מה שמשך את תשומת הלב של משקיעים מקומיים ובינלאומיים. העלייה בעניין מגיעה בעיקר מקונים השייכים למדינות כולל בריטניה, גרמניה, ארה"ב ואזורי סקנדינביה. מיקומה הגיאוגרפי האסטרטגי של אתונה, יחד עם סצנת התרבות התוססת וההיסטוריה העשירה שלה, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית הן עבור אנשים המחפשים אורח חיים רגוע והן עבור אלו המחפשים יעד חופשה פעיל, הודות לשפע מתקני הפנאי של העיר והגישה הנוחה למרכז העיר. חיי עיר פועמים. בשנים האחרונות הרשויות באתונה מעבירות משאבים לפיתוח העיר, ומציעות מגוון רחב של חלופות נכסים לרוכשים פוטנציאליים. אפשרויות אלו כוללות דירות עירוניות נוחות ומודרניות, וילות חדישות עם טוויסט עכשווי, בתים עירוניים מסורתיים וכן פנטהאוזים יוקרתיים. איתור נכס למכירה באתונה, יוון התואם את הצרכים התקציביים וסגנון החיים המגוונים של קונים הוא פשוט, מה שהופך את העיר העתיקה למושכת מאוד לקונים בינלאומיים. עם העושר התרבותי, הנוף העירוני התוסס ואפשרויות המגורים השליו שלה, אתונה הפכה ליעד נחשק להשקעות נדל"ן.

מחיר ממוצע של נכס למכירה באתונה

מה תהיה ההוצאה המשוערת עבור נכסים באתונה, אטיקי, יוון? הקמת מספר קבוע היא מאתגרת בשל מספר רב של היבטים משתנים המשפיעים על העלות, כגון סוג הנכס, קרבתו לאתרים היסטוריים וחופים, מתקנים זמינים ורצונות אישיים (כמו מאפיינים יוקרתיים, מרחב, נוחות וכדומה. הָלְאָה). הנתונים העדכניים ביותר חושפים כי המחיר המבוקש התלול ביותר עבור נכס למכירה באתונה, אטיקי היה 3,045 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בדרך כלל באזור פלאקה-מונאסטיראקי. האזורים עם המחירים המשתלמים ביותר, שבהם העלות הממוצעת למ"ר נעה סביב 2,730 אירו, נמצאים ברובע קיפסלי-פטיסיה. נכון לעכשיו, מחיר הרישום הממוצע של בית באתונה נע סביב 652,230 אירו.

סוגי נכסים ניתן למצוא באתונה

באתונה, אטיקי, יוון, שוק הנדל"ן מספק מגוון רחב של נכסים הכוללים דירות מרווחות, לופטים מפוארים, וילות עם נוף לים ובתים עירוניים יוונים קלאסיים. הנכס המבוקש ביותר למכירה סגור במתחם מגורים מאובטח. קונים פוטנציאליים יכולים למצוא דירות בנות 3-4 חדרים מרוהטות עם מרפסות רחבות ידיים ובתים המשתרעים על פני 2 קומות. בנוסף, לכל קומה בבתים אלו יש כניסה משלה, מרפסות רחבות ומטבחים נפרדים. ישנה גם אפשרות לבחור וילה חדשה שנבנתה השוכנת במיקום מיוחס באתונה, יוון עם נוף עוצר נשימה של הים, בהישג יד מהחוף. זה הופך אותו למקום מגורים אידילי.